アクサス池上Sta. 投資用 中古ワンルームマンション
アクサス池上Sta.
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東急池上線「池上」駅徒歩2分。
京浜エリアの中心に駅近立地の居住性を発揮して、グローバルに羽ばたける資産価値をここに。
大らかな空に輝ける都市生活を映して、豊かな未来を描くレジデンス。
駅徒歩2分という都市景観のなかで、整然とかつ優雅にたたずむ存在感。スマートでアクティブなライフスタイルをゆったりと包み込むような落ち着きを醸し、東京を軽快に活きる都会人たちをお迎えいたします。
ターミナル「蒲田」駅へ2駅4分。東西南北あらゆる方面へバランスのとれたアクセス力を発揮します。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・ミニストップ池上6丁目店 ・ゲオ池上店 ・つるかめランド池上店 ・さくら薬局池上店 ・ファミリーマート大田池上四丁目店 ・ツルハドラッグ池上駅前店 ・セブンイレブン大田区西蒲田2丁目店 ・スーパーオオゼキ池上店 ・100円ショップキャンドゥ池上店 ・まいばすけっと池上駅前店 ・ウェルパーク池上店 |
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医療施設 |
・池上総合病院 ・池上皮膚科医院 ・川田医院(内科、呼吸器科、消化器科、胃腸科、外科、アレルギー科、リハビリテーション科) ・池上駅前歯科 ・池上整形外科 ・いけがみ耳鼻咽喉科クリニック ・ワキタ眼科 |
金融機関 |
・セブン銀行(大田区西蒲田2丁目店内ATM) ・三菱UFJ銀行池上支店 ・三井住友銀行千鳥町出張所(ATM) ・みずほ銀行池上駅前出張所(ATM) ・りそな銀行蒲田支店 |
史跡 公園 スポーツ レジャー |
・池上五丁目公園 ・カーブス池上 ・池上本門寺 ・徳持ポニー児童公園 |
公共施設 |
・区立池上図書館 ・区立池上文化センター ・池上郵便局 ・大田区役所池上特別出張所 ・区立池上会館 ・池上警察署 |
建物の構造
基礎構造
基礎構造は地中約11.5mの支持地盤まで38本の羽根付鋼管杭をeパイル工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。
二重床構造
コンクリートスラブ厚を約150mmとし、さらに床材(二重床)とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約200mmを確保し、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約15mmの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
ダブル配筋
主要な床・壁(構造壁)の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。
戸境壁
コンクリートの厚さ約200mmの戸境壁は遮音性能も高くプライバシーの保護に配慮しています。
壁式構造
壁式構造とは、耐力壁で建物の荷重を支える構造です。鉄筋コンクリートの壁だけで構成されているため、室内に柱型や梁型の出張りを少なくすっきりした室内空間ができます。※一部構造上や設備配慮等により梁型や柱型が出る箇所があります。
かぶり厚
鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。
24時間
セキュリティシステム
昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。
防犯カメラ
居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。
P波感知器付
地震時管制運転
(リスタート機能付)
地震にはP波(初期微動)と、振動エネルギーの大きいS波(本震)があります。S波に比べて伝わる速度が速いP波の段階でエレベーターを最寄階に停止させ、S波が到達する前に乗客を避難させることができ、高い安全性を確保します。S波が小さい場合には直ちに通常運転に戻ります。またP波が小さく、S波を感知した際にも管制運転は働きます。
避難設備
2階~5階の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。※1階バルコニーの一部には、避難はしご設置。
宅配ボックス
居住者の操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。
PRシリンダー
高精度18本ピンを3列に配置し、鍵違いは120億通り。しかも上ピンすべてのアンチピッキングピンによりピッキングはほとんど不可能です。官民合同会議により定められた「耐ピッキング性能10分以上」に適合しています。セクションピンによりピッキング道具の侵入を防ぎます。
カバー付ドアスコープ
室外から不在や在室の確認が出来ないよう、室内カバー付ドアスコープを採用しました。
鎌デッドボルト錠
バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。
自動火災報知システム
各住戸に感知器を設置し、火災時の熱を感知した場合、自動的にインターホンより音声警報を発します。居住者の資産と安全を的確に守ります。
安全装置付の
ガスマイコンメーター
マイコン制御器を組み込んだ安全装置付のガスマイコンメーターを各住戸に採用、ガス使用時に大きな地震(震度5強相当以上)が起きた時や、長時間ガスの流量がある場合、異常にガスが流れた時などには安全装置が働いてガスの供給を遮断します。
漏電を防ぐ
漏電を防ぐために各住戸には漏電遮断機を設置しています。漏電が発生した場合、ブレーカーが落ちて漏電を防ぐ対策をしています。
耐震ラッチ
上部吊戸棚の扉には、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。
プッシュプルハンドル
「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。
設備
ステンレス
カウンタートップ
傷がつきにくく水の乾きも早いステンレスエンボス加工の天板を採用、お手入れがしやすいです。
ホーロートップの
2口コンロ
火力の強弱を使い分け出来る2口ガスコンロを採用。2種類の料理を同時に調理可能です。焼き魚料理も楽しめるグリル付です。
シングルレバー混合水栓
水温や水量を片手で調節できる水栓です。
シンク
汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置。
整流板付レンジフード
キッチン上部にレンジフードを設置し、こもりがちなお部屋への煙を排気します。
扉
扉やキャビネットなど、気になる部分に配慮、新技術のお手入れがラクな扉を採用するなど、キレイを長持ちさせるさまざまな工夫を施しています。
小引出し
塩、コショウ、旨味調味料などの収納に便利、スパイスラック的な使い方も可能な小引出し付きです。
24時間低風量
常時換気システム
24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
ドライクリーンフロア
