アーバイル東京NEST 投資用 中古ワンルームマンション
アーバイル東京NEST
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東京駅から歩いて14分。なのに、すでに喧噪から離れた静かな時間がある。隠れ家的な心地よさが漂う。
東京、日本橋、銀座、築地・・・。華やかで歴史あるその都心のすべてを軽快な生活圏にしてしまう、日本橋の老舗デパートも、東京の台所築地市場も自転車なら5分程で贅沢な生活圏にしてしまうこの街。ただ、ここには、静けさがある。静かに流れる川があり、都心のエアポケットのような公園があり、路地には自分だけの秘密にしたくなる居心地のいい店がある・・・。東京駅から電車ならひと駅の所を、気が向けば歩いて帰ってもいい。その選択肢が優雅に思える。
ここにはTOKYOと程良い距離感を保ちながら、ゆったりと私時間を寛ぐ、ちょっとネクタイを緩めるような、大人の快感がある。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン ・ファミリーマート ・マルエツプチ ・ローソン ・miniピアゴ ・まいばすけっと ・千疋屋 ・日本橋高島屋 ・丸善書店 ・松屋銀座 ・銀座三越 ・築地場外市場 |
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公園 公共 文化施設 |
・中央警察署高橋交番 ・中央八丁堀郵便局 ・桜川公園 ・鉄砲洲稲荷神社 ・東京国際フォーラム ・歌舞伎座 ・中央区役所 ・聖路加タワー ・築地本願寺 ・浜離宮公園 |
医療機関 |
・高橋医院 ・三和会中央診療所 |
金融機関 | ・東京三菱UFJ銀行(ATM) |
建物の構造
二重床・壁
床は遮音等級LL-45相当の二重床構造を採用。さらに中間層には断熱性に優れたグラスウールを採用するなど、生活音や振動の伝わりを抑える、階下住戸に配慮した仕様です。また、外壁は約150mm厚以上および戸境壁は約150mm厚を確保し、快適な生活を実現します。
砂礫層までしっかり
打込まれた杭
「アーバイル東京NEST」の基礎杭は砂礫層まで地下約28m以上の深さに6本の杭がでしっかり打込まれています。
ラーメン構造
ラーメン構造とは、柱と梁の部材が一体となった構造をいいます。一体化した柱・梁で建物を構築していき、地震などによって水平方向の力がかかった場合、柱の上下には特に大きな力が作用し、変形も小さくなります。
安全対策
TVモニター付
オートロック
エントランスには、オートロックシステムを導入しました。各住戸に設置したTVモニター付のインターホンで、来訪者を確認してから解鍵する安心のシステムです。
耐ピッキング
シリンダーキー
複製が困難で、耐ピッキング性能に優れシリンダー錠を採用しました。
宅配ボックス
不在時の宅配物を一時預かりする宅配ボックスを風除室に設置しました。24時間利用可能ですので、届け物の予定がある日でも安心して外出することができます。
設備
システムキッチン
シングルレバー混合水栓、2口コンロ、収納スペースを備えた機能的なシステムキッチンがお料理を快適にしてくれます。
浴室換気乾燥機
スイッチひとつで浴室が衣類乾燥室になる衣類乾燥機能ほか、冬場は暖房・夏場は涼風モードで一年中快適入浴を楽しめる「浴室換気乾燥機」を装備しました。洗濯も天候や時間帯を気にすることなく、忙しい都市生活者のニーズをサポートします。
ウォッシュレット
ウォームレットトイレ
トイレはもちろんニーズの高い独立タイプ。衛生的で、使い心地も爽快な温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。脱臭機能付きの快適で清潔なトイレです。また、A・Bタイプには、冬場にも快適に使用できるウォームレット(暖房便座)を採用しています。 (Cタイプはウォシュレット)
エアコン
全ての住戸にエアコンを1基装備しました。都市生活の必需装備が居室内をいつでも快適にしてくれます。
トール型
シューズクローク
靴のコレクションもすっきり収まる、高さを生かした収納力あるシューズクロークを設置しました。
24時間低風量
換気システム
住戸内をクリーンで快適な環境に保つため、空気を随時換気循環させる24時間低風量換気システムを導入しました。
クローゼット
全戸の居室にクローゼットを標準装備しました。家具を増やすことなく、部屋をすっきりと保つことができます。
シックハウス症候群
に配慮
住む方の健康を考えて壁や天井等の接着剤にはノンホルマリンタイプを使用し、シックハウス症候群にも配慮しました。
洗面化粧台
身だしなみに便利な洗面化粧台を設置したパウダールームを設けています。水栓にはハンドシャワーも付いて、忙しい朝の洗髪などに便利です。(Cタイプのみ)
物件概要
建設概要
