プレールドゥーク西大島駅前 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク西大島駅前
物件詳細はこちら
東京都内でも有数の人気スポットが集中するエリア、東東京。その中でも快適な交通環境を有し、様々な文化施設やグルメスポットにほど近い街「西大島」。街を歩くと、その住み易さの理由が見えてきます。都営新宿線沿線は新宿まで直通という利便性を誇ります。「プレールドゥーク西大島駅前」は、利便性にさらに付加価値として、都営新宿線「西大島」駅より徒歩1分、80mと言うベストポジションを掲げます。コンパクト&ラグジュアリーに理想を現実とする力を。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京電機大学 ・上野学園大学 ・東京医科歯科大学 |
---|---|
医療機関 |
・栗林歯科クリニック ・西大島駅前クリニック ・上白土医院 |
公共施設 |
・江東都税務署 ・江東区総合区民センター |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 西大島駅前ATM ・三井住友銀行 西大島 ・東京都民銀行 城東支店 |
商業施設・飲食店 |
・ローソン西大島駅前支店 ・ファミリーマート西大島駅前支店 ・くすりの福太郎 西大島店 |
建物の構造
杭構造
地下約50m前後にある支持層に、アースドリル拡頭拡底工法の場所打ちコンクリート杭を8本打ち込むことにより建物をしっかり支えています。
ダブル配筋
鉄筋を格子状、箱状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むことにより強度・耐久性より高めています。
外壁
外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。
床構造図
生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を確保。
既存住宅売買かし保険
当マンションでは、既存住宅売買かし保険へ申込を行っています。中古住宅の検査と保証がセットになった保険制度で住宅専門の保険会社が保険を引き受けます。加入するためには、住宅の基本的な性能について、専門の建築士による検査に合格することで必要。また売買された中古住宅に住宅の基本構造部等に瑕疵が見つかった場合でも引き渡された日から、5年間につき補修費用等の保険金が事業者に支払われます。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
非接触キー
エントランスホールの集合玄関機には非接触キーを採用。リーダーセンサーにキーを近づけるだけで解錠可能です。
防犯カメラ
エントランスホール、エレベーター内部、自転車置場に防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止効果もあり、暗線な暮らしを保ちます。
ディンプルキー
複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。防犯に配慮しています。
設備
プッシュプルドアハンドル
各戸玄関ドアにレバーの押し引きだけで操作できるプッシュプルドアハンドルを採用しています。
キッチン
シングルレバー水栓、グリル付2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
温水洗浄暖房便座
トイレは、温水洗浄・暖房機能を搭載した衛生的な洗浄機能付き暖房便座で使い心地も爽快です。
換気機能付浴室換気乾燥機
湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。
ユニットバス
トイレを完全に分離し、洗い場を確保したバスルーム。サーモスタット付混合水栓や手元で吐水・止水ができるスイッチ付スプレーシャワーを採用し、心地よいリフレッシュタイムを演出します。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク西大島駅前 |
---|---|
地番 | 東京都江東区大島1丁目370-6、374-9、375-8、375-9 |
住居表示 | 東京都江東区大島1丁目30-1 |
交通 | 都営新宿線「西大島」駅より徒歩1分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 257.72㎡ |
建築面積 | 141.83㎡ |
延床面積 | 1377.83㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上12階建 |
総戸数 | 56戸(管理室1戸を除く) |
販売戸数 | 55戸 |
建築確認番号 | GEA0711-0038号(2007年5月8日) |
建設概要
間取 | 1K |
---|---|
専有面積 | 20.38㎡~23.72㎡ |
バルコニー面積 | 2.29㎡~6.51㎡ |
竣工 | 平成20年7月 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社木下工務店 |
設計・監理 | 株式会社ノアプランニング |
施工 | 株式会社冨士工 |
管理会社 | 株式会社キノシタコミュニティ |
設計図書閲覧場所 | 管理員室 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
---|---|
ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック |
防災 | 自動火災報知器、消火器、連結送水管、避難器具、避雷針設備、非常照明、屋内消火栓設備、消防用補給水槽 |
エレベーター | 6人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV、BS・CS110°アンテナ設置 |
駐車場 | 1階敷地内に2台設置 |
駐輪場 | 1階敷地内に52台設置 |
バイク置場 | 1階敷地内に3台設置 |
ゴミ置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A) |
---|---|
ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバスに給湯 |
換気 | キッチン、ユニットバス |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。