アクサスジーベック秋葉原 投資用 中古ワンルームマンション
アクサスジーベック秋葉原
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近年、ITビジネスの世界的拠点として注目を集める「秋葉原」。その存在は限りない価値と可能性を感じさせます。そんな勢いに乗って築かれた盤石なロケーションをバックグラウンドに、今また新たな伝説が誕生しました。「AXAS XEBEC 秋葉原」…。類い稀なる好立地を得てセンセーショナルに誕生。
JR山手線・中央線・京浜東北線、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線、JR山手線、中央・総武線、京浜東北線、つくばエクスプレス「秋葉原」駅徒歩7分、9駅11路線利用のスーパーアクセス。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ミニストップ岩本町2丁目店 ・セブンイレブン神田岩本町2丁目店 ・デイリーヤマザキ岩本町3丁目店 ・セブンイレブン神田岩本町店 ・肉のハナマサ日本橋本町店 ・ポロロッカ食品館日本橋本町店 ・ヨドバシカメラマルチメディアAkiba ・千疋屋日本橋総本店 ・三越本店 ・秋葉原UDX |
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医療施設 |
・神田医新クリニック ・末森歯科 ・ワタトウ歯科 ・五十嵐歯科医院 ・岩本町医院 ・藤ノ木医院 ・明和病院 ・三井記念病院 |
金融機関 |
・興産信用金庫本店 ・日本振興銀行神田店 ・三菱UFJ銀行岩本町駅前出張所 ・りそな銀行岩本町出張所 ・愛媛銀行東京支店 ・東京信用金庫日本橋支店 ・東日本銀行神田支店 ・みずほ銀行神田駅前支店 ・千葉銀行秋葉原支店 ・三井住友銀行神田駅前支店 |
公共施設 スポーツ施設 |
・千代田岩本町郵便局 ・ゲオフィットネス神田店 ・和泉橋出張所・区民館 ・千代田都税事務所(千代田合同庁舎) ・神田さくら館 ・神田まちかど図書館 ・千代田区スポーツセンター |
建物の構造
基礎構造
基礎構造の要となる杭は建築現場でアースドリルを用い支持地盤まで掘削。そこに鉄筋コンクリートを流し込む「アースドリル工法」を採用。支持地盤に場所打ちコンクリート杭工法により約29mの杭を6本打ち込み、基礎を固めました。しっかりと建物を支えます。基礎構造の杭には、杭底を太くした拡底杭を使用。建物の安定性を高めています。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150~180mmを確保しました。また、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと発泡ウレタンとの間に空気層を設けるGL工法を採用しました。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
ダブル配筋
主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイプのインターホンを採用し、操作も簡単です。
24時間
セキュリティシステム
昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。住戸内で火災やガス漏れなどが発生した場合、直ちに警備会社(コールセンター)に自動通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。※一部セキュリティシステムに変更が生じる場合があります。
防犯機能付
地震管制自動着床機能付
エレベーター
エレベーター内の死角をなくすために防犯システム(防犯カメラ)を設置。1階エントランスホールのモニターにカメラの映像を表示します。一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーター(東芝製)に採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。
防犯カメラ
居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。
宅配ロッカー
居住者はタッチパネル操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。
収納型サムターン
サムターンの回し対策も強化。防犯性の高い収納型サムターンを採用し、暮らしの安全性を向上させました。
ディンプル錠×2ロック
ピッキング他、不正解錠に強い錠前を採用。さらに2ロック化することでより防犯を強化しました。
鎌デッド錠
バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。さらに、扉と枠の隙間からデッドボトルが見えない目板一体仕様で安心です。
自動火災報知システム
各住戸に感知器を設置し、24時間体制で火災などの事態に対応します。居住者の資産と安全を的確に守ります。
非接触ノンタッチキー
非接触でオートロックを解錠できるノンタッチキーを採用しました。(共用玄関及び駐輪場)
ドアガード
玄関ドアの内側には、工具を使用しての切断にも強い、防犯性能にすぐれたドアガードを採用しました。
カバー付ドアスコープ
室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。
設備
キッチン
収納を充分に備え、機能性を確保しています。ワンタッチ操作のシャワー付シングルレバー混合水栓やグリル付3口コンロ(C・Dタイプ)、2口コンロ(A・A’・B・B’)を装備。ガスレンジ下部には出し入れのしやすい収納を設置しました。またカウンタートップには美しくメンテナンスも容易なワンランク上のステンレスを採用しました。(※タイプにより一部形状が異なります)
スライド収納
大きな土鍋やフライパン、深いパスタ鍋などに対応した大型の引き出し収納。重さを感じさせないスムーズさと大容量が自慢です。
追焚き機能付
セミオートバス
お湯張りが自動でストップし、省電力モードで節約も安心。また便利な追焚き機能付きです。(C・Dタイプ)
24時間低風量
常時換気システム
24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
浴室換気暖房乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役で1年中快適なバスルームをお使いいただけます。冬場には予め浴室を暖めておく暖房として。湯気がこもった時には換気もできるので、カビの発生も防ぎます。また、洗濯物などの乾燥にもお使いいただけます。
イージードライフロア
