トーシンフェニックス浅草リバーサイド　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

工法にSRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用。頑丈な鉄骨で組まれたこの躯体は高い信頼性を誇ります。耐久・耐震性も高いので万一の地震時にも安全。住む人の安心の暮らしを守ります。

エントランスの集合インターホンと各住戸のインターホンを直結する、オートロックシステムを採用しました。住戸内で来訪者を音声と映像で二重に確認後、室内からエントランスドアの解錠操作を行えるテレビモニター付の先進のシステムを採用。都市生活の安全とプライバシーを守ります。

全戸に安心の暮らしを約束するセキュリティ体制を完備しました。先進のセキュリティシステムの採用により、火災発生等を24時間オンラインで監視。万一の際は、警備保障会社の緊急センターに自動通報され、状況に応じた警察・消防へ出動要請などの緊急処置でスピーディに対応します。

地震による揺れで恐いのが頭上からの落下物。屋内においてこの危険性を回避すべく、キッチンの吊戸棚には耐震ラッチを設けました。これにより万一の地震発生時には中のモノが落下するのを防止。暮らしの安全性をぐんと高めています。

地震対策で忘れがちなのが、屋外への安全な避難の問題。とくに玄関ドアは建物の歪みで開かなくなると、人を屋内に閉じ込めてしまいます。この危険を回避するべく、玄関ドアには対震丁番を採用。万一の大地震発生時にも玄関ドアが開かなくなるのを防止します。

ガスメーターにマイコンを導入。震度5以上の地震が起きた時に揺れをマイコンが感知してガスを自動的に遮断し、ガス漏れを防ぎます。

バルコニー・共用廊下・屋外階段・スカイガーデンには雨の日にも滑りにくく、吸音性も考慮し、足元を軽減するノンスリップシート仕上げで安全性を高めました。

室内の床は木の質感とぬくもりが心地よい、防ダニ・抗菌処理フローリング仕上げにしました。清潔さを保ち、インテリア性にも優れています。また防音効果に優れたLL-45等級を採用し生活騒音や震動が伝わりにくいように配慮しています。

日中に留守をすることが多い方にとって、不在時に悩みのタネとなっているのが宅配物の受け取りです。そこでエントランスまわりには便利な宅配ロッカーを設置。不在時に届いた宅配物を預かり、帰宅するまで保管できる便利な機能を満たしました。届いた荷物の取り出しは24時間いつでもOK。もう、宅配物の受け取りで困ることはありません。

宅配物と並んで受け渡しの手間を要するのが衣類のクリーニングサービス。そこで宅配ロッカーと併設するかたちで、いつでもクリーニング受け渡しができるクリーニングボックスも装備しました。もちろん24時間フルタイムでご利用いただけます。

騒音の多い都市環境を考慮し、窓には遮音性に優れたエアタイトサッシを採用。外部からの音の進入を防ぎ、静かで心地いい居住性を満たしました。また、サッシは高い気密効果を発揮します。省エネで快適な都市生活がお楽しみいただけます。

風除室とエレベーター内に防犯カメラを設置しました。24時間、365日タイムラプスビデオでカラー録画します。監視し続けることにより犯罪やいたずらの防止効果を得られ、安心をお届けします。

玄関ドアの内側には、防犯性能にすぐれたドアガードを採用しました。来訪者の確認や応対をするケースでは、しばしば扉を開ける必要に迫られるもの。ドアガードがあれば、扉をわずかに開くだけで来訪者の確認や応対がOK。がっちりとしたつくりが無用な来訪者の侵入を防止します。

住戸内は床段差をなくし、居室内の開放感を演出した安全なフラットフロアを採用。つまづきなどによるケガの心配がない安全設計となっています。（玄関・浴室・トイレ・脱衣室・洗面脱衣室を除く）
※11・12階のC・Dタイプは、施工上の都合により廊下・洋室間で段差が生じます。
※11・12階のE・Fタイプは、施工上の都合により廊下・ダイニング間で段差が生じます。

防火性を高めるべく、最新鋭の自動消火設備「スプリネックス」を11・12Fに装備。内蔵のセンサーが初期火災を正確に感知し、報知するとともに自動消火をすばやく行います。使用される消火液の性能は水の約4倍。この強力なパワーが初期火災のうちに完全に消火します。また、棟内の火災や非常の際に備え全戸・共用部分にスピーカーで通報できる非常放送設備も装備し災害時の安全性を高めます。

