メイクスデザイン蒲田ウエスト 投資用 中古ワンルームマンション
メイクスデザイン蒲田ウエスト
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新たな日本の玄関口となる街“蒲田”に暮らす。
再開発により新たに生まれ変わりつつある“蒲田”。
交通網、文化施設などオリンピック東京開催で発展が加速しました。
そんな蒲田アドレスに誕生した“MAEKS DESING 蒲田 WEST”。
ここは、多彩にして多様な暮らしを叶えていくための、新たな日本の玄関口。
今ここで未来へ進化する羨望の暮らしが始まります。
蒲田周辺は、そのエリアによって様々な魅力があります。それぞれのエリアは独自に発展が進み、街の魅力も止めどなく進化を続けています。”MAEKS DESING 蒲田 WEST”は魅力あふれるエリアに囲まれた位置に生まれました。
日本と世界をつなぐ蒲田は羽田空港まで約30分。東京の主要スポット、横浜へも快適にアクセス。どこへでもスムーズにつながる蒲田は、様々な人や文化が行き交います。
エリアマップ
近隣施設
コンビニ 薬局 |
・コンビニ大黒屋西蒲田店 ・セブンイレブン大田区西蒲田3丁目店 ・ローソン西蒲田大城通店 ・ドラッグストア西蒲田店 ・ツルハドラッグ池上駅前店 ・スマイル薬局池上店 |
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金融機関 郵便局 |
・共立信用組合西蒲田支店 ・西蒲田一郵便局 ・三菱東京UFJ銀行池上支店 ・りそな銀行蒲田支店 ・みずほ銀行蒲田支店池上出張所 ・城南信用金庫蓮沼支店 |
医療施設 |
・小笠原医院(内科、小児科) ・高野医院(内科、消火器科、小児科) ・よこぼり歯科クリニック(歯科、矯正歯科、小児歯科、歯科口腔外科) ・女塚クリニック(内科、脳神経外科、リハビリテーション科) ・女塚歯科医院(歯科) ・菊地内科医院(内科、小児科) |
スーパー |
・まいばすけっと西蒲田1丁目店 ・ベニースーパー西蒲田店 ・マックスバリュエクスプレス池上店 ・マルエツ梅屋敷店 ・サミットストア大田中央店 ・東急ストア蒲田店 |
公共施設 |
・西蒲田一郵便局 ・池上会館 ・大田区蒲田西特別出張所 ・池上図書館 ・池上文化センター ・池上警察署 |
その他 |
・TSUTAYA池上駅前店 ・池上スポーツクラブ ・テアトル蒲田 ・グランデュオ蒲田 ・池上本門寺 ・東急プラザ |
建物の構造
杭基礎
建物の基礎部分に採用したのは、杭の先端を地盤にしっかりと打ち込んで固定するアースドリル工法。強固な基礎構造によって建物をしっかり支えます。
遮音性・断熱性に優れた
外壁
外壁は従来よりも厚い120mm~150mm厚コンクリートに断熱材を吹付けて高い保湿力を確保。
耐久性や耐震性に優れた
RC造
高い資産性を高めるため、建物はRC(鉄筋コンクリート)造としました。圧縮力に強い特長を持つコンクリートに引張力に強い鉄筋を組み合わせ、どちらの力がかかっても耐えることができる堅牢な建築物が実現しているので、耐震性・耐久性・耐火性に優れています。
ホルムアルデヒド対策
建材や内装材の素材(建築基準法上の特定部材)には、JIS(日本工業規格)やJAS(日本農林規格)によって定められたホルムアルデヒドの発散量が少ないものを採用。健康的な住まいを追求しています。
結露と省エネルギーに
配慮した断熱構造
結露の発生を抑制し冷暖房の効果を高めるために、屋上や外壁などに断熱材を施し、断熱性を高めています。
戸境壁
・約150mm厚のコンクリート壁
隣接住戸の生活音の伝わりの軽減やプライバシーに配慮して、約150mm厚の戸境壁を採用しています。
乾式耐火遮音壁
住戸間の一部戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火・遮音性能を備えたスタッド構造を採用しました。
かぶり厚
鉄筋を保護する意味でも重要なかぶり厚※についても、建築基準法で定める数値をクリア。アルカリ性のコンクリートが、酸化しやすい鉄筋を守ります。※【かぶり厚】鉄筋からコンクリート外側までの距離。
安全対策
ハンズフリーカラー
モニター付インターホン
ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。
非常押しボタン
住戸内で異常が発生した際、インターホンによる非常押しボタンを押すことにより、警備会社へ信号が確認通知されます。
随所に防犯カメラを設置
敷地および建物内に3台(エレベーター内含む)の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映しだすと同時に記録しています。
防犯センサー
1階の窓には防犯センサーを設置しています。窓の開放を感知し、警報がなります。
安心のセキュリティ
自動火災報知器などのマンション設備をALSOKがオンライン監視。火災発生や設備故障など、万一のトラブル発生時にはALSOKのガードマンが現地に駆けつけます。
ディンプルキー
優れた防犯性能を発揮。鍵違い数約1.000億通り、ピッキングなどの不正解錠が困難なディンプルキーを採用しました。
宅配ボックス
外出時でも宅配便の預かり・受け取りが可能な宅配ボックス。充分なサイズを確保しているので大きな荷物も安心です。
メールボックス
エントランスに上質なアクセントをもたらす単色ホワイトのステンレス製メールボックスです。
