ヴェルステージ日本橋人形町 投資用 中古ワンルームマンション
ヴェルステージ日本橋人形町
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新しさと懐かしさが織りなすストーリー。成熟した大人の街に、またひとつ、暮らしの舞台をご用意いたしました。
都心の真ん中に位置しながら、ゆったりとした時の流れを刻む。先進性と伝統美が見事に融合するその街は、中央区日本橋。大手企業のオフィスビルが林立し、デパートが最新のファッションを発信する一方で、路地をひとつ曲がれば、気取らない老舗や名店が並び江戸を偲ばせるノスタルジックな風景が広がります。ビジネスもプライベートも充実した時が流れる、成熟した大人の街。ヴェルステージ日本橋人形町はそんな街に誕生しました。
ビジネスシーンがより活動的にかわる、4駅6路線。都市のビッグターミナルへのアクセスにこそ真価を発揮します。営団日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩1分、営団日比谷線「小伝馬町」駅徒歩5分、都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩5分、都営浅草線「東日本橋」駅徒歩5分、営団半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分、都営新宿線「浜町」駅徒歩7分。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブン ・ファミリーマート ・ローソン ・まいばすけっと ・マルエツプチ ・成城石井 ・ピーコックストアトルナーレ日本橋 |
|---|---|
| 教育機関 |
・早稲田大学日本橋キャンパス ・関西学院大学東京丸の内キャンパス ・日本橋小学校 ・日本橋中学校 ・まちのてらこや保育園 ・中央区立堀留町保育園 |
| 公園 |
・久松児童公園 ・堀留児童公園 ・浜町公園 |
| 公共施設 |
・日本橋人形町郵便局 ・久松警察署 ・中央区日本橋特別出張所 |
| 金融機関 |
・みずほ銀行堀留出張所 ・芝信用金庫日本橋支店 ・三菱UFJ銀行堀留支店 ・中央労働金庫 ・千葉興業銀行東京支店 ・滋賀銀行東京支店 |
建物の構造
安全対策
オートロックシステム付
インターホン
エントランスで来訪者を確認できるオートロックシステム付インターホンを採用。
集合郵便受け
宅配ボックス
集合郵便受けと24時間いつでも受け取ることができる宅配ボックスをエントランスに設置することで、安心とプライバシー確保に配慮。
設備
ミニキッチン
ミニキッチンには、シングルライフも料理のバリエーションを広げるガスコンロを採用。
エアコン
暮らしには欠かせないエアコンを標準装備しました。
各階平面図
1階
2～10階
11・12階
間取り図
A1type
Btype
Ctype
D1type
Etype
Ftype
物件概要
建設概要
| 名所 | ヴェルステージ日本橋人形町 |
|---|---|
| 所在地番 | 東京都中央区日本橋堀留町二丁目8番5、12、25 |
| 住居表示 | 東京都中央区日本橋堀留町二丁目1番14 |
| 交通 |
営団日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩1分 営団日比谷線「小伝馬町」駅徒歩5分 都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩5分 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩5分 営団半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分 都営新宿線「浜町」駅徒歩7分 |
| 都市計画による区域区分 | 都市計画区域内、市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 防火指定 | 防火地域 |
| 高度地区 | なし |
| その他の地域地区 | 街並誘導型地区計画における日本橋問屋街地区 |
| 日影規制 | なし |
| 接面道路 | 南側：幅員11.00ｍ公道に約18.03ｍ接する、東側：幅員8.00ｍ公道に約16.83ｍ接する、北側：幅員約2.73ｍ公道に約16.10ｍ接する |
| 都市計画道路 | なし |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 700％ |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 公簿面積：304.08㎡、実測面積304.30㎡、建築確認申請対象面積：293.77㎡ |
| 建築面積 | 213.01㎡ |
| 建築延床面積 | 2.461.97㎡ |
| 容積対象床面積 | 2.018.55㎡ |
建設概要
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
|---|---|
| 用途 | 共同住宅 |
| 総戸数 | 89戸（店舗1戸含む、他に管理員室1戸） |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 20.10㎡（11戸）～37.35㎡（1戸） |
| バルコニー面積 | 2.41㎡（11戸）～3.97㎡（11戸） |
| 間取り | ワンルームタイプ（88戸）店舗（1戸） |
| 建築確認番号 | 第391号（平成13年3月29日付） |
| 竣工日 | 平成14年3月末日 |
| 入居日 | 決算終了後即日 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有（敷地利用権）建物専有部分：区分所有権、建物共用部分：建物所有者全員の建物専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社リビングクリエイト |
| 販売提携（代理） | 株式会社ヴェルシステムズ |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社リビングクリエイト |
| 設計・監理 | (株)エスエスフロンティア |
| 施工 | 株式会社淺沼組 |
設備概要
共用部分
| ガス | 都市ガス |
|---|---|
| 電気 | 東京電力株式会社 |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水道に直接生放流 |
| 昇降機設備 | 9人乗りエレベーターを1機設置（ロープ方式、90m/min） |
| 防災設備 | 非常用照明設備、避難ハッチ設備、非常警報器設備 |
| 共同視聴設備 | 共同視聴用アンテナを屋上に設置の上各戸に配線（VHF・UHF・BS・CS（パーフェクトTV） |
| 管理員室 | 1階に設置 |
| 集合郵便受 | エントランスホール内に1台設置 |
専有部分
| ガス | 都市ガス、13A、11.000kcal/h、各戸専用メーターによる局検針 |
|---|---|
| 電気 | 各戸専用メーターによる局検針、初期契約容量30A（最大40A） |
| 給水 | 各戸専用メーターによる局検針 |
| 給湯設備 | 16号ガス給湯器を各戸別バルコニーに設置、ユニットバス、ミニキッチンに給湯 |
| 換気設備 | ミニキッチン、ユニットバス、便所、天井付換気扇による強制排気（2系統）バス換気乾燥機 |
| 空調設備 | 洋室に壁掛式冷暖房空調機を設置（冷房能力2.5kw/h、暖房能力3.6kw/h） |
| 照明設備 | ミニキッチン、ガスコンロ1口（A2、B、D1、D2、Eタイプ）2口（A1、C、Fタイプ）、手元灯、水切り棚付、2点式ユニットバス（1014タイプ）、タオル掛 |
| 便所 | 洋風便器、上部戸棚、ペーパーホルダー、タオル掛 |
| 電話用アウトレット | 洋室に2ヶ所設置 |
| テレビアウトレット | 洋室に1ヶ所設置 |
| インターホン | 洋室に親機、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動 |
| 床暖房 | A1、A2、B、Cタイプのみに設置 |
| その他 | 下足入、アルミ製物干金物、ピクチャーレール、ステンレスWカーテンレール |
写真ギャラリー
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