ルリオン渋谷本町 投資用 中古ワンルームマンション
ルリオン渋谷本町
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渋谷アドレスを背負ながら、そして新宿をもテリトリーとする。それがこの地だからこそ叶えられる贅沢。都市の魅力を余すことなく手に入れ、オンもオフも自在に使いこなせる日常へ。「ルリオン渋谷本町」が誕生するのは、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩4分。都庁をはじめ、多くの企業が本社を構える、新宿ウエストサイドの一角でもあります。都市機能の中枢とも呼ぶべき地でありながら、新宿中央公園も近く、さらに東京オペラシティも身近なため、自然の癒しや文化の薫りも漂うエリアです。ビジネスはもちろん、エデュケーションやレジャー、ショッピングまで、多彩にカバーすることのできる、まさに東京を象徴するポテンシャルの高さが魅力です。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京女子医科大学 ・早稲田大学 ・お茶の水女子大学 |
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医療機関 |
・雙立病院 ・大堀医院 ・金子歯科医院 |
公共施設 |
・新宿中央公園 ・コナミスポーツクラブ中野富士見町 |
金融機関 |
・東日本銀行 初台支店 ・きらぼし銀行 代々木支店 ・みずほ銀行 初台出張所 |
商業施設・飲食店 |
・サンクス ・コープとうきょう ・マルエツプチ |
建物の構造
基礎構造
地表面から約21m以深の強固で安定した支持地盤までアースドリル工法で貫入し、建物をしっかりと支えています。
外壁
住戸の断熱性・遮音性を高めるために、外壁のコンクリートの壁厚を約150~200㎜としています。
床構造図
上下への振動や騒音などの伝達を少なくする遮音性の高い二重床を採用しています。
住宅瑕疵担保責任保険
当マンションでは、住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に起因して住宅の基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、住宅事業者が購入者に対して、10年間の瑕疵担保責任を負担することによって被る損害に対して支払われる制度です。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
TVモニター付きインターホン
来訪者を音声と映像で確認できる、モニター付インターホンを全戸に設置し、住民の方の安全性を確保しました。
防犯カメラ
安全な暮らしを保つ防犯カメラを設置し、建物内を24時間監視しています。
ICカードキー
国際規定に対応した高い安全性をもつICカードを採用したカードキーシステムを採用しています。
サムターンカバー
サムターン廻しによる侵入を防ぐためのカバーを搭載しています。
設備
洋室
洗練された都心ライフに相応しき、スマートクオリティ。
キッチン
さまざまな機能を兼ね備えた便利なシステムキッチンを採用しました。
モニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンログリル付
茹でものと炒め物を同時にこなせる、毎日の料理の幅を広げる2口コンロを採用しています。
ワイドスイッチ
各住戸内の照明スイッチには、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
シューズボックス
玄関先をすっきりと整理することのできるシューズボックスを設置しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
いつも新鮮な空気を室内に送り込むことができ、雨天時の洗濯物の乾燥にも便利です。
ウォシュレット
洗浄・暖房便座機能がついた快適なシャワートイレを採用しています。
物件概要
建設概要
物件名 | ルリオン渋谷本町 |
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地番 | 東京都渋谷区本町3丁目37番24 |
住居表示 | 東京都渋谷区本町3丁目37-4 |
交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩4分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域、50m高度地区、最低限度高度地区 |
建ぺい率 | 67.42% |
容積率 | 496.65% |
敷地面積 | 97.06㎡ |
建築面積 | 65.44㎡ |
延床面積 | 566.26㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
総戸数 | 21戸(管理室1戸を除く) |
販売戸数 | 20戸 |
建築確認番号 | 第BVJ-T11-10-0429号 |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 21.43㎡~21.49㎡ |
バルコニー面積 | 2.79㎡~3.00㎡ |
竣工 | 平成24年8月下旬 |
入居 | 平成24年9月上旬 |
売主 | 株式会社バンズ・インベスト・マネジメント |
設計・監理 | 有限会社ノアプランニング |
施工 | 古里建設工業株式会社 |
管理会社 | 株式会社バンズ・インベスト・マネジメント |
設計図書閲覧場所 | 管理員室 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、カメラ付集合玄関機、防犯カメラ |
防災 | 自動火災報知器、消火器、連結送水管、避雷針、非常コンセント、自動消火設備 |
エレベーター | 6人乗り1基 |
TV共同視聴設備 | BS・CS110°アンテナ設置 |
駐車場 | 敷地内に平置き3台設置 |
バイク置場 | 敷地内に2台分設置 |
駐輪場 | 敷地内に8台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台に給湯 |
換気 | システムキッチン、ユニットバス |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。