メインステージ九段下 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ九段下
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都心の中枢として、輝かしい歴史と豊かな緑景に触れあう一等地。ビジネス、カルチャー、アクセス。全ての都市機能が、この地に集積する。永い歳月を重ねた成熟と、新たな東京拠点としての進化。九段下に住まう意義。それは誇り高いヴィンテージを手にすることです。学生街として知られるこの地域は、複数の大学・高等学校や専門学校、予備校等が集まった文教エリアです。歩いて行ける範囲には、専修大学、明治大学、法政大学、日本大学、東京電機大学、東京医科歯科大学、順天堂大学、共立女子大学などがあります。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・明治大学 ・専修大学 ・法政大学 |
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医療機関 |
・春原歯科 ・九段下歯科クリニック ・神田神保町メディカルモール |
公共施設 |
・区立久我山会館 ・杉並久我山郵便局 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 九段下一丁目駅前 ・城南信用金庫 九段支店 ・りそな銀行 九段支店 |
商業施設・飲食店 |
・ミニストップ九段南1丁目店 ・ローソン九段北一丁目店 ・ファミリーマート九段北一丁目店 |
建物の構造
基礎構造
万一の地震に備えて、安全対策も配慮。綿密な地質調査を行ったうえ、杭径1,200~2,700㎜の合計13本の杭を地盤の支持層まで打ち込み、強固な基礎をつくりあげ、耐震性を高めています。
コンクリート強度
当社では構造体コンクリートの耐久設計基準強度を24N/m㎡以上に定めています。当マンションでは、耐久設計基準強度27~36N/m㎡のコンクリート強度を有しています。
遮音や振動を抑える壁・床構造
住戸が接する外壁には断熱材を使用。鉄筋コンクリートスラブは180~200㎜を確保。遮音性とメンテナンス性に優れた二重床構造を採用しています。
住宅瑕疵担保責任保険
当マンションでは、住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に起因して住宅の基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、住宅事業者が購入者に対して、10年間の瑕疵担保責任を負担することによって被る損害に対して支払われる制度です。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
耐震ドア枠
地震時に玄関扉の枠が多少生じても、扉が開かなくなるのを防ぎ、避難路を確保。
設備
洋室
居心地のよさを演出する上質の空間を生み出しています。
オリジナルシステムキッチン
コンパクトで安全機能を充実させたオリジナルシステムキッチンを採用することでグレード感をアップしました。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
温度センサー付きガスコンロでが、調理時に鍋底の温度を見張り、過熱を防ぎます。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、衣類乾燥や夏期の涼風、冬期の暖房にも利用可能。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ九段下 |
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地番 | 東京都千代田区神田神保町3丁目9番2 |
住居表示 | 東京都千代D買う神田神保町3丁目9番地2 |
交通 | 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅より徒歩3分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域、第2種文教地区、駐車場整備地区、一ツ橋二丁目周辺地区計画区域内 |
建ぺい率 | 100% |
容積率 | 700% |
敷地面積 | 290.98㎡(実測)道路後退部分0.35㎡含む、290.63㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 223.91㎡ |
延床面積 | 2495.79㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
総戸数 | 65戸(非分譲事務所1戸、管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 63戸 |
建築確認番号 | 第GEA0811-0952号(2008年11月18日付) |
建設概要
間取 | Studioタイプ、1LDK |
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専有面積 | 22.24㎡~42.11㎡ |
バルコニー面積 | 2.73㎡~10.01㎡ |
竣工 | 平成23年7月下旬 |
入居 | 平成23年8月上旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 株式会社TAP |
施工 | りんかい日産建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社青山メイン企画 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | カラーモニター付オートロック設備、防犯カメラ(9台)非常押ボタン |
防災 | 共同住宅用自動火災報知器、非常照明、非常用コンセント、誘導灯、共同住宅用スプリンクラー設備、屋内消火栓、連結送水管、消火器、避難ハッチ、避雷針 |
エレベーター | 13人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 屋上に地上波デジタル、BS・110°CSアンテナ設置 |
駐車場 | 1階建物内に平置き2台分設置 |
駐輪場 | 2階建物内にサイクルラック式63台分設置 |
ゴミ置場 | 1階建物内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/A~Fタイプは30A(最大契約容量40A)、Gタイプ(4-10階)は40A(最大契約容量60A)、G.Hタイプ(11-14階)は40A(最大契約8KVA) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面化粧台に供給 |
換気 | キッチン(単独)、ユニットバス、トイレ、パウダールーム(24時間換気方式) |
キッチン | システムキッチン(A~Fタイプは2口ガスコンロ、シングルレバー混合水栓)、(G.Hタイプはグリル付3口ガスコンロ、浄水器付シャワー混合水栓) |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス(浴室換気乾燥機) |
トイレ | 洋風大便器(洗浄便座付き) |
電話 | 洋室に1ヶ所設置 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。