ブライズ御茶ノ水 投資用 中古ワンルームマンション
ブライズ御茶ノ水
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首都・東京の心臓部にほど近く、機能美に満ちたたたずまいを見せる都市型居住空間…それが「ブライズ御茶ノ水」です。都内のさまざまな拠点へのアクセスが抜群なその立地条件の良さに加えて、黒とシルバーに彩られた硬質なイメージ、スタイリッシュかつ無駄のないデザイン、虚飾のない充実した内装…等、都市生活者のニーズに応える住まいとしての条件を十二分に満たしており、これらの賃貸需要や高い資産価値が期待できます。アーバン・ライフを心ゆくまで満喫したいワン・ランク上をめざす方々のためのマンション「ブライズ御茶ノ水」。ビジネスにプライベートに、情報発信都市TOKIOを全方位フルに使いこなしたい人々が真に求めるファクターを実現して、ここに誕生しました。
都営地下鉄三田線「水道橋」駅徒歩5分、営団地下鉄丸ノ内線、都営地下鉄大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩6分、営団地下鉄丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩8分、JR総武線「水道橋」駅徒歩7分、JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅徒歩9分。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・セブンイレブン ・ローソン ・ファミリーマート ・マルエツプチ ・プチベール ・まいばすけっと ・ライフ |
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医療機関 |
・飯田医院 ・順天堂大学医学部附属順天堂医院 ・相田医院 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 ・りそな銀行 ・みずほ銀行 ・三井住友銀行 |
公共施設 その他 |
・文京区民センター ・交番 ・神田消防署三崎町出張所 ・東京ドームシティ ・東京ドーム |
建物の構造
壁・床構造
外壁厚150mm、戸境壁150~180mm、床スラブ厚150mmを確保した耐久性・遮音性に優れた仕様としました。各住戸のプライバシーも高くなっています。
安全対策
TVカメラ付
オートロックシステム
エントランスの来訪者を室内で確認でき、不審者の侵入からガード。
TVモニター付
インターホン
音声と映像で来訪者を確認出来るTVモニター付インターホンを採用。女性の方でも安心です。
24H
セキュリティーシステム
自動通報システムが火災・設備異常等の事態を24時間オンライン監視、万一の場合警備保障会社への自動通報により警備員が緊急出動、スピーディーに居住者と資産の安全を守ります。
ピッキング防止対応キー
ピッキングなど不正解錠を防止する4方向から多数のピンタンブラを備えた高性能ディンプルキーです。カギ違い数は172億通りになります。リバーシブルタイプなので機能性に優れています。
ノンスリップ
長尺塩ビシート
雨に滑って転ばないよう、廊下・バルコニーはノンスリップ長尺塩ビシート貼りとしました。防水性も優れています。
宅配ボックス
不在の時、宅配便の預かりと受取りが出来る宅配ボックスを設置。日中留守の方は便利で安心です。簡単操作で、24時間自由な荷物の受取りが可能です。次のサービスが利用できとっても便利です。
●不在時の荷物の受取り
●クリーニングサービス
●DPE現像サービス
●インターネットお買い物(インターネットお買い物サイト、おかいあげねっと)
防犯窓付エレベーター
エレベーター内には内部が確認できる防犯窓付エレベーターを採用。
設備
システムキッチン
美しさと機能性を重視したシステムキッチンを採用。
独立式の
バスルーム・トイレ
バスルームとトイレと独立させたユニットバスを採用。バスルームでゆったりとしたくつろぎの時間が過ごせます。
浴室換気乾燥機
いつでも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機を採用。雨の日、夜のお洗濯にお役立ちいたします。
人感センサー付玄関照明
人が近づくと照明が自動的に点灯。時間が経つと自然に消灯する人感センサー対応照明を玄関に設置。
冷暖房エアコン
快適な生活には必要不可欠な冷暖房エアコンを設置しました。各住戸に一台標準装備しています。
カーテンボックス
窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をスッキリおしゃれに演出します。
クローゼット
ワードローブの豊富な方にも安心の高い収納力のあるパイプハンガー付のクローゼットを採用。
物件概要
建設概要
名所 | ブライズ御茶ノ水 |
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所在地 (地番) |
東京都文京区本郷2丁目7番7 |
所在地 (住居表示) |
東京都文京区本郷2丁目5番10号 |
交通 |
都営地下鉄三田線「水道橋」駅徒歩5分 営団地下鉄丸ノ内線、都営地下鉄大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩6分 営団地下鉄丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩8分 JR総武線「水道橋」駅徒歩7分 JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅徒歩9分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
接道状況 | 北側6m |
建ぺい率 | 68.09% |
容積率 | 359.97% |
総戸数 | 25戸 |
販売戸数 | 25戸 |
敷地面積 | 148.55㎡ |
建築面積 | 101.15㎡ |
建築延床面積 | 635.03㎡ |
容積対象延床面積 | 534.73㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
建築確認番号 | eho第A-238変(平成14年10月7日) |
建設概要
用途 | 共同住宅(25戸) |
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居住専有面積 | 18.43㎡~23.39㎡ |
バルコニー面積 | 2.10㎡~3.24㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 4.67㎡~9.21㎡ |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権 (共用部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回) |
建物竣工日 | 平成15年5月下旬 |
入居開始日 | 平成15年6月初旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下の為保全処置は講じていません。 |
売主 | 株式会社日本ワークス |
管理会社 | 株式会社エフ・エム・エス |
設計・監理 | 有限会社デファンス設計 |
施工 | 株式会社協栄組 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社日本ワークス |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水 | 東京都水道局(増圧直接給水方式で各戸に給水) |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
防犯設備 | エントランスホールにオートロック設備設置(TVモニター付) |
防災設備 | 自動火災報知設備・消火器設備・連結送水管設備 |
避難器具 |
隣戸へ避難可能な隔壁 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ(梯子内蔵) |
ゴミ処理 | 1階にゴミ置場を設置 |
エレベーター | 6人乗り(60m/min)1基設置 |
共用視聴用設備 | CATV(UHF・VHF・BS・CSインターネット可) |
宅配ボックス | 電子式 |
郵便受け | エントランスホールに全戸数分設置 |
駐輪場 | 21台 |
専有部分
電気 | 全タイプ30A(MAX40A)各戸専用メーター設置 |
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給水 |
システムキッチン・ユニットバス・洗濯機置場へ給水 各戸専用メーター設置 |
給湯 | ガス給湯機16号よりシステムキッチン・ユニットバスへ給湯 |
ガス |
ガス給湯機16号各戸・システムキッチンへ供給 各戸専用メーター設置 |
換気設備 | システムキッチン・ユニットバス・トイレ強制換気 |
防犯設備 |
各戸玄関にドアガード・ドアスコープ設置 TVモニター付インターホン |
防災設備 | 自動火災報知設備 |
冷暖房設備 | 各居室に壁掛型エアコン設置 |
浴室換気乾燥機 | ユニットバス内に設置 |
厨房設備 | システムキッチン |
照明設備 | 玄関・廊下・トイレ・洋室・システムキッチン・ユニットバス |
電気コンセント | 各居室に設置 |
テレビ | 各居室にテレビアウトレット設置 |
電話 | 各居室にモジュラージャック設置 |
浴室 | ユニットバス(1014) |
トイレ | 防露タンク・ペーパーホルダー・タオル掛け設置 |
洗濯機置場 | 防水パン設置 |
その他 | クローゼット・下足入・物干金物 |
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