クレヴィスタ中板橋 投資用 中古ワンルームマンション


クレヴィスタ中板橋

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外観

暮らすほどに好きになる。心地よい駅前ライフ。
メガシティ「池袋」へ直通7分。東武東上線「中板橋」駅徒歩3分。
ショッピングからエンターテインメントまで、あらゆるニーズが集結する池袋。都心随一のメガシティが気軽に楽しめる地元となります。
東武東上線「中板橋」駅。池袋から4駅7分、「環七通り」の内側に位置する都心ポジションでありながら、駅前の情緒豊かな商店街をはじめ、ゆったりと落ち着いた住環境が息づく街。都心ライフの利便性を存分に享受しながら、自分の時間を大切にできる、暮らすほどに好きになるライフステージをお贈りします。

エリアマップ

   

近隣施設

商業施設 ・カクヤス中板橋店
・まいばすけっと中板橋駅前店
・どらっぐぱぱす中板橋店
・セブンイレブン中板橋南店
・よしや中板橋本店
・ミヤモトドラッグ中板橋駅前店
・ミニストップ中板橋駅前店
・サミットストア板橋弥生町店
・アコレ中板橋店
医療施設 ・小林歯科医院
・熊谷眼科クリニック
・荻原医院(内科、小児科、呼吸器科、循環器科、消化器科)
・豊島病院(総合病院)
・東京都健康長寿医療センター(総合病院)
金融機関 ・みずほ銀行中板橋駅前出張所(ATM)
・三菱東京UFJ銀行ATMコーナー中板橋駅前
・三井住友銀行中板橋出張所(ATM)
・東日本銀行中板橋支店
・滝野川信用金庫中板橋支店
公園 ・山中児童遊園
・やよい児童遊園
・中板さくら公園
・双葉ふれあい広場
公共施設 ・中板橋郵便局
・板橋警察署中板橋交番
・板橋区立氷川図書館
・板橋区立グリーンホール
・板橋区立文化会館

建物の構造

基礎構造

支持層に杭を打ち込むことにより、効果的に建物を支えています。※場所によって杭の長さが異なります。

二重床構造

床材面とコンクリートスラブ(約180mm※2Fのみ180mm~200mm)面の間に緩衝ゾーンを設けた二重床構造を採用。遮音性と保温性など、様々なメリットに配慮しました。※一部直天井

