スカイコートヌーベル早稲田 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコートヌーベル早稲田
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東京のカルチェラタンと呼ばれる早稲田大学界隈。塀に囲まれていないキャンパスは、開放感あふれる街の中の大学として、近隣の人々に親しまれています。
「スカイコートヌーベル早稲田」は、都電荒川線の「早稲田」駅から徒歩2分、早稲田大学に近隣した好立地に誕生。
学生の入居者需要が見込めるマンション経営は、長期にわたって安定収入が得られるばかりではなく、この地の持つ文化と伝統に裏打ちされて、高い資産価値を発揮します。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブン西早稲田1丁目店 ・まいばすけっと西早稲田1丁目店 ・miniピアゴ関口一丁目店 ・ダイエー高田店イオンフードスタイル |
|---|---|
| 医療施設 |
・山西クリニック ・本庄医院 |
| 公園 その他 |
・新宿区立甘泉園公園 ・新宿区立大日坂公園 ・警察庁戸塚警察署戸塚一丁目交番 ・東京染ものがたり博物館 ・文京区立目白台運動公園 ・永青文庫 ・肥後細川庭園 ・早稲田大学 ・学習院女子大学 ・日本女子大学 ・井深大記念ホール ・大隅庭園 |
| 金融施設 |
・りそな銀行早稲田支店 ・みずほ銀行早稲田支店 ・三菱UFJ銀行ATMコーナー早稲田駅前 ・りそな銀行早稲田支店早大正門前出張所 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~10階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都新宿区西早稲田1丁目200-3 （地番） 東京都新宿区西早稲田1丁目13-8 （住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 都電荒川線「早稲田」駅徒歩2分、営団地下鉄東西線「早稲田」駅徒歩9分、営団地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅徒歩13分 |
| 敷地面積 | 149.88㎡（実測） |
| 建築面積 | 110.05㎡ |
| 建築延面積 | 890.93㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域、防火地域、第2種文教地区、第4種中高層階 |
| 道路幅員 | 南側26.98m（公道）、北西側2.74m~2.75m（公道・法第42条2項道路） |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 500％ |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、地上10階建 |
| 総戸数 | 28戸（店舗1戸を含む・管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 27戸 |
| 住戸専有面積 | 23.37㎡～23.66㎡ |
建設概要
| バルコニー面積 | 3.67㎡～7.53㎡ |
|---|---|
| ルーフバルコニー面積 | 4.77㎡・7.53㎡ |
| 間取り | 1K |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 |
第283号 平成13年9月7日 第5074号 平成13年10月26日 第5106号 平成14年1月30日 第5037号 平成14年8月7日 |
| 完成日 | 平成14年11月中旬 |
| 入居日 | 平成14年11月末日 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 星野建築士事務所 |
| 施工 | 今井産業株式会社 東京営業所 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（建設大臣免許(5)第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗り1基 |
| 駐輪場 | 敷地内に設置 |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知機・連結送水管・避雷針・TVモニター付オートロックシステム |
| TVアンテナ | 屋上に共同視聴用（ BS・CS）アンテナ設置 （UHF・VHF）有線にて受信 |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・郵便受 |
|---|---|
| ユニットバスルーム | 二点式ユニットバス（浴室換気乾燥機付） |
| トイレ | 独立トイレ |
| キッチン | システムキッチン（流し台・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 給湯 | ガス瞬間湯沸器より、キッチン・ユニットバスに給湯 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・トイレは換気扇による強制排気 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 | 各戸に2ヶ所アウトレット設置 |
| TV | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
写真ギャラリー
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