メインステージ千歳烏山 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ千歳烏山
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新宿・渋谷を経由する都心への軽快なフットワークは、この街の大きな魅力です。人気の吉祥寺へも、「明大前」駅乗り換えでとってもスムーズ。毎日の通勤・通学に、ショッピングにさまざまなシーンで高いポテンシャルを発揮します。京王線沿線に点在する大学はもちろん、相互乗り入れする都営新宿線により都心部のキャンパスにもスムーズにアクセスします。緑豊かな公園など人気のエリアが控えており、ビジネスはもちろん、休日にはショッピングやリフレッシュを漫喫、ここでは、そのすべてが生活圏です。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京大学 ・青山学院大学 ・白百合女子大学 |
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医療機関 |
・昭和大学附属烏山病院 ・世田谷区医師会附属烏山診療所 ・浜岡歯科クリニック |
公共施設 |
・烏山区民センター ・成城警察署 ・千鳥烏山郵便局 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 烏山支店 ・JA東京中央烏山支店 ・みずほ銀行 烏山支店 |
商業施設・飲食店 |
・くすりセイジョー烏山北口駅前店 ・西友烏山店 ・ライフ千鳥烏山店 |
建物の構造
住宅瑕疵担保責任保険
住宅の中でも特に重要な部分である、構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分で瑕疵が発生した時に修補費用の一定割合がJIOから売主等に支払われます。
防犯ガラス セキュオ
防犯ガラス「セキュオ」は2枚のガラスの間にある中間膜の厚さによって防犯性能を向上させています。
防音合わせガラス ソノグラス
音の全域にわたって高い遮音性能を持っているため、住宅やオフィスビルで現在使われている一般のガラスに比べて、優れた防音効果を発揮します。
遮音や振動を抑える壁・床構造
住戸が接する外壁には断熱材を使用。鉄筋コンクリートスラブは150~180㎜を確保。遮音性とメンテナンス性に優れた二重床構造を採用しています。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
耐震ドア枠
地震時に玄関扉の枠が多少生じても、扉が開かなくなるのを防ぎ、避難路を確保。
設備
洋室
プライベートタイムを漫喫できる快適設備につつまれた住空間になっています。
オリジナルシステムキッチン
間取りに合わせて機能的に設計されたオリジナルシステムキッチンを採用しています。
ハンズフリーモニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
温度センサー付きガスコンロでが、調理時に鍋底の温度を見張り、過熱を防ぎます。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、衣類乾燥や夏期の涼風、冬期の暖房にも利用可能。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ千歳烏山 |
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地番 | 東京都世田谷区北烏山9丁目1889番5 |
住居表示 | 東京都世田谷区北烏山9丁目3番1 |
交通 | 京王電鉄京王線「千鳥烏山」駅より徒歩8分 |
用途地域 地域地区 |
準住居地域、第一種低層住居専用地域、防火地域、準防火地域 |
建ぺい率 | 60%(加重平均) |
容積率 | 300%(加重平均) |
敷地面積 | 350.91㎡(実測、建築確認対象面積) |
建築面積 | 213.94㎡ |
延床面積 | 1053.82㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
総戸数 | 34戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 33戸 |
建築確認番号 | 第H23確認建築CIAS01615号(平成23年12月15日付) |
建設概要
間取 | Studioタイプ |
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専有面積 | 25.23㎡~32.75㎡ |
バルコニー面積 | 2.35㎡~3.25㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 5.77㎡~12.00㎡ |
竣工 | 平成24年10月中旬 |
入居 | 平成24年11月上旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 株式会社建築計画 |
施工 | 株式会社レジテックコーポレーション |
管理会社 | 株式会社青山メイン企画 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | カラーモニター付オートロック設備、非常押ボタン、防犯カメラ、防犯センサー、防犯合わせガラス |
防災 | 自動火災報知器、非常照明、消火器、避難ハッチ、避難はしご、緩降機 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 屋上に地上波デジタル、BS・110°CSアンテナ設置 |
駐車場 | 1階建物内に2台分、敷地内に平置き1台分設置 |
バイク置場 | 敷地内にバイク平置1台分設置 |
駐輪場 | 1階建物内にスライドラック式17台、スライド式ラック17台、敷地内に固定ラック式16台、平置き3台分設置 |
ゴミ置場 | 1階建物内に設置 |
粗大ゴミ置場 | 1階建物内に設置 |
ペット足洗い場 | 敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量40A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、洗面室に供給 |
換気 | キッチン(単独)、ユニットバス、パウダールーム、トイレ(24時間換気方式) |
キッチン | システムキッチン(2口ガスコンロ)、シングルレバー混合水栓 |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス(浴室換気乾燥機) |
トイレ | 洋風大便器(洗浄便座付き) |
電話 | 洋室に1ヶ所設置 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。