ルーブル学芸大学六番館 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル学芸大学六番館
販売中物件を探す
受け継がれた伝統と、新しい街の予感。未来へと、憧れのアーバンライフの扉が今、開かれます。
東急東横線「学芸大学」「都立大学」の両駅、東急田園都市線「駒沢大学」駅のほぼセンターエリアに誕生した「ルーブル学芸大学六番館」。東京学芸大学と東京都立大学は現在キャンパスを移転し、駅名としてその学園都市であった面影を残しています。かつてのキャンパスタウンとしての伝統と、多くの学生から高い人気を得ている現在の新しい街の雰囲気…。ここは、まさに「東・京・学・区」の中心地。毎日の暮らしが便利なだけではなく、軽快な足まわりと都市生活ならではのアクティブな街並みが、ここに住まう方に大きな希望と期待を抱かせてくれます。
また、恵比寿・渋谷・六本木エリアへは徒歩9分の最寄駅、東急東横線「学芸大学」駅へ、青山・大手町方面へは徒歩20分の東急田園都市線「駒沢大学」駅(東京メトロ半蔵門線乗入れ)と、2駅2路線が自由に使い分けられます。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・スーパーヤマザキ(24h営業) ・サミット野沢店 ・ダイエー碑文谷店 ・東急ストア学芸大学店 ・マルエツ中里店 ・セブンイレブン野沢店 ・ローソン目黒鷹番三丁目店 ・学芸大学西口商店街 |
---|---|
医療施設 |
・国立東京医療センター ・駒沢病院(内・整・神) ・鶴巻内科医院 ・あさだ歯科医院 ・柿の木坂クリニック(内・消・胃・小) ・野村歯科医院 |
金融機関 |
・三井住友銀行学芸大学駅前支店 ・りそな銀行学芸大学駅前支店 ・三菱UFJ銀行学芸大学駅前支店 ・みずほ銀行学芸大学駅前出張所 ・東京都民銀行学芸大学駅前支店 ・目黒信用金庫三谷支店 |
公園 スポーツ 施設 |
・碑文谷公園 ・駒沢公園・駒沢オリンピック公園 ・すずめのお宿緑地公園 ・八雲体育館 ・スウィング碑文谷(ゴルフ練習場) ・柿の木坂ゴルフ ・トーヨーボウル |
公共施設 |
・東根住区センター ・めぐろ区民キャンパス ・野沢郵便局 ・八雲中央図書館 ・柿の木坂交番 ・碑文谷警察署 ・碑文谷保健センター |
建物の構造
壁・床構造
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した床・壁厚を確保。床スラブ厚は150mm、外壁は最大180mm、戸境壁は150mmを確保し、住まいの独立性を高めています。
安全対策
オートロックシステム
1階エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用しています。来訪者対応の際には、住戸内のインターホンで確認してから解錠できるようになっています。用件のない方や不審者の入館を防止する安心のシステムです。
防犯カメラ・
防犯窓付きエレベーター
エレベーター内には防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
エントランスホールに
防犯カメラ設置
壁と床に天然御影石貼り仕様の格調高いエントランスホール。防犯カメラを設置し、セキュリティにも配慮しました。
24時間
セキュリティシステム
住戸内で万一のトラブルが発生した時、インターホンに内蔵された非常用押しボタンで通報することで緊急センターが迅速に対応してくれます。
TVモニター付
インターホン
1階のエントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎます。
耐震ドア枠
地震による揺れが発生しても、玄関ドアの開閉がスムーズに行える耐震性に優れたドア枠採用しています。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。日々の生活にいっそうの安心感をもたらします。
防犯窓センサー
1階住戸の窓には、泥棒などの侵入と同時に、警報音と音声メッセージが鳴りだす防犯用窓センサーを設置しています。(1Fのみ)
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)と洋室等には万一の火災の発生を未然に防止する熱感知器を設置しています。
耐震ラッチ
地震などの揺れによる棚からの滑り落ちを防ぐために、キッチンの吊り戸棚には耐震ラッチを装備しています。
ノンスリップシート
雨の日に滑って転んだりしないよう、共用廊下とバルコニーの床は、ノンスリップ長尺塩ビシート貼りとしました。防犯性や防滑性にも優れた仕様です。
ボイスナビゲーション付
宅配ボックス
簡単操作で24時間荷物の受け取りが可能なボイスナビゲーション付の宅配ボックスを設置しています。タッチパネル付大型液晶画面と音声による対話方式の最新設備を導入しています。
ダイヤル式
メールボックス
1階エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。
リバーシブルキー
玄関錠にはカギ違いの数が172億通りになるセキュリティ性の高いシリンダー錠を採用しました。リバーシブルタイプなので、挿入時にキーを持ちかえる必要もなく、暗い場所でも差し込みやすいなど機能性にすぐれています。
設備
システムキッチン
ゆとりある収納スペースを確保し、2口ガスコンロが付いたオリジナルキッチン。使いやすく機能性に優れています。
シングルレバー
水まわりには湯温や湯量の調節がスムーズな、シングルレバーを採用。使いやすさと安全性を取り入れたことにより、料理も一層楽しくなります。
16号給湯器
水の使用量が多い時間帯でも、お湯の勢いを保つ16号給湯器を採用。入浴時を快適にサポートします。
サーモスタット混合水栓
ユニットバスには、サーモスタット混合水栓を採用。目盛りに合わせて、ワンタッチで適温給水が行えます。
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させた2点式ユニットバスを採用。バスルームは広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
ウォシュレットトイレ
トイレには、衛生的で快適なウォシュレットを設置しています。
トイレ棚
