スカイコートヒルズ新宿 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコートヒルズ新宿
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東京都庁のある新都心・新宿は、日本を代表する東京の顔としてその魅力あふれる都市性をいかんなく発揮しています。
都庁や超高層ビル街なある西口。
東洋一の歓楽街と言われる歌舞伎町のある東口。
タカシマヤタイムズスクエアやサザンテラスが立地する南口。
一日の乗降客が約三百六十万人。
世界一のターミナル駅「新宿」を中心に成長し続ける街は、まさに24時間眠らない国際都市として君臨。
「スカイコートヒルズ新宿」はその新宿駅へ1.2キロ圏、新宿の高台、抜弁天こと厳嶋神社のすぐそばに誕生。
ますます発展が期待できる大都市新宿を背景に、オーナーの皆さまのマンション経営を支えます。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・ファミリーマート新宿七丁目店 ・セブンイレブン新宿余丁町店 ・ファミリーマート新宿余丁町店 ・ローソン・ポプラ東大久保店 ・新宿イーストサイドスクエア ・マルエツ新宿六丁目店 ・業務スーパー東新宿店 ・まいばすけっと東新宿駅南 ・新宿ピカデリー ・伊勢丹 |
|---|---|
| 医療施設 |
・抜弁天クリニック ・伊藤医院 ・東京女子医科大学病院 ・国立国際医療研究センター病院 ・東京上野クリニック新宿医院 ・大久保病院 |
| 公園 その他 |
・新宿御苑 ・新宿区立抜弁天北公園 ・戸山公園 ・東京医科大学 ・牛込抜弁天郵便局 ・早稲田大学 |
| 金融施設 |
・きらぼし銀行東新宿駅前出張所 ・三菱UFJ銀行駅南出張所 ・SBJ銀行新宿支店 ・みずほ銀行新宿区役所出張所（ATM） ・三井住友銀行新宿支店 ・みずほ銀行新宿支店 ・三菱UFJ銀行新宿東口出張所 ・東日本銀行新宿支店 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~9階
10階
11階
12階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
E2rtype
E1.E2type
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都新宿区新宿6丁目226-1（地番） 東京都新宿区新宿6丁目20-10（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ副都心線・都営地下鉄大江戸線「東新宿」駅徒歩6分 |
| 敷地面積 | 185.74㎡（実測） |
| 建築面積 | 140.37㎡ |
| 建築延床面積 | 1.365.80㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、40m高度地区、第5種中高層階住居専用地区 |
| 道路幅員 |
北東側25.00m（公道） 東側3.64~3.79m（公道・法第42条2項道路） |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 600％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
| 総戸数 | 39戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 38戸 |
建設概要
| 住戸専有面積 | 25.42㎡～42.13㎡ |
|---|---|
| バルコニー面積 | 3.83㎡～16.25㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 8.61㎡ |
| 間取り | 1K・1LDK |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | 第H24A-JK.eX01651-01号 平成25年2月8日（計画変更申請中） |
| 完成日 | 平成26年3月下旬 |
| 入居日 | 平成26年4月上旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社デザイン・ファクトリー一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社合田工務店東京本店 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(7)第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗り1基 |
| ミニバイク | 1階に設置（2台） |
| 駐輪場 | 1階に設置（ラック式37台） |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・避雷針・自動火災報知器・連結送水管・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ・防犯窓センサー（2F・12F）・スプリンクラー設備（11F・12F） |
| TV受信設備 | 屋上に共同視聴用（UHF・ BS・CS110°）アンテナ設置 |
| インターネット |
光ファイバーインターネットLAN方式を採用 （アルテリア・ネットワークス㈱（最大100Mbps対応）） |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー・姿見鏡 |
|---|---|
| バス | ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付） |
| トイレ | Eタイプ：独立トイレ（洗浄暖房便座付） |
| パウダールーム |
A・Cタイプ：洗面化粧台・洗濯機置場・トイレ（洗浄暖房便座付） B・Dタイプ：洗面化粧台・トイレ（洗浄暖房便座付）、Eタイプ：洗面化粧台・洗濯機置場 |
| キッチン | システムキッチン（流し台・2口ガスコンロ＜Eタイプ：3口ガスコンロ＞・グリル・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置（Eタイプ：2台設置） |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・パウダールーム・トイレに設置 |
| 給湯 | ガス給湯器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （Eタイプ：2ヶ所） |
| TV |
各戸に1ヶ所アウトレット設置 （Eタイプ：2ヶ所） |
| インターネット |
各戸に１ヶ所アウトレット設置 （Eタイプ：2ヶ所） |
写真ギャラリー
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。