メインステージ駒込ラヴェール 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ駒込ラ・ヴェール
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2駅3路線利用で、東京の拠点にダイレクトアクセス。山手沿線の中枢都市として薫り高い文教風土と豊かな生活文化、便利な商業環境が調和する成熟の地。JR山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅、都営三田線「巣鴨」駅から、都心部一円を手の内に入れる快適さ。その自在なアクセス環境が、駅から徒歩4分の利便性とあいまって、日常のライフシーンを彩ります。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京大学 ・立教大学 ・お茶の水女子大学 |
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医療機関 |
・須賀田医院 ・古川歯科 ・メディウェルタウン駒込 |
公共施設 |
・中里郵便局 ・駒込図書館 |
金融機関 |
・城北信用金庫 駒込支店 ・巣鴨信用金庫 駒込支店 ・三菱UFJ銀行 駒込支店 |
商業施設・飲食店 |
・ファミリーマート駒込霜降橋店 ・マルエツプチ駒込店 ・セイジョー駒込店 |
建物の構造
基礎構造
万一の地震に備えて、安全対策も配慮。綿密な地質調査を行ったうえ、杭径900~1,700㎜の合計8本の杭を地盤の支持層まで打ち込み、強固な基礎をつくりあげ、耐震性を高めています。
外壁
住戸の断熱性・遮音性を高めるために、外壁のコンクリートの壁厚を約150~200㎜としています。
床構造図
上下への振動や騒音などの伝達を少なくする遮音性の高い二重床を採用しています。
住宅瑕疵担保責任保険
当マンションでは、住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の侵入を防止する部分の瑕疵に起因して住宅の基本的な耐力性能または防水性能を満たさない場合、住宅事業者が購入者に対して、10年間の瑕疵担保責任を負担することによって被る損害に対して支払われる制度です。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
耐震ドア枠
地震時に玄関扉の枠が多少生じても、扉が開かなくなるのを防ぎ、避難路を確保。
設備
洋室
居心地のよさを演出する上質のルームプラン。
オリジナルシステムキッチン
コンパクトで安全機能を充実させたオリジナルシステムキッチンを採用しています。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
温度センサー付きガスコンロでが、調理時に鍋底の温度を見張り、過熱を防ぎます。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、衣類乾燥や夏期の涼風、冬期の暖房にも利用可能。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ駒込ラ・ヴェール |
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地番 | 東京都北区西ヶ原1丁目101番29 |
住居表示 | 東京都北区西ヶ原1丁目1-5 |
交通 | JR山手線「駒込」駅より徒歩4分 |
用途地域 地域地区 |
近隣商業地域、防火地域、準防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 365.57% |
敷地面積 | 454.64㎡(実測、建築確認対象面積) |
建築面積 | 175.84㎡ |
延床面積 | 1645.42㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
総戸数 | 43戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 42戸 |
建築確認番号 | 第H24普及協会00186号(平成25年3月12日付) |
建設概要
間取 | Studioタイプ、2LDK |
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専有面積 | 25.91㎡~57.31㎡ |
バルコニー面積 | 4.37㎡~8.72㎡ |
竣工 | 平成26年8月中旬 |
入居 | 平成26年9月上旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 株式会社デベロップデザイン |
施工 | 株式会社後藤組 |
管理会社 | 株式会社青山ハウジングサポート |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | カラーカメラ付集合玄関機、非常押ボタン、防犯カメラ |
防災 | 自動火災報知器、非常照明、避難口誘導灯、連結送水管、消火器、避難ハッチ、共同住宅用スプリンクラー設備 |
エレベーター | 9人乗(60-105m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 屋上に地上波デジタル、BS・110°アンテナ設置 |
駐車場 | 敷地内に平置き4台分設置 |
バイク置場 | 敷地内に平置き3台分設置 |
駐輪場 | 敷地内に45台分設置 |
ゴミ置場 | 1階建物内に設置 |
粗大ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
ゴミ持出場所 | 敷地内に設置 |
ペット足洗い場 | 敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量40A、E・Fタイプは60A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面室に供給 |
換気 | キッチン(単独)、ユニットバス、トイレ、パウダールーム(24時間換気方式) |
キッチン | システムキッチン、シングルレバー混合水栓 |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機付 |
トイレ | 洋風大便器(洗浄便座付き) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。