コンシェリア芝公園MASTER’S VILLA　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約25ｍ、Ｎ値50以上の支持層で建物を支える支持地盤としています。支持層にアースドリル式拡底杭工法により、拡底杭を19本打ち込んでいます。

「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）」に基づいた、第三者機関から「住宅の性能表示制度」による性能評価を受けています。

外壁の内壁に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、室内の結露防止に配慮しています。また、汚れにくいハイドロテクト仕様のタイルを採用しています。

地震時には最寄階に、火災時には避難階（1階）へ停止・開扉させ安全を確保します。

隣接住戸の生活音の伝わりの軽減やプライバシーに配慮して、約180㎜厚のコンクリート戸境壁または、高性能耐火遮音壁を採用しています。

スラブの厚さを約180㎜以上とし、遮音性に優れたLL-45等級の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振アジャスターを配し、スプーンや食器等の落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れるのを軽減しています。

主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二列に配したダブル配筋を採用しています。

設計基準圧縮強度33N/ｍ㎡～51Ｎ/ｍ㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。

エレベーター内部を撮影する防犯カメラを設置。撮影された映像はリアルタイムで1Fホールの液晶インジケーターに映し出されます。

敷地および建物内に9台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録しています。

携帯機を持っているだけで、オートロックを解錠することのできるパッシブキーを採用。エレベーターのセキュリティや宅配ロッカーの操作とも連携、わずらわしいキー操作が軽減されます。

玄関扉には地震の際、玄関枠のゆがみによる扉の閉鎖を防止する耐震枠を採用しています。

挿入のしやすいスティックタイプのリバーシブルキーは、従来のキーよりも優れた、約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を実現。またシリンダー内に埋め込んだプロテクターにより破壊にも強く、ピッキングをはじめとした不正解錠は非常に困難です。

鍵つきのデッドボルトなので受けから外れにくく、バール等による暴力破壊行為に対し高い防犯性能を示します。

サムターン回しによる被害を防止するため、不正操作による解錠を防ぎます。

玄関ドアは簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。また、防犯性の高いダブルを採用し、安全面に配慮しています。

モダンでスタイリッシュなインテリアデザインが、時を忘れるほどの優雅な安住へと導く。都心にいつことを忘れ、ゆったりと寛ぐことのできる快適な居住空間は、至福に包まれた、珠珠のシングルライフを演出します。

使用しない時には、フラットになるブラインドフックを採用しています。帽子や小物をかけるのに便利です。

住まいの顔となる玄関と廊下の床には明るく高級感のある大理石調タイルを採用しています。

手を濡らすことなく、排水栓の開閉ボタンひとつで操作できるワンタッチ排水栓を採用しています。

2段式のハンガーパイプを備えた、大容量のクローゼットを採用しています。

換気・乾燥・暖房・涼風機能を備えたバス換気乾燥機を採用。雨の日や洗濯物の乾燥にも便利です。

火を使わないため、安全で安心な2口IHクッキングヒーター。平らなトッププレートなのでカンタンなお手入れで美しさを保ちます。

乾きやすく、滑りにくいフラッグストーンフロアを採用。スッキリと洗練されたパターンを採用しています。

シャワー、原水、浄水を簡単切替できる浄水器を内蔵したスタイリッシュな水栓。ホースを引きだして使えるためシンクのお掃除の際などにも便利です。

温水洗浄、暖房便座・脱臭機能などを備えた多機能なシャワートイレを採用しています。また水の使用量を従来よりも軽減することのできる節水対応のタンクを採用しています。

玄関にはトール型で底板が可動の下足入れを設置。高さのあるロングブーツなども収納可能です。また、帰宅時に自動で玄関の明かりがつく、人感センサー対応ダウンライトを採用。玄関ホールを明るく照らし、夜間の帰宅に安心です。

フローリングは、お部屋を広々と演出する幅広デザイン。強靭な塗膜が擦り傷や日焼け、汚れから床表面を守るため、お手入れ簡単で美しさも長持ちします。

システムキッチンには、傷がつきにくくお手入れの楽な人口大理石のカウンタートップを採用しました。美しいキッチンを演出します。

ハンガーを掛けられる窓先フックと室内物干しに便利なフックを採用しています。

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。