ガーラ・ステーション新宿御苑前　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

免震構造とは、建物と地盤の間に免震装置を組み込み、地震による揺れを吸収しながら建物の強度を保持する方式。免震層に高減衰積層ゴムとビル基礎免震オイルダンパの装置を使用し、地震時の振動を建物に直接伝わらないようにします。建物の崩壊はもちろん、窓ガラスの破損や家具の転倒による事故を防ぎ、さらに建物のどの階でもゆるやかな揺れとなるため、地震の恐怖をやわらげる効果もあります。この免震構造によって、安全・安心な暮らしと資産価値の維持を実現します。

上部吊戸棚の扉に地震時に食器が飛び出さないよう耐震ラッチを取り付けました。

従来のせん断型補強鉄筋とは異なり、鉄筋末端部を溶接した閉鎖型フープを採用。品質の安全性、寸法精度の向上で、地震時のせん断破壊などに対して粘り強い効果を発揮します。

地震時の揺れによって玄関ドア枠が変形した場合でも、ドアが開き避難経路を確保できるよう、ドアとドア枠の間に隙間を設けた対震ドア枠を採用しています。

住戸の窓ガラスには防音性の高いエアタイトサッシュを採用。日常生活に望ましい静けさまで騒音を防ぎます。

オートロックシステムにカメラを付け、部屋内のカラーモニター付きインターホンで映像と音声によって来訪者を確認できる先進のシステムです。

エントランスホールにあるカメラ付きオートロックに連動して、部屋内でモニタリングできる、カラーモニター付きインターホンを採用。

防犯力を強化する防犯監視カメラをエントランスホール・エレベーターに設置。

火災などの建物内の異常を素早くキャッチし、管理会社（緊急センター）・警備会社に通報するセキュリティシステム。共用部分はもちろんのこと住戸内の葛西完治装置やインターホン非常ボタンにより、建物内のオンライン警報盤を経由して異常信号を知らせます。異常信号を受けた管理会社（緊急センター）。警備会社は、異常に対しての迅速で的確な処置対応を行います

最新のセキュリティ設備として、カードキーを導入。1枚のカードでオートロック、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで三重の施錠で、より高い安全性を実現しました。メールボックスの開閉もでき、大切な個人情報を守ります。

留守がちな方に代わって、いつでも不在時に届いた宅配荷物などを受け取れる宅配ボックスです。その他、最近増えている宅配業者を装った犯罪防止にも一役かってます。

ドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガード、ゆがみに対応した特殊設計など、玄関ドアのセキュリティ性を高める機能を搭載。

メールボックスは、オートロックドアの内外をつなぐウォールスルー（壁貫通式）。カードキーシステム対応ですので、ダイアル式のように他人に勝手に開けられる心配もなく、郵便などの大切な個人情報を守ります。

エレベーターに窓を付けることにより、従来のエレベーターの密室性をなくし、深夜の利用や女性の方にも安心していただけるよう配慮しました。

スイッチひとつで自動開閉するシャッターをバルコニー側の窓に設置しました。バルコニーから不審者の侵入を防ぐ安心の防犯設備です。

調理から片付けまで毎日のキッチンワークを快適にするために、高い機能性とデザイン性を追求しました。安全装置付き3口ガスコンロ（1Kタイプは2口ガスコンロ）は安心して料理を楽しめる設計で、ガスの火力が料理の幅を広げます。天板は高級感あふれる人造大理石。見た目に美しく、さらに耐久性とお手入れのしやすさが特長です。また、大型レンジフードやシングルレバーハンドル混合水栓、豊富な収納スペースなど、使い勝手が良い工夫が施されています。

身体をきれいにするだけではなく、リラクゼーション空間としても求められるバスルームには、ワイドな1317サイズのタマゴ型バスタブを採用。自動湯張りと追い炊き機能が付いたフルオートバスだから、わずらわしい湯量や湯温の調節が不要です。さらに、温水を利用してバスルーム内を暖房・乾燥・涼風・換気・衣類乾燥するTES式浴室暖房乾燥機やマッサージ機能付きシャワーヘッドなど快適性を追求しています（D・Kタイプ）。1Kタイプ（1014サイズ）にも、浴室乾燥機とマッサージシャワーを設置しました。

忙しい朝の身だしなみを快適にするために、使いやすさに配慮して洗面化粧台を厳選しました。シャンプーがラクにできるハンドシャワー付き混合水栓と大型ボウルを設置。いろいろな洗面グッズをすっきり片付けられるよう、三面鏡内収納など収納スペースにもこだわっています。
1Kタイプにも、温度調節が簡単にできるシングルレバー混合水栓と大型ボウルを設置し、シンプルながらお洒落で使いやすい洗面化粧台を採用しました。

リビングダイニングに設置された床暖房は、床下のふく射熱で部屋全体を暖めます。温風や火を使わないので、室内はクリーンで安心です。

ワンタッチでお湯の温度を調節できるリモートコントロールパネルを採用。キッチンと浴室・洗面化粧台に給湯されるお湯の温度を一定に保ちます。

住戸玄関の床には美しい人造大理石を採用。高級感漂う上に、汚れにくくお手入れも簡単です。

健康面と衛生面に配慮したウォシュレット。便座の保温・着座センサー・脱臭・乾燥（1Kタイプを除く）・ノズルのセルフクリーニング機能などを搭載しています。便器も汚れがつきにくい新防汚技術セフィオンテクト仕様を採用しました。。

シックハウス症候群の原因の一つである有害な化学物質を排除したホルマリンクロスとホルムアルデヒド接着剤を壁と天井のクロスに使用。健康面にも配慮しています。

フローリングはクッション材を用いて空気層を設け、二重床構造にした乾式置床工法を採用。高い遮音性・保温性を確保することができます。

多種多様の靴がたっぷり収納できる下足入れと、お出かけ前の身だしなみをチェックできる壁設置型の全身鏡を設置しました。

住戸玄関に人感センサーライトを設置。センサーが人を感知してダウンライトが自動的に点灯し、人が離れれば自動的に消灯します。

一流ホテルでも使用されているワイドスイッチを採用。点灯はスイッチが大きいため手で探ることなく容易にできます。

全戸にエアコンを標準装備。マンションの気密性の高さに加え、エアコン性能の向上により夏も冬も快適に過ごせます。

カーテンレールをカバーするカーテンボックスを設置。窓際をおしゃれに演出できます。