浴室内の床には、水はけがよく乾きやすい床を採用しました。床の表面の凹凸によって、排水のスピードをアップ。お掃除のしやすさに配慮し、凹凸パターンの間隔を広めに取っています。
洗面化粧台
洗面化粧台はシャワー付混合水栓を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。またお手入れのしやすさも魅力です。
シャワートイレ
洗浄機能は心地よい使用感で快適です。本体・便座・便座ふたがワンタッチで着脱でき、お掃除も簡単です。
大型プレートスイッチ
住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。
エアコン
室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくためにエアコンを標準装備としました。
シックハウス症候群対策
目やノドの痛み、頭痛など、いわゆるシックハウス症候群。その対策としてクロスの接着剤や家具を低ホルムアルデヒド・低ホルマリン仕様として、クリーンで健康的な住まいづくりを行っています。
人感センサー
玄関には、人が入るとセンサーが感知して、照明が自動点灯する、人感センサー照明を採用しました。
物件概要
建設概要
名称 | AXAS XEBEC秋葉原(アクサスジーベック秋葉原) |
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地番 | 東京都千代田区岩本町2丁目162番3 |
住居表示 | 東京都千代田区岩本町2目1-9 |
交通 |
JR山手線、中央線、京浜東北線、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩6分 東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩7分 JR山手線、中央・総武線、京浜東北線「秋葉原」駅徒歩9分 つくばエクスプレス「秋葉原」駅徒歩11分 都営新宿線「岩本町」駅徒歩5分 JR総武線快速・横須賀線「新日本橋」駅徒歩6分 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩6分 東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線「三越前」駅徒歩10分 JR総武線快速・横須賀線「馬喰町」駅徒歩10分 都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩10分 都営浅草線「東日本橋」駅徒歩13分 |
地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80%(100%) |
容積率 | 600% |
敷地面積 | 255.95㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 142.94㎡ |
建築延床面積 | 1.697.20㎡(容積対象外面積313.97㎡含む) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
総戸数 | 35戸(管理員室1戸含む) |
販売戸数 | 34戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 25.26㎡・51.20㎡ |
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バルコニー面積 | 3.05㎡~4.80㎡ |
間取り | 1K(16戸)・1LDK(18戸) |
建築確認番号 | BNV確済07T-235号 |
建築変更確認番号 | BNV確済07T-235H号 |
竣工日 | 平成20年6月30日 |
入居日 | 平成20年7月下旬 |
設計・監理 | 有限会社アバント 一級建築士事務所 |
設計図書閲覧場所 | 売主事務所 |
施工 | 北野建設株式会社 東京本社 |
管理会社 | ジャパンコミュニティ株式会社 |
竣工後の管理形態 | 建物引渡し後管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
竣工後の権利形態 |
敷地は専有面積割合による敷地権(所有権)の共有 建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力 |
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ガス | 東京ガス |
水道 | 東京都水道局 |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
防火・防災設備 | 自動火災報知器、非常用照明コンセント、屋内消火栓、消火器、連結送水管、避雷針 |
避難 | 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ、非常階段 |
ゴミ処理 | 建物内にゴミ置場設置 |
エレベーター | 6人乗り(90m/min)1基 |
インターネット | VDSL方式 |
共同視聴設備 |
共同視聴用BS・CS110°アンテナ設置 UHF・VHFアンテナ設置 |
駐輪場 | 34台 |
駐車場 | 1台 |
管理員室 | 1階に設置 |
メールボックス | 1階エントランスに設置 |
宅配ボックス | 1階エントランスに設置 |
防犯設備 | カラーTVモニター付きオートロックシステム、エレベーター内に防犯カメラ |
専有部分
電気 |
A・A’・B・B’タイプ:契約時30A(最大増量40Aまで) C・Dタイプ:契約時30A(最大増量60Aまで) |
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ガス | 各戸専用メーター |
給水 | 直結増圧給水装置、各戸専用メーター |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室 |
浴室 | ユニットバス(1116(A・A’・B・B’タイプ)・1418(C・Dタイプ)) |
トイレ | シャワートイレ、タオルリング、ペーパーホルダー |
厨房設備 | システムキッチン |
換気 | 浴室換気暖房乾燥機(24時間低風量常時換気機能付) |
防災・防犯 | 自動火災警報、カラーTVモニター付きインターホン |
TVアウトレット | 各戸に設置 |
電話アウトレット | 各戸に設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1台設置(A・A’・B・B’タイプ)、各戸に2台設置(C・Dタイプ) |
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