エステムコート名古屋・栄デュアルレジェンド　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

建物荷重を支える柱構造には、最大限の強度が必要です。そこで、主筋を引き締める帯筋は約100ｍｍピッチの短い間隔で施工。地震などによる座屈やせん断破壊などに備えた構造としています。

建物の強度で最も重要な柱に耐力的な粘りを与え、せん断破壊を防ぐため、主筋を巻く帯筋ピッチを短くしたり、コンクリートのかぶり厚も建築基準法の規定を上回る約40ｍｍ以上を確保しました。

床にダブル配筋を施し、強い構造強度を確保。鉄筋を二重に組むダブル（一部千鳥）配筋は、シングル配筋に比べて非常に強い構造強度が得られます。

室内空間を守る外壁は、約150ｍｍ～220ｍｍを確保し、強度耐久性はもちろん、遮音性にも配慮しています。また、階下への生活音の漏れ対策として、住戸の床には約180mm～200ｍｍのコンクリートスラブとともにフローリング材はLL-45等級の遮音性能を備えており、各住戸のプライバシーを高めています。

外部に面する構造体には断熱材加工を施し、夏は涼しく、冬は暖かい、断熱性に優れた住まいを実現。冷暖房効率も向上します。

堅固な基礎構造は、マンションの資産価値を守る基本。当物件では、事前に綿密な地番調査を行い堅実な基礎工事に取り組んでいます。

1階エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作をするハンズフリータイプのカラーTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎます。

エレベーター内の防犯カメラの映像はエントランスホールのモニターにもを表示されます。

住戸内で万一のトラブルが発生した時は、インターホンに内蔵された非常用押ボタンで通報することで緊急センサーが迅速に対応してくれます。

地震時には初期微動の段階で、エレベーターを速やかに最寄りの階に停止させ、ドアを開く緊急時管制運転装置が作動し、利用者の閉じ込め事故を防止します。

エントランスには防犯性の高いオートロックシステムを導入。部屋内のインターホンで来訪者を確認した上で解錠するので、不審者の侵入をシャットアウトすることができます。

玄関ロックには、耐ピッキング・ドリリング性能を高めたピンシリンダー方式を採用。シリンダー内部のプロテクターで不正開錠に対抗します。またキー裏表どちらでも差し込めるリバーシブルタイプで、暗い夜間でも開錠はスムーズ。不正複製による犯罪を防ぐため、ディンプル式を採用しました。

従来の開き戸のようにドアレバーを握って回す必要がなく、プッシュプルハンドルを軽く押したり、指をかけて軽く引くだけで開閉が可能。また、玄関ドアのキーは上下2ヶ所のダブルロック。二重の施錠が不法侵入を困難にし、高い防犯性を実現します。

エレベーター内、エントランスホールなどに防犯カメラを設置。映像は24時間365日表示、コンシェルジュルームのモニターで録画して管理します。

簡単操作で24時間荷物の受け取りが可能な電子式の宅配ボックスを採用。テンキーと音声案内で簡単に操作できる最新設備を導入しています。

メールボックスは、居住者以外に部屋が知られにくくするため、郵便物の配達はオートロックドアの外側から、郵便物の取り出しは内側からとなっており、郵便物のチェックはオートロックドア内でできます。

工具などを差し込んで室内側のサムターンを直接回して不法に鍵をあけるサムターン回し防止装置付の防犯サムターンを採用。工具などによる偏った力でサムターンが作用しない仕組みになっており、より高い防犯性で暮らしの安全をガードします。

玄関ドアにドアガードを設置することで二重の安心を確保。女性のシングルライフでも、日々の生活に一層の安心感をもたらします。

万が一の地震の際にドアが変形し歪んでも、開閉が可能な耐震枠の玄関ドアを採用。これにより緊急時の住戸外への避難路を確保できます。

室外から不在や在室の確認ができないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。

雨の日に滑って転んだりしないよう、共用廊下とバルコニーは防滑性ビニル床シートを採用。防水性や防音性にも優れた仕様です。

静かな暮らしをお届けするために、屋外からの騒音を防止する遮音性と気密性に優れたセミエアタイトサッシュを採用。

各住戸のキッチン（ホール）と洋室及びロフトの天井には、万一の火災の発生を知らせる熱感知器（2～8階）・スプリンクラーヘッド（9～11階）を設置。また、ホールにはガス漏れ警報器も設置されます。

ゆとりの収納スペースを確保した、システムキッチンを採用しました。使いやすさと機能を追求した当社オリジナルキッチンです。

2口ガスコンロは使いやすく機能性に優れています。（Fタイプを除く）

キッチンの吊戸棚には、地震時に中の物が落ちないよう耐震ラッチを設けました。

キッチンと洗面化粧台には湯温や湯量の調節がスムーズな、シングルレバーを採用。料理も一層楽しくなります。

水の使用が多い時間帯でも、お湯の勢いを保つ16号給湯器を採用。入浴時を快適サポートします。（Fタイプを除く）

水まわりはトイレ・洗面化粧台を独立させたユニットバスを採用。トイレは衛生的で快適なウォシュレットを設置しています。また洗面化粧台は大型のスクエアボールカウンターにシャワー水栓付です。

バスルームには、洗濯物が乾燥できる浴室換気乾燥機を採用しました。雨の日はもちろん、夜の洗濯物も安心して行えます。（24時間換気対応）

洗面化粧台、ユニットバスにはカビや水あかなどを考慮した、抗菌・防カビ素材を使用。安心で清潔な環境をつりました。

室内ドアは、飽きの来ないシンプルなデザインのレバーハンドルを採用。機能性と耐久性に優れています。

各住戸には照明器具を標準装備。室内を優しく照らします。（Fタイプを除く）

照明スイッチは、高級ホテルで用いられる使いやすい大型サイズにしました。

玄関に扉付のシューズボックスを設置。使い勝手の良い収納スペースを確保しています。

全住戸でペット飼育を可能としました。また、ペットを飼わない方にも配慮して明確なペット規約を設定。人とペットが共存できる環境を考えています。※ペットの種類等については規定がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

一年中、室内を快適な環境にするエアコン（冷房・暖房・除湿）を全住戸に一基標準装備。（Fタイプを除く）

全住戸オールロフト付です。

玄関には、人が近づくとセンサーが感知して自動的に点灯する照明を採用。暗がりでも照明スイッチを探すこともなく、消し忘れも防げます。

シックハウス症候群に配慮し、SV規格（ビニール壁紙安全規格）合格品の壁クロスを使用。ドイツのRAL規格と同等の品質でホルムアルデヒドは0.05ppm以下、またはほとんど検出されません。

洋室の床は、段差をなくしたフラットな設計（一部を除く）になっています。歩行時のつまづきを防止し、家具のレイアウト変更などもスムーズに行えます。

温かな風合いや、優しい質感のあるフローリング床。掃除も簡単、クリーンな住空間を演出すると共に、モダンな雰囲気も醸し出します。（LL-45等級）

クローゼットには、衣類をハンガーに掛けて収納できるようハンガーパイプを標準装備しています。

洗濯機用ホースの着脱がワンタッチでできる設計とし、通水中に誤ってホースが外れても、瞬時に止水し周囲に浸水しない緊急止水弁付きの安心機能付きのランドリー水栓を採用しました。