玄関ドアには縦ハンドル式のプッシュ・プル錠を設置。ハンドルを押す・引くというワンタッチ操作だけでドアの開閉ができるようにしました。また上下二ヵ所の本締錠（ワンドア・ツーロック）により、高い防犯効果を生むダブルロックを実現。人にやさしいユニバーサルデザインとする一方で、優れた安全性も実現しています。

高精度の設計が生み出した120億通りものキープラン。これにより防犯性をグンと強化したディンプルキーとビンシリンダーを玄関ドアに装備しました。シリンダーの構造には焼入鋼製のセクションピンとドリリング防止板を採用。ピッキングだけではなく、シリンダー自体の破壊からも頑強に暮らしをガードします。※新手のピッキング方法「カム送り解錠」についても対応済み製品を使用しています。

地震や火災などの都市災害に備えて敷地内には防火貯水槽を設置。火災発生時には消防署の取水施設としてフルに活用します。貯水量は40トンという余裕のスペックを誇り、初期消火などには余裕で対応。貯水槽は消防署が管轄するので管理体制も万全です。

ガスコンロ・グリル・吊戸棚・レンジフード・シングルハンドレバー水栓などがセットされた機能的なシステムキッチンを採用しました。使い勝手がよく、料理の幅もグンと広がります。扉の面材は、美しい光沢を放つ鏡面仕上げとしました。さらに、壁面タイルはインテリア性に優れているだけでなく、毎日のお手入れが簡単です。

キッチンには最先端の食器洗浄乾燥を装備しました。普段はキャビネット部分にビルトイン。使用時には設備部分を手前にスライドさせる設計です。これにより食器のセットや取り出しが上部の開口部から行えるという便利さを実現。楽な姿勢でおしゃれに食器の洗浄と乾燥がこなせます。都会らしいスタイリッシュなキッチンワークにお役立てください。（B・E・Fタイプのみ）

コンパクトなビルトイン式浄水器を装備しました。原水が長時間活性炭層と接触するフィルター構造の採用で、異味・異臭の原因となる塩素やトリハロメタン等の除去率がアップ。また繊維状活性炭が効率よく原水中の微粒子を補足するため、中空糸膜フィルターの目詰まりを低減させ、毎分5リットルの流量でおいしい水が提供できるようにいたしました。（B・E・Fタイプのみ）

有害な化学物資（ホルムアルデヒド）によって引き起こされるシックハウス症候群と呼ばれる現代病。住む方々に悪影響を及ぼさない様、天井・壁のクロスに安全なノンホルムアルデヒド接着剤を使用し健康にも配慮しています。

トイレとバスルームを完全に振り分け広々とした快適な空間を演出しました。個別設計ならではの使い勝手やコーディネートをお楽しみください。

玄関の床（B・E・Fタイプのみ）と上り框（全タイプ）には天然御影石を使用しました。その本物の質感は玄関まわりをさりげなくゴージャスに演出。またシンプルな色合いは都会的でモダンな空間も創造します。

床材はモダンな住空間を演出する一方で、長年使い続けるうちに摩耗や傷によって痛むことも。こうしたネックを解消するべく床の表面にフローリング専用のコーティングを施しました。強固な3層の皮膜が表面強度をアップ。床面の摩耗や傷付きを防止して、美しい状態をキープします。

シングルタイプではハイスペックとされる16号給湯器を装備しました。パワフルなその能力は浴室・キッチンの2ヶ所同時給湯を実現。この余裕ある性能が都市生活におけるあらゆる水まわりのシーンを快適にサポートします。またB・E・Fタイプにはさらにハイスペックな20号給湯器を装備しました。

玄関には人感センサー式の屋内照明を採用しました。人が近づくと自動的にスイッチが入り、操作パネルに触れることなく空間を明るく照らし出します。また人が離れた後に自動的に消灯しますので、電源のオン・オフはまったくのフリーハンドでOK。来客の方にもやさしく安全です。また両手が荷物などでふさがっているときにも重宝します。

浴室には機能的で使いやすいサーモスタット付混合水栓を装備しました。温度調節のレバーの目盛りに合わせるだけで希望の温度が得られます。給水・給湯の圧力が変化しても、自動的に一定温度の湯を吐出します。