オートロック
不審者の侵入を防ぎ、来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してから解錠できるオートロックシステムを採用しています。
設備
人感センサー付
玄関照明
人の動きを感知して自動的にスイッチが入り、室内を明るく照らします。荷物で手が塞がっているときなど、大変便利です。
エアコン
除湿しながらやさしく冷やす。冷えすぎることも少ない冷房除湿機能搭載です。内部乾燥・におい除去機能搭載でエアコン内部の嫌なニオイもカットします。
アクセサリー
直線的でソリッドなデザインのドアノブ。ニュートラルなミラー加工でデザイン性の高い空間との相性も抜群です。
玄関タイル
高級感漂うボテチーノ柄の本磨きタイル。機能性と優れたデザイン性を兼ね備えた玄関タイルです。
エアプリレ
室内環境に配慮したエアプリレをリビングに設置しました。オゾンのチカラで臭いを消し、雑菌を除く機能を搭載。清浄された快適な空気が室内に満たされます。
キッチンタイル
キッチンの壁面には、美しい風合いのタイルを採用。空間をスタイリッシュに演出します。
2口コンロ
コンロは2口タイプを採用。ごとくは簡単に取り外せますので、お手入れの際も便利です。
シングルレバー混合水栓
ハンドルのリング部が大きい持ちやすさ、つまみやすさを追求したデザイン。水ハネが少なく節水効果もあります。
レンジフード
整流板効果で油煙の吸引力も高く、デザイン性と機能性を兼ね備えた高機能レンジフードです。
静音シンク
水キレの良いアール形状で低騒音設計のシンク。コンパクトなのに大きな鍋も楽に洗うことができます。
耐震ラック付き
キャビネット
揺れを感知すると扉をロックする耐震ラッチ付きキャビネットなど、多機能かつ大容量の収納を装備しました。
シングルレバー混合水栓
シングルレバーで混合水栓を可能にするシンプルでニュートラルな外観。機能性とスタイリッシュなデザインを合わせ持つアイテムです。
一体成形カウンター
半壁の奥行きにもスッキリ収まるコンパクト設計。奥行き440mmのコンパクトカウンターです。一体成形で継ぎ目がないため汚れ難く、お手入れも簡単です。※Lタイプ除く
収納式ミラー
ミラーの背面に収納スペースを確保した使いやすい設計です。整頓されたパウダールームから充実のバスタイムへと導きます。※Lタイプのみ三面鏡
シャワー便座
シャワートイレが便器、操作盤と一体化し、すっきりしたデザインを採用しました。メンテナンスのし易さはもちろん、節水にも優れた高性能モデルです。
【フチなし形状】
便器にフチがないので、汚れが隠れて見えない部分がありません。お手入れがとってもラクにできます。
【セフィオンテクト】
ナノレベルで表面を滑らかに仕上げた、汚れが付きにくく落ちやすい技術です。
【ツイントルネード洗浄】
2つのトルネード洗浄が、少ない水でも効率よく、しっかり汚れを落とします。
照明
コンパクトな設計でありながら明るさをしっかり確保する2タイプの照明。浴室の壁や天井をスッキリと見せます。
サーモシャワー混合水栓
機能的で快適なバスタイムを演出する為、バスルームに自然に溶け込むデザインにこだわったサーモシャワー混合栓と誰の手にも馴染みやすいシャワーヘッドを採用しました。
ランドリーパイプ
洗濯物が外で乾きにくい時、陰干ししたい洗濯物を干すときに便利。浴室換気乾燥暖房機と併用して効果的に乾かせます。
バイザーカウンター
凹凸の少ないフラットなデザインなので、汚れがたまりにくくお掃除がカンタン。洗面器や小物等を置くことができ、使いやすい高さと十分な足元スペースを確保しています。
フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすいフラッグストーンフロアを採用。滑りにくく、また同一方向に揃うグリッド加工によってお掃除もし易くなりました。
物件概要
建設概要
名称 | メイクスデザイン蒲田ウエスト |
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所在地 |
東京都大田区西蒲田二丁目1-20、9(地番) 東京都大田区西蒲田二丁目1番5(住居表示) |
交通 |
東急池上線「池上」駅徒歩10分 東急池上線「蓮沼」駅徒歩13分 JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩14分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域、第1種住居地域 |
建ぺい率 | 80%・60% |
容積率 | 300%・200% |
敷地面積 |
380.56㎡(115.11坪)[登記簿] 380.86㎡(115.21坪)[建築確認] |
建築面積 | 243.73㎡(73.72坪) |
延床面積 | 1.066.89㎡(322.73坪)[容積率対象外面積105.95㎡含む] |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 34戸(内、管理室1戸) |
分譲戸数 | 33戸 |
建設概要
総専有面積 | 916.70㎡(277.30坪) |
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販売総専有面積 | 916.70㎡(277.30坪) |