名称 | アーバイル東京NEST |
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所在地 |
東京都中央区八丁堀2丁目9番4(地番) 東京都中央区八丁堀2丁目28番5(住居表示) |
交通 |
東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅より徒歩2分 東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅より徒歩6分 JR・東京メトロ丸ノ内線「東京」駅より徒歩14分 |
地域・地区 | 商業地域、防火地域、都市計画区域内、市街化区域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 150.51㎡ (実測)、150.21㎡(公簿) |
建築面積 | 109.99㎡ |
建築延床面積 | 980.67㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
総戸数 | 30戸(他に管理事務室1戸) |
販売戸数 | 30戸 |
建設概要
間取り | Studio(20戸)、1DK(10戸) |
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専有面積 | 21.05㎡(10戸)~40.91㎡(10戸) |
バルコニー面積 | 2.47㎡(10戸)~4.80㎡(10戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ共用部分の管理業務を委託。 |
管理会社 | 株式会社J・COMS(ジェイ・コムズ) |
建築確認番号 |
第ERI03026228号(平成15年1月7日付) 第ERI0401112号(平成16年5月7日付) |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ディベックス |
竣工日 | 平成17年1月下旬 |
入居日 | 平成17年2月上旬 |
売主 | 株式会社ディベックス |
設計・監理 | 株式会社福子工務店一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社福子工務店 |
設備概要
共用部分
共同視聴設備 | VHF・UHF(JRビル共同アンテナ受信管理組合より引き込み)・BS・CS110°対応(BS及びCS110°対応専用チューナーはご契約が別途必要となります) |
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自転車置場 | 26台(ラック式13台、2段ラック式13台) |
メールコーナー | 1階風除室に設置 |
宅配ボックス | 1階風除室に設置 |
エレベーター | 6人乗り1基(60m/分)、停電時自動着床装置、地震管制装置 |
ゴミ置場 | 1階に設置 |
管理事務室 | 1階に設置 |
防犯設備 |
オートロックシステム(カメラ付集合玄関機) 各戸玄関にディンプルキー |
防災設備 | 避難ハッチ(2~11階)、非常用照明、自動火災報知設備、連結送水管、消火器、11階住戸内にスプリネックス(自動消火設備) |
専有部分
電気 |
東京電力株式会社 各戸別メーターより検針 契約容量30A(Studio(A・Bタイプ)は50A、1DK(Cタイプ)は60Aまで増量可能) |
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ガス | 東京ガス株式会社(都市ガス)、各戸別メーターより検針 |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 増圧直結式給水、各戸別メーターより検針 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器よりキッチン・浴室・洗面室(Cタイプ)に給湯 |
換気 |
A・Bタイプ:キッチンはレンジフード、浴室・トイレは強制換気 Cタイプ:キッチンはレンジフード、浴室・洗面室・トイレは強制換気 |
冷暖房 | エアコンをStudioもしくはBed Room に1基設置 |
電話 | 電話アウトレットをStudioもしくはBed Roomに1ヶ所設置、2回線まで対応可能 |
テレビ | テレビアウトレットをStudioもしくはBed Roomに1ヶ所設置 |
インターホン | A・BタイプはStudio・CタイプはDKに設置、TVモニター付 |
照明 | 玄関(人感センサー付)・ホール・キッチン・浴室・洗面室・トイレに設置 |
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