パークウェルツインズ西新宿ノースピア 投資用 中古ワンルームマンション


パークウェルツインズ西新宿ノースピア

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外観

東京オペラシティを間近に、新都心を一望。2棟独立で、全室角部屋を実現。
新都心の鼓動を聴く西新宿エリア――東京オペラシティを間近にする好立地に、高品質なパークウェルマンションシリーズ「ツインズ西新宿」が誕生しました。ノースピア、サウスピアが同じ表情で独立して建ち、全室角部屋を実現しています。各室からの眺望も魅力。新都心の高層ビル街や東京オペラシティの風景を楽しめ、特に夜景の美しさは格別です。最寄駅は、徒歩圏に2駅。京王新線「初台」駅東口からは、東京オペラシティ地下道を通って徒歩4分。都営大江戸線「西新宿五丁目」駅からは、A2出口より徒歩7分。2路線利用できるので、どこへ出るにも便利です。また、甲州街道と山手通りのスクランブル・ポイントに立地しているだけに、クルマ・バスでのアクセスも好条件です。パークウェル「ツインズ西新宿」は、立地、環境、住居性など、あらゆる面で、快適・便利な都市生活の条件を備えた住まいです。将来に渡って、大きな価値を期待できるでしょう。

エリアマップ

   

近隣施設

商店 ・ワンズ(生活デザインショップ)東京オペラシティ1F
・紀伊国屋書店 東京オペラシティ2F
・日比谷花壇 東京オペラシティ2F
・ファミリーマート初台駅北口店
金融機関 ・富士銀行 東京オペラシティ1F
・あさひ銀行初台支店
郵便局 ・東京オペラシティ郵便局
スポーツ
施設
・大正セントラルテニスクラブ新宿
クリニック ・オペラシティクリニック(内科・アレルギー科) 東京オペラシティ7F
・東京オペラシティ歯科 東京オペラシティ7F
・初台クリニック(婦人科・産科・内科・麻酔科)
・岡歯科医院

建物の構造

安全対策

TVモニター付
オートロックシステム

室内にいながら、エントランスの来訪者を確認して、開錠できるセキュリティシステムです。

宅配ロッカー

不在時、宅配便などの荷物を受け取れる専用ロッカーを、エントランスホールに設置しました。

防犯カメラによる
24時間監視システム

使用中密室となるエレベーター内での犯罪・いたずらを、24時間監視して録画。抑止効果も得られます。

地震時も安心の
エレベーター

万一の地震時、最寄りの階に停まり、ドアが開くようになっています。

人感センサー付照明

玄関ホールに人が立つと、センサーがキャッチして、照明を自動的に点灯させます。

防音サッシ30等級

遮音性をさらに高めた30等級の防音サッシを採用しました。耐火性に優れたアミ入りガラスを使用。

設備

乾燥機能付バスルーム

バスルームで乾燥機能を働かせて、洗濯物を干せます。これさえあれば雨天時でも安心です。

大型クローゼット

生活空間をより広く使えるように、収納力のある大型クローゼットを設けました。(Atype)

ワントップキッチン

ワントップキッチンは、使いやすく、高級感もある人造大理石仕様。2口ガスコンロ付きです。(1.200mm)

エアコン

全戸に、冷暖房エアコンを設置。内装にぴったりのデザインで、スリム&コンパクトなタイプです。

ウッディフロア

全室、床面を耐久性・遮音性に優れたウッディフロア仕様としました。掃除もラクラクです。

各階平面図

1階

2~10階

11階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

物件概要

建設概要

所在地 東京都新宿区西新宿4丁目217番46(地番)
東京都新宿区西新宿4丁目39番20号(住居表示)
交通 京王新線「初台」駅徒歩4分(東口)
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7分(A2出口)
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域
建ぺい率 80%
容積率 600%
敷地面積 105.07㎡ (実測)
建築面積 75.49㎡
建築延床面積 742.28㎡
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建
間取り studio
総戸数 30戸
販売戸数 28戸

建設概要

専有面積 18.41㎡(10戸)~19.68㎡(20戸)
バルコニー面積 2.00㎡~3.04㎡
建築確認番号 第323号(平成12年9月29日)
竣工日 平成13年12月末日
入居日 平成14年1月中旬
売主 株式会社ウエルネストゥエンティーワン
設計・監理 有限会社テイエス一級建築士事務所
施工 株式会社白石
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理業務を管理会社委託
管理会社 日本ハウズイング株式会社
分譲後の権利 敷地:持分割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権、(共用部)持分割合による所有権の共有
設計図書閲覧場所 株式会社ウエルネストゥエンティーワン
販売代理 株式会社リョーワ・ウェル

設備概要

共用部分

            
テレビ共視聴施設 VHF、BS・CSアンテナ
エレベーター 6人乗り機械式エレベーター(60m/min)
避難設備 避難ハッチ(バルコニー設置)、避難通路
排水 直接放流、公営下水
駐輪場
その他 防犯カメラ、TVモニター付オートロック、宅配ロッカー、メールボックス、ゴミ置場

専有部分

電気 東京電力株式会社
ガス 都市ガス、各戸専用メーターを設置(各戸契約)
給水 公営水道
給湯 ガス給湯器より浴室、洗面、厨房へ給湯
厨房設備 システムキッチン、2口ガスコンロ