外壁

外壁のコンクリート厚は、約150mmを確保しました。耐久性と同時に遮音性、防火性にも考慮した建物です。

ダブル配筋

耐震壁と呼ばれる外壁には鉄筋を二列に配筋。構造躯体に粘り強さを生み出し、耐震性を高めています。

安全対策

カラーモニター付
オートロックシステム

1階共用部の来訪者を、各住戸内のTVモニターの画像と音声で確認してから解錠できるため、不審者や迷惑なセールス・勧誘なども回避することができます。

集合玄関機

部屋に設置されたハンズフリーのモニターでエントランスの来訪者をチェック。相手を確かめてからエントランス玄関を解錠することで、安心感と安全性を高めてくれます。

玄関扉ダブルロック

ピッキング対策として解錠に時間がかかるダブルロックを採用し、防犯性を高めています。

カラーモニター付
インターホン

各住戸内には、来訪者を音声と映像で確認できる、カラーモニター付インターホンを設置しました。

防犯カメラ

1階共用部の各所に防犯カメラを設置。24時間稼働し、管理室のレコーダーに建物内の映像を記録します。

PRシリンダー

1.000億通りの理論鍵違い数で高い耐ピッキング性能を誇り、鍵はリバーシブルタイプで操作性にも優れています。

宅配ボックス

安全性が高く、24時間いつでも荷物の受け取りができる宅配ボックスを1階共用部に設置。

耐震ラッチ

地震時に物が落下しないように、キッチンの吊戸棚には耐震ラッチを設置。

設備

システムキッチン

基本機能を兼ね備えたシステムキッチンを採用。快適性と機能性、清潔感あふれるシステムキッチンです。

2口グリル付コンロ

コンロは火力の強い2口タイプを採用。ホーロートップでお手入れも簡単です。

シングルレバー混合水栓

レバー1本で温度調節と水量調節が容易に行えるシングルレバー混合水栓を採用。

シンク

ステンレス製で耐久性に優れたシンク。水はねがしにくい深さを確保しています。

整流板付レンジフード

吸引力のあるホーロー整流板付レンジフード。煙を効果的に吸い取ります。

ホーローキッチンパネル

油汚れもサッと一拭き。ロッシュホワイトで見た目も美しく、お手入れも楽々です。

人造大理石カウンター

高級感を醸し出す人造大理石カウンター。日々の家事にも重宝します。

上部吊戸棚

食器やキッチン用品を収納できる吊戸棚を設置。高い収納力を発揮します。

ユニットバス

シンプルで落ち着くデザインに加え、充分な広さでゆったりくつろげる快適な空間を演出しています。

サーモシャワー

自動的に温度調節してくれるサーモスタット混合水栓を採用。いつでも快適な温度で使用できます。

24時間
浴室換気乾燥暖房機

雨天時の洗濯物の乾燥に重宝します。また、浴室内を乾燥させることでカビの発生の抑制効果もあります。

洗面化粧台

デザイン性に優れた洗面化粧台を採用。清潔感があるので、毎日快適に使えます。

シングルレバー混合水栓

簡単に温度調節や水量調整ができるシングルレバー混合水栓を採用しています。

洗面器

広さも深さもたっぷりの大型洗面器。つけ置き洗いにも重宝します。

シャワートイレ

洗浄・暖房便座機能が付いた快適なシャワートイレを採用しました。抗菌仕様なので清潔にお使いいただけます。節水機能も付いた、家計に優しい仕様です。

フローリング

部屋に樹木の温かな風合いをもたらし、お手入れも簡単なフローリングを採用。

クローゼット

季節の衣類や大きな物の収納に重宝します。

ルームエアコン

各住戸にエアコンを標準装備。住んだその日から快適にお過ごしいただけます。

ピクチャーレール

壁を傷つけることなく絵画などを飾れます。洋服をかけることも可能です。

二重サッシ

断熱性・気密性・防音性に優れた二重サッシを採用。

各階平面図

1階

2階

3~10階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

Dtype

物件概要

建設概要

名称 CREVISTA 中板橋(クレヴィスタ ナカイタバシ)
所在地 東京都板橋区中板橋12番12.13.14(地名地番)
東京都板橋区中板橋12番1号(住居表示)
交通 東武東上線「中板橋」駅徒歩3分
用途地域 商業地域
防火地域
その他
防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80%(100%)
容積率 400%
敷地面積 255.66㎡(公簿)、251.86㎡(実測・確認申請面積)
建築面積 146.03㎡
容積対象面積 1.007.32㎡
延床面積 1.168.76㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建て
総戸数 39戸(店舗:1戸、1K:38戸)※管理室1戸除く
販売戸数 36戸
間取り 1K(38戸)

建設概要

専有面積 25.26㎡~25.30㎡
バルコニー面積 2.53㎡~3.42㎡
建築確認番号 第FBC建確済14-694号(平成26年12月19日付)
竣工日 平成28年3月末日
入居日 平成28年4月上旬
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権、
事業主 新英興業株式会社
売主 株式会社インヴァランス
設計・監理 株式会社JP設計一級建築士事務所
施工 新英興業株式会社
設計図書閲覧場所 管理人室
管理会社 株式会社インヴァランス
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より、管理受託者へ共用部分の管理業務を委託
手付金等保全措置 手付金は売買価格の10%以下、かつ1.000万円以下のため保全措置は講じません。

設備概要

共用部分

       
電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 公営水道
排水 公共下水道
給水方式 増圧直結方式
防火・防災 自動火災報知機、消火器、連結送水管、非常用コンセント(11階のみ)、パッケージ型自動消火設備(11階のみ)
防犯 テレビカメラ付オートロックシステム
避難 避難ハッチ、非常用照明
メールボックス 1階風除室奥に設置
宅配ボックス 1階風除室奥に設置
ゴミ置場 1階に設置
駐車場 建物内平置2台
駐輪場 建物内ラック式34台
バイク置場 建物内平置4台
管理室 1階に設置
エレベーター 6人乗り1基(450㎏・定格速度90m/min)
共視聴設備 屋上アンテナ(BS・110°CSアンテナ)、UHF(地上デジタル)

専有部分

電気 東京電力株式会社(各戸にメーター設置)
電気容量30A(最大40Aまで増量可能)
ガス 都市ガス(マイコンメーター付)
給水 公営水道
給湯 局所 ガス給湯器16号 キッチン、浴室、洗面化粧台に供給(Dタイプ浴室のみ追焚き付)
防災 自動火災報知機・パッケージ型自動消火設備(11階のみ)
冷暖房 洋室にエアコン設置
換気 キッチン、ユニットバス、洗面室、トイレに設置
厨房設備 キッチン(2口ガスコンログリル付)、レンジフード
照明設備 玄関、キッチン、廊下、洋室、洗面室、トイレ、浴室に設置
テレビアウトレット 洋室1箇所
インターネット 全住戸に埋め込み型のWi-Fi機器(有線接続可能)を設置
電話 全居室に1回線迄可能、管理室に1回線
浴室 1216サイズ(Dタイプ)・1116サイズ(A・B・Cタイプ)、浴室換気乾燥機(24時間換気)
トイレ 洗浄便座、ペーパーホルダー、タオルリング、吊戸棚
洗面 洗面化粧台、タオルバー、洗濯パン
防犯 カメラ付インターホン、ドアスコープ、ダブルロック錠、ドアガード

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