販売専有面積 | 25.66㎡(7.76坪)(1戸)~41.37㎡(12.51坪)(1戸) |
バルコニー面積 | 2.78㎡(0.84坪)(24戸)~4.68㎡(1.41坪)(1戸) |
ルーフバルコニー面積 | 7.70㎡(2.32坪)(1戸)~27.15㎡(8.21坪)(1戸) |
専用庭面積 | 6.94㎡(2.09坪)(1戸)~13.47㎡(4.07坪)(1戸) |
間取り | 1K(30戸)・1LDK(3戸) |
竣工後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社メイクス)へ委託させていただきます。 |
分譲後の権利形態 |
敷地及び建物共有部分:区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 建物専有部分:区分所有 |
建築確認番号 | GEA1311-10679(2013年7月22日付) |
計画変更確認番号 |
GEA1311-10679V1(2014年3月11日付) GEA1311-10679V2(2014年6月9日付) |
設計・監理 | 有限会社 ステップ一級建築士事務所 |
施工 | 山田建設株式会社 |
売主 | 株式会社メイクス |
管理会社 | 株式会社メイクス |
設計図書閲覧場所 | 管理室 |
引渡日 | 平成26年12月19日 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水 | 公営水道より増圧給水ポンプにて各戸へ給水 |
排水 | 汚水・雑排水合流方式にて、公共下水道へ直接放流 |
テレビ | 屋上に共同視聴用アンテナ(地上デジタル対応UHFアンテナ、BS/110°CSアンテナ)設置 |
インターホン | エントランス集合玄関機(カメラ付) |
防犯設備 | オートロックシステム、カメラ付インターホン、防犯カメラ(3台)、エレベーター防犯窓、エレベーター内防犯ブザー、エレベーターかご内モニター |
防災設備 | 自動火災報知設備、住戸用消火器(各階1台) |
避難設備 | バルコニー避難ハッチ、避難はしご(Jタイプのみ)、屋外避難階段、蓄光式誘導標識 |
管理室 | 建物内風除室横に設置 |
エレベーター | 6人乗りエレベーター(60m/min:ロープ式)1基 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
駐輪場 | 敷地内に2段ラック式8台、傾斜ラック式21台、平置4台 計33台分設置 |
その他 | メールボックス、宅配ボックス、掲示板、植栽、散水栓、フェンス、外灯等 |
専有部分
電気容量 | 契約容量30A(40Aまで増量可能)、A・I・Lのみ契約容量50A(増量不可) |
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ガス | ガス給湯器(16号)、キッチンガスコンロへ配管、専用メーター(マイコンメーター) |
給水 | ガス給湯器、ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洗濯機置場、トイレへ給水、専用メーター |
給湯 | ガス給湯器によりシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスへ給湯(A・I・J・Lタイプは追い焚き機能付) |
換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気、ユニットバス、パウダールームは、浴室換気暖房乾燥機による強制換気(2室換気方式)、24時間換気機能付(Lタイプのみユニットバス、パウダールーム、トイレは浴室換気暖房乾燥機による強制換気(3室換気方式)) |
電気コンセント | 各居室に3ヶ所設置 |
テレビコンセント | 各戸に2ヶ所設置 |
電話用モジュラジャック | 各戸に2ヶ所設置 |
インターホン | 風除室集合玄関機と各戸玄関子機より各戸親機に接続 |
インターネット | 光回線を利用した個別加入型インターネットシステム [NTT東日本] |
バスルーム | ユニットバス、サーモスタット式シャワー水栓、浴室換気乾燥機、ランドリーパイプ、クリア棚 |
トイレ | 洋風便器、ウォシュレット、吊戸棚、ペーパーホルダー、タオル掛、アース付コンセント、手洗器 |
パウダールーム | 洗面化粧台、タオル掛、洗濯機パン(640×640)、吊戸棚 |
洗濯機置場 | 洗濯機パン(640×640)、固定棚2段 |
キッチン | システムキッチン、ガスコンロ(2口)、レンジフード、タイプ貼 |
防犯 | インターホン(オートロックドア解錠ボタン、カラーモニター、非常用押ボタン付)、玄関ドアはプッシュプルハンドル(ダブルロック式)、ドアガード、ドアスコープ、防犯サムターン(スイッチ式)1階住戸のみサッシに防犯センサー設置 |
防災 | ガスマイコンメーター、火災報知機 |
冷暖房設備 | 各戸エアコン1台設置(Lタイプのみ洋室1台、LDK1台) |
照明 | 玄関、廊下、キッチン、パウダールーム、化粧台、バスルーム、トイレ、居室 |
その他 | 室名札、居室内に物干し(ホスクリーン)、開閉窓に網戸設置 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。