トイレの便器には新防汚技術セフィオンテクトを採用。便器表面をツルツルな超表面平滑にする改質技術により、汚れがつきにくくなるだけでなく、それ自体をはね返す強いイオンパワーを発生させます。その効果は半永久的で、100年の使用を想定した促進実験でもその永続性を証明。美しく清潔な状態のトイレが手間いらずで保てます。また汚れがつかないことで流す水の量も最小限に設定。1年間で約33％もの節水を可能にします。

雨でも夜でも24時間いつでも洗濯物が乾かせる便利な浴室換気乾燥機を装備しました。衣類の乾燥の他、防湿効果で浴室のカビを防いでお手入れもラクラクです。

洗濯機を置くランドリースペースを室内に配置し、家事機能を高めました。機能的な動線設計で洗濯の効率もぐんとアップ。スムーズで楽なお洗濯をサポートします。

操作面が広く、ソフトタッチで作動するスイッチを採用。軽く触れるだけでON/OFFできるワイドで使い勝手のよいスイッチです。従来のスイッチでは考えられなかった美しいデザインと軽やかな操作感がご満足いただけます。

全戸の洋室の照明器具には、4段階の調光ができるライトを装備。全光→調光→ベビー球→消灯と、スイッチパネルの操作でお好みの明るさが得られます。しかもインバーター内臓で瞬時に点灯できるのもメリットです。

全戸にオールシーズン使えるエアコンを装備しました。お部屋の冷暖房はこれひとつでOK。操作や室内温度の調節はお手元のリモコンで簡単にできます。いつでも快適な室内温度がキープできるだけでなく、冬でも空気を汚さずクリーンな暖気が得られるのもメリットです。（B・E・Fタイプのみ2ヶ所）

玄関ドアにステンレス製で安全性の高い大型ミラーを設置しました。お出かけの際のお化粧や服装のチェックに最適です。またひと目で全身の身だしなみが確認できるだけでなく、玄関を広く見せてくれるという視覚的な効果も生み出します。

二重掛け用カーテンレールをすっきりとカバーするカーテンボックスを設置。窓際をおしゃれに見せ、インテリア性を高めます。

個性派にとって嬉しい造り付のクローゼットを全戸に設置。衣類などがたっぷり収納できるので、お部屋を広々使えます。

バスルームには美容と健康にもいいマッサージシャワーを採用しました。シャワーヘッドの散水板を回すだけでスプレー吐水とマッサージ吐水の切り替えができ、快適なマッサージ同様の効果をお楽しみいただけます。

浴室の床・壁や浴槽をはじめシステムキッチン、防水パンなど、不衛生になりやすい水まわり製品はすべて抗菌または防カビ仕様の部材を採用。細菌やカビ・ダニの発生を抑えることで、アレルギーやアトピー発症の不安も低減します。また洋室部分に使われるフローリングも同仕様の製品とすることで、住む人の健康によい空間づくりを実現しています。

人気のシャワー付トイレを装備しました。抗菌仕様に加え、アフター脱臭機能付き。さわやかで清潔なトイレタイムを約束します。またゆっくりとした暖房便座ほかマルチな機能が、より使いやすさと快適性を高めています。（B・E・Fタイプのみ）

大型の洗面ボウルで使いやすく、サーモスタット付洗髪シャワー水栓やシャワー本体の高さを調節できるリフトアップ式シャワーを装備。シャワーヘッドはスイッチひとつでシャワーと整流の切り替えが簡単にできます。（B・E・Fタイプのみ）

浴室にはオートバスを採用しました。浴室リモコンで簡単・便利に操作が可能。スイッチポンでお風呂沸かしができるほか、沸き上がり0～8時間の追い炊き・自動保温などもこなせます。（B・E・Fタイプのみ）

バスタイムもより楽しんでいただけるものでありたい。そんな提案を込め、浴室のリモコンパネルには4インチ型のテレビを装備しました。画面には見やすいＴＦＴ方式のカラー液晶を採用。操作も簡単で、入浴中にドラマや野球中継などをお楽しみいただけます。半身浴などで長めの入浴をされる場合にご活用ください。バスタイムをより楽しく、リッチなものへと演出します。（Ｂ・Ｅ・Ｆタイプのみ）