スカイコート大森壱番館 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート大森壱番館
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江戸時代、品川宿と川崎宿を結ぶ東海道の街道として栄えた大森。明治９年に大森駅が開業後は都心から多くの人が移住し、高級住宅街を形成。大正から昭和にかけては文人や芸術家が居を構え風光明媚な地として人々の羨望を集めました。
その豊かな自然と都市機能は時を経てさらに進化し、2路線が利用できる交通アクセス、大型ショッピング施設で賑わう駅前、区民公園などの広大な緑など、便利で快適な環境が築かれています。
「スカイコート大森壱番館」は、一日平均乗車人数が9万人を超えるJR京浜東北線「大森」を最寄り駅として誕生。
都心へも羽田空港へもスピーディな足まわりと、商業施設に恵まれたロケーションで、オーナーのマンション経営をサポートします。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブン大田区大森北2丁目店 ・ローソン大森北八幡通店 ・セブンイレブン大田区大森北4丁目店 ・ユニクロ大森北店 ・イトーヨーカドー大森店 ・ほっともっと大森北店 ・まいばすけっと大森北2丁目 ・東急ストア大森店 ・成城石井アトレ大森店 ・西友大森店 ・大森ベルポート |
|---|---|
| 医療施設 |
・小児科 青柳医院 ・北條医院 ・大森牧田クリニック ・大森山王病院 ・牧田総合病院・産婦人科 |
| 公園 その他 |
・平和島公園 ・しながわ区民公園 ・大井競馬場 ・大田スタジアム ・大井ふ頭中央海浜公園なぎさの森 ・大森貝塚遺跡庭園 ・大森海苔のふるさと館 |
| 金融施設 |
・りそな銀行 ・横浜銀行大森支店 ・みずほ銀行大森支店大森ベルポート出張所 ・三井住友銀行大森支店 ・三菱UFJ銀行大森支店 ・みずほ銀行大森北一丁目出張所 ・三菱UFJ銀行大森駅北口出張所 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~9階
10階
11階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都大田区大森北2丁目3-9（地番） 東京都大田区大森北2丁目3-1（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線「大森」駅徒歩6分、京浜急行本線「大森海岸」駅徒歩7分 |
| 敷地面積 | 199.06㎡（実測） |
| 建築面積 | 109.28㎡ |
| 建築延床面積 | 1.095.54㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域、第1種住居地域、防火地域、準防火地域、第3種高度地区 |
| 道路幅員 | 北側7.93m～7.95m（公道） |
| 建ぺい率 | 80％・60％ |
| 容積率 | 500％・300％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
| 総戸数 | 37戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 37戸 |
| 住戸専有面積 | 21.09㎡～46.25㎡ |
| バルコニー面積 | 2.72㎡～7.36㎡ |
建設概要
| 間取り | 1K・1DK・1LDK |
|---|---|
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | 第H23確認建築CIAS00993号 平成23年9月14日 |
| 完成日 | 平成24年10月下旬 |
| 入居日 | 平成24年11月上旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社松寿設計コンサルティング一級建築士事務所 |
| 施工 | ライト工業株式会社 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(7)第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗り1基 |
| バイク置場 | 敷地内に設置（平置２台） |
| ミニバイク置場 | 敷地内に設置（2台） |
| 駐輪場 | 敷地内に設置（二段式34台） |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・避難梯子・消火器・自動火災報知器・連結送水管・避雷針・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯窓センサー（2F）・非常放送設備・スプリンクラー設備（11F） |
| TV受信設備 | 屋上に共同視聴用（UHF・BS・CS110°）アンテナ設置 |
| インターネット |
光ファイバーインターネットLAN方式を採用 （エフビットコミュニケーションズ㈱（最大100Mbps対応）） |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー・姿見鏡 |
|---|---|
| バス |
A・B・C・Dタイプ：二点式ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付） E・Fタイプ：ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付・追炊き機能付） |
| トイレ | 独立トイレ（洗浄暖房便座付） |
| パウダールーム |
Eタイプ：洗面化粧台 Fタイプ：洗面化粧台・洗濯機置場 |
| キッチン |
システムキッチンA・B・C・D・Eタイプ（流し台・2口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚） システムキッチンFタイプ（流し台・3口ガスコンロ・グリル・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置（E・Fタイプ：2台） |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 |
各戸に2ヶ所アウトレット設置 （E・Fタイプ：3ヶ所） |
| TV |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （E・Fタイプ：2ヶ所） |
| インターネット |
各戸に１ヶ所アウトレット設置 （E・Fタイプ：2ヶ所） |
写真ギャラリー
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