ルーブル上池台壱番館 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル上池台壱番館
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都心の便利さと、邸宅街の静けさと。アーバンライフを自在に楽しむナイスロケーション。
由緒ある佇まいの家々がつづく、城南屈指の邸宅街―大田区・上池台。「ルーブル上池台壱番館」は、その閑静な街並みの一角に誕生しました。最寄駅の東急池上線「長原」駅へ徒歩10分。JR山手線由緒で都心各ターミナル駅へも快適アクセス。都心中の都心の便利さを享受しながら、喧噪から一歩隔たった静謐さも味わえる。「ルーブル上池台壱番館」は、そんなバランスのよいアーバンライフを思う存分謳歌できるパーソナルステージです。
東急池上線「五反田」駅から7分の「長原」えきより徒歩10分の便利さです。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・ぱすてる長原商店街 ・東急ストアー長原店 ・ロッテリア長原東急ストアー店 ・オリンピック長原店 ・大丸ピーコック上池台店 ・セブンイレブン上池台店 ・セブンイレブン長原店 ・神戸屋レストラン上池台店 ・デニーズ上池台店 ・レッドロブスター上池台店 |
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医療施設 |
・都立荏原病院 ・近江医院 ・熊谷医院 ・中島医院 ・ながはらクリニック ・ボク上池台クリニック ・山田内科医院 ・近江歯科医院 ・阿南歯科医院 ・藤原耳鼻科 ・上池上診療所 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行長原支店 ・三和銀行ATM ・富士銀行ATM ・第一勧業銀行ATM ・郵便局ATM |
公共施設 |
・大田区役所・雪谷特別出張所 ・田園調布警察署・上池台小池駐在所 ・大田上池台郵便局 |
大学・短大 |
・東京工業大学 ・東邦大学 ・東邦大学医療短期大学 ・昭和大学 ・杉野女子大学 ・清泉女子大学 ・星薬科大学 ・立正大学 ・攻玉社工科短期大学 ・杉野女子大学短期大学部 |
建物の構造
静かで安心な壁厚仕様
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した壁厚を確保。床スラブ厚は150mm、外壁は150mm~250mm、戸境壁は120mm~180mmをそれぞれ確保し、住まいの独立性を高めています。
耐震性に優れた
設計・施工
万一の地震発生に備えて建物の地下18.5mの堅牢な泥岩層に直径約400~600mmの既成コンクリート杭を62本使用しました。強靭な基礎設計が建物をしっかりと支え、万一の地震時の大きな揺れや建物の崩壊を防ぎます。
安全対策
オートロックシステム
エントランスには、オートロック自動ドアを採用。居住者の了承を得ない限りロックは解除されないため、不審者等のマンション内への侵入を防止することができます。住居者のプライバシーを守る都市生活には欠かせない設備です。
エレベーター内の
防犯カメラと防犯窓
エレベーター内には防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)と洋室には、万一の火災の発生を未然に防止する、熱感知器を採用しました。
電子式宅配ボックス
1階のエントランスホールには、簡単操作で24時間荷物の受け渡しが可能な電子式宅配ボックスを設置。シングルライフにうれしい、便利な共有設備プランです。
ドアガード
玄関ドアにドアガードやカギ違いの組合せが172億通りもある防犯性の高い最新のシリンダー式キーシステムを採用して二重に安全を確保。
バリアフリー
フロア設計
室内の床は、段差をなくしたフラットな設計になっています。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更などもスムーズに行えます。
TVモニター付
インターホン
1階エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎ、住まいの安全性を高めます。
耐震枠ドア
地震時の変形でも開閉機能確保。
設備
システムキッチン
収納スペースもたっぷりとった、2口ガスコンロが付いた最新のシステムキッチンを採用。使いやすさと機能性を追求した便利で快適なシステムキッチンです。
2口コンロ
ワンタッチの
シングルレバー
ワンタッチのラクラク操作。
御影石貼りの玄関
玄関の床・上がり框と巾木は、高級感漂う御影石貼りの仕様を施し、訪れたお客様を格調高く迎え入れます。
エアコンを標準装備
フルシーズン快適な室内空間をつくるエアコン(冷房・除湿)を全戸に標準装備しています。
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させた2点式のユニットバスを採用しています。リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
16号給湯器
常に豊富な湯量と湯温をキープします。
ワイドスイッチ
通常のスイッチより大きめ。
人感センサー付
自動照明
人の気配を感知して点灯。
シャワートイレ
シャワートイレ対応型。
フローリング
心地よいウッディ仕上げ。
カーテンボックス
窓際をおしゃれに演出。
クロゼット
居室をすっきり広々と使えるように大型のクロゼットを設置しました。
グレード感漂う
玄関周り
住まいの顔ともいえる玄関は、統一感あるトーンと品格あふれる造りで洗練された雰囲気を演出しました。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル上池台壱番館 |
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所在地(地番) | 東京都大田区上池台4丁目109番1 |
所在地(住居表示) | 東京都大田区上池台4丁目22番15号 |
交通 | 東急池上線「長原」駅徒歩10分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
地域・地区 | 準防火地域、都市計画区域内、第2種高度地区 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
総戸数 | 63戸 |
販売戸数 | 63戸 |
敷地面積 | 781.22㎡ (実測) |
建築面積 | 409.91㎡ |
建築延床面積 | 1.439.35㎡ |
容積対象延床面積 | 1.357.74㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上4階建 |
建設概要
建築確認番号 | 第2182号(平成12年2月28日) |
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住居専有面積 | 20.80㎡(60戸)~20.93㎡(3戸) |
バルコニー面積 | 2.44㎡(3戸)~3.04㎡(3戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
竣工日 | 平成12年10月下旬 |
入居日 | 平成12年11月下旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社東光マンションセンター |
管理会社 | 株式会社東光マンションセンター |
設計・監理 | 株式会社設計工房フレックス |
施工 | 株式会社藤木工務店東京支店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社東光マンションセンター |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力(株) |
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ガス | 東京ガス(株) |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器:キッチン、ユニットバスに2ヶ所に給湯 |
電話用アウトレット |
各住戸に1ヶ所設置 各住戸2回線まで引込可、ISDN契約で4回線まで引込可 |
テレビ用アウトレット | 各住戸に1ヶ所設置 |
テレビ共同アンテナ |
VHF、UHF、BS・CSアンテナを屋上に設置 ※BS・CS(スカイパーフェクトTV)は別途、契約が必要となります |
インターホン |
親機:TVモニター、組込警報ボタン、オートロック解錠ボタン 子機各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | TVモニター付オートロックシステム、ガス漏れ感知器、火災報知機(熱感知機)、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
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自転車置場 | 63台 |
ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基、防犯窓、防犯カメラ |
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