アクサス巣鴨Sta.　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

基礎構造の要となる杭は、建築現場でアースドリルを用い支持地盤まで掘削。そこに鉄筋を入れコンクリートを流し込む「アースドリル工法」を採用。杭本体と地層がコンクリートで一体化するため、基礎構造として優れた耐久性・耐震性を発揮します。また、支持地盤に場所打ちコンクリート杭工法により約21.5ｍの杭を10本打ち込み、基礎を固めました。しっかりと建物を支えます。※基礎構造には杭底を太くした拡底杭を使用（10本中8本）。建物の安定性を高めています。

コンクリートスラブ厚を約180ｍｍとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。この床と同時に9階より11階の天井も二重構造を採用。配管をコンクリート内に通すことを極力抑えることができるため、メンテナンスや将来のリフォームも容易です。

外壁のコンクリート厚は、約150ｍｍを確保しました。また、磁器質45二丁掛けタイル貼りとし、コンクリートの中性化を抑制します。また、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと発泡ウレタンをとの間に空気層を設けるGL工法を採用しました。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。

主要な床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。

躯体柱には、主筋に帯筋を螺旋状に巻き付けたスパイラルフープを採用。接続箇所が少ないため、帯筋が滑落しにくく、鉄筋をより粘り強いものにする構造です。地震の際にも柱が粘り強くなるため、建物の倒壊などの被害をより小さく抑えます。

専有部内の遮音対策として、間仕切壁は厚さ12.5ｍｍのプラスターボード貼りにしました。

エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。住戸内はハンズフリータイプのインターホンを採用し、操作も簡単です。

一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーター（フジテック製）に採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。更に緊急時には外部と連絡が取れる緊急連絡用ボタンの他に防犯窓も付いています。

防犯力を強化する防犯監視カメラをエントランスホールなどに設置。24時間365日稼働し続け、管理員室のモニターで監視できるとともに、デジタル方式のタイムラプスレコーダーで長時間、高画質のカラー記録を行います。犯罪やいたずらの証拠になるというより、むしろ犯罪やいたずらをさせないという抑止力に強い効果を発揮します。

居住者はタッチパネル操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。

サムターンの上下にあるスイッチを押し込んだ状態にするとサムターンを回すことができます。扉に開けた穴や隙間から差し入れた不正解錠工具で上下のスイッチを押しながらサムターンを回転させることは困難です。

ピッキング他、不正解錠に強い錠前を採用。さらに2ロック化することでより防犯を強化しました。

バールこじ開けに強い鎌デッド錠を採用しています。さらに、扉と枠の隙間からデッドボトルが見えない目板一体仕様で安心です。

1階エントランスにメールボックスを設置。取り出しやすく、シンプルで堅牢なつくりです。

各住戸に感知器を設置し、24時間体制で火災などの事態に対応します。居住者の資産と安全を的確に守ります。

収納を充分に備え、機能性、安全性を確保しています。ワンタッチ操作の浄水機能付シングルレバー混合水栓や2口コンロ（3口コンロ）を装備しました。ガスレンジ下部には出し入れのしやすいスライド式収納を設置しました。また、キッチン吊戸棚には、万一の地震時に簡単に扉が開かないよう、耐震ラッチを付けています。

給気口より新鮮な外気を室内へ。室内のこもった空気は外へ排出。窓を閉めたままでも、室内はいつもクリーンな空気で満たされます。

オートストップ機能付き。設定湯量で自動的にストップし、省電力モードで消費電力を節約できます。また、便利な追焚き機能（E1・E2タイプ）も付いています。

暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役で1年中快適なバスルームをお使いいただけます。冬場には予め浴室を暖めておく暖房として。湯気がこもった時には換気もできるので、カビの発生も防ぎます。また、洗濯物などの乾燥にもお使いいただけます。

快適、省エネ、清潔なシャワートイレを採用。洗浄機能は心地よい使用感で快適です。本体・便座・便座ふたがワンタッチで着脱でき、お掃除も簡単です。

室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくためにエアコンを標準装備としました。

目やノドの痛み、頭痛など、いわゆるシックハウス症候群。その対策としてクロスの接着剤や家具を低ホルムアルデヒド・低ホルマリン仕様として、クリーンで健康的な住まいづくりを行っています。

住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。

全洋室に小物用の棚とハンガー掛け用のパイプを設置したクローゼットを標準装備。衣類や小物を整理しやすく配慮しました。