表面には数10ミクロという目に見えない単位の凸凹があり、すりガラスのように水を拡散、従来の約6倍の速乾性を持っています。掃除ラクでいつも清潔に保てます。
浴室暖房換気乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。ランドリーパイプ付。
キャビネット付
洗面化粧台
洗面化粧台はシングルレバー混合水栓、小物棚、下部収納を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。
FRP浴槽
・床パン一体型
滑りにくい凹凸模様を施した浴槽底面を採用します。
ランドリースペース
ランドリースペースには防水パンを設置しています。
脱臭機能付
シャワートイレ
快適、省エネ、清潔な温水洗浄便座を採用。ハイパーキラミックで陶器表面をツルツルにし、清潔でお手入れラクな便器を採用。
シャワーバス水栓
高級感あふれるメタル調。シャワー付の浴室用混合水栓を採用しています。
追い焚き機能付
バスルーム
浴室にはお湯が冷めてもたし湯なしで暖められる追い焚き機能を装備しています。※Hタイプのみ
大型プレートスイッチ
住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。
カーテンBOX
ダブルカーテンレール
カーテンを美しく見せるだけでなく、保温効果も発揮するカーテンBOX。二重カーテンに対応するダブルカーテンレール付きです。
エアコン
室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくために洋室にエアコンを標準装備としました。※Hタイプはリビングダイニングのみ設置しています。
シックハウス症候群
(ホルムアルデヒド)
対策
建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格(JIS・JAS)に基づくF☆☆☆☆(エフフォースター)等級相当の製品を使用しています。
クローゼット
棚板付きのクローゼットは容量も充分。洋服などを効率的に収納できます。
下足入れ
ブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調節機能付の棚板を使用しています。
物件概要
建設概要
名称 | AXAS池上Sta. |
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地番 | 東京都大田区池上6丁目72番32 |
住居表示 | 東京都大田区池上6丁目5番2 |
交通 | 東急池上線「池上」駅徒歩2分 |
地域地区 | 商業地域、防火地域、都市計画区域内・市街化区域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 240% |
敷地面積 | 368.74㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 216.59㎡ |
建築延床面積 | 937.55㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
総戸数 | 34戸(管理員室含む) |
販売戸数 | 33戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 25.28㎡(5戸)~40.64㎡(1戸) |
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バルコニー面積 | 3.18㎡(4戸)~7.65㎡(1戸) |
間取り | 1K(32戸)・1LDK(1戸) |
建築確認番号 | 第H24普及協会00178号(平成25年2月20日) |
竣工日 | 平成25年11月中旬 |
入居日 | 平成25年11月下旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権) 建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有 |
分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結 |
売主 | 株式会社アッセトリード |
管理会社 | 株式会社アセットコミュニティ |
設計図書閲覧場所 | 株式会社アセットリード |
設計・監理 | 株式会社高田建築設計工房 一級建築士事務所 |
構造設計 | 有限会社サン構造デザイン 一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社リンク建設 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
水道 | 公営水道 |
排水 | 公共下水道 |
エレベーター | 6人乗り1基設置(ロープ式、60m/min) |
防災設備 | 自動火災報知設備、非常用照明設備、避難ハッチ設備、避難はしご、消火器 |
共同視聴設備 |
地上デジタルUHFアンテナ BS・110°CSアンテナを屋上に設置 |
集合郵便受 | メールコーナーに設置 |
宅配ボックス | エントランスホールに設置 |
自転車置場 | 敷地内に33台分設置 |
バイク置場 | 敷地内に設置 |
駐車場 | 敷地内に1台分設置 |
防犯設備 | オートロック、防犯カメラ(エントランス、駐輪場、エレベーター内に設置) |
専有部分
ガス | 各戸専用メーターを設置 |
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電気 |
電気容量30A(最大40Aまで増量可能) Hタイプのみ40A(最大50Aまで増量可能) |
給水 | 直結増圧給水装置、各戸専用メーターを設置 |
給湯設備 | 浴室、洗面化粧台、キッチンへ給湯 |
換気設備 | キッチン(レンジフード)、ユニットバス(24時間バス換気扇)による強制排気 |
空調設備 | A~Gタイプは洋室に1台、HタイプはLDKに1台、壁掛け式冷暖房空調機を設置 |
厨房設備 | システムキッチン(A~GタイプはW=1.200サイズ、HタイプはW=1.660サイズ)、手元灯、吊戸棚付、2口ガスコンロ |
浴室 | ユニットバス (A~Gタイプは1014サイズ、Hタイプは1216サイズ) |
パウダールーム | シャワートイレ、洗面化粧台、ペーパーホルダー、タオルリング、洗濯機パン、吊戸棚 |
電話用アウトレット | 洋室に1ヶ所(HタイプはLDK・洋室に各1ヶ所)設置 |
TVアウトレット | 洋室に1ヶ所(HタイプはLDK・洋室に各1ヶ所)設置 |
インターネット用アウトレット | 洋室に1ヶ所(HタイプはLDK・洋室に各1ヶ所)設置※別途申込 |
インターホン | 洋室(HタイプはLDK)にハンズフリーカラーモニター設置、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動 |
防災設備 | 自動火災報知設備 |
その他 | 下足入、クローゼット、ウォークインクローゼット、カーテンボックス、Wカーテンレール |
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