予備のペーパーもセットできる2連式ペーパーホルダーとタオルハンガーは木目調の飾り棚付。木目のやわらかさが伝わり、デザイン性にも優れています。飾り棚は小物や芳香剤を置くのにも便利です。
セフィオンテクト
トイレは水垢汚れを寄せつけないセフィオンテクト仕様だから、いつも表面がツルツルのまま。日々のお手入れも楽々です。
収納型洗濯機置場
洗濯機を使用しない時は、扉を閉めてすっきりと収納できるスペースを確保しました。
ワイドスイッチ
照明スイッチは、大きくて誰でも使いやすいワイドスイッチを採用しています。
カーテンボックス
全居室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をおしゃれに演出します。
人感センサー付
玄関照明
玄関には、人が一定距離に近付くと自動的に柔らかな明かりが点灯する人感センサー付照明を設置。暗がりで照明スイッチを探す必要がなく、夜間のご帰宅をやさしく迎えてくれます。
レバーハンドル
室内ドアは、ゴールドカラーのステンレスバーハンドルを採用しました。デザイン性と耐久性にも優れています。
マイナスイオン
発生機能付エアコン
各住戸には、マイナスイオンを出し、ミクロの汚れをキャッチできるフィルター付エアコン(暖房・冷房・除湿)1基を標準装備しています。
シューズボックス
玄関には、扉付のシューズボックスを採用しました。使い勝手のよい収納スペースを確保しています。
フラットフロア
居室の床は段差をなくしたフラットフロア設計です。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更もスムーズ。(LL-45)
壁クロス
シックハウス症候群に配慮し、SV規格(壁紙製品標準規格)合格品の壁クロスを使用しています。ドイツのRAL規格と同等の品質で、ホルムアルデヒドは0.05㏙以下、またはほとんど検出されていません。
照明器具
各住戸には、照明器具を標準装備。室内を優しく、明るく演出します。
浴室換気乾燥機
浴室には、洗濯物が乾燥できる浴室換気乾燥機を設置しました。雨の日はもちろん、夜の洗濯も安心して行えます。(24時間換気機能付)
ベンチカウンター
205・206号室のバルコニー前には、ベンチスペースや飾り棚として利用できるベンチカウンターを設置しました。
ハンガーパイプ付き
クロゼット
コートやジャケット・衣類掛けなど、取り出しやすく使い勝手の良いハンガーパイプ付きクロゼットです。
抗菌・防カビ素材
水まわりを中心としたスペースには、菌やカビの発生を未然に防ぐさまざまな配慮を施しています。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル学芸大学六番館 |
---|---|
所在地(地番) | 東京都世田谷区下馬6丁目81番4 |
所在地(住居表示) | 東京都世田谷区下馬6丁目10番8号 |
交通 |
東急東横線「学芸大学」駅より徒歩9分 東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩20分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域・第2種住居地域・第1種低層住居専用地域 |
地域・地区 | 防火地域、準防火地域 |
建ぺい率 | 80%(100%)・60%・50%→95%(加重平均) |
容積率 | 300%・300%・150%→296%(加重平均) |
総戸数 | 60戸 |
販売戸数 | 60戸 |
敷地面積 | 484.29㎡(実測) 、483.30㎡(公簿) |
建築面積 | 203.50㎡ |
建築延床面積 | 1.489.64㎡ |
容積対象延床面積 | 1.348.81㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
建設概要
建築確認番号 | eHo.03.A-3625-01号(2003年11月20日) |
---|---|
住居専有面積 | 21.60㎡(60戸) |
バルコニー面積 | 2.24㎡(8戸)~3.13㎡(1戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回) |
竣工日 | 平成16年11月末日 |
入居日 | 平成16年12月上旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社TFD不動産販売 |
管理会社 | 株式会社TFDコミュニティ |
設計・監理 | 本白水建築設計事務所 |
施工 | 株式会社藤木工務店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社TFD不動産販売 |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力(株) |
---|---|
ガス | 東京ガス(株) |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器:キッチン、ユニットバスに給湯 |
電話用アウトレット | 各洋室に1ヶ所設置 |
テレビ用アウトレット | 各洋室に1ヶ所設置 |
テレビ共同アンテナ |
UHF、VHF、 BSデジタル・110°CSアンテナを屋上に設置 ※BS、CSは別途契約が必要となります。 |
インターホン |
親機:TVモニター、組込警報押ボタン・防犯窓センサーボタン(1階のみ)、オートロック解錠ボタン 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各住戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | TVモニター付オートロックシステム、火災報知器(熱感知器)、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター、防犯窓センサー(1階)、エントランス用防犯カメラ |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
---|---|
ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗1基、防犯カメラ、防犯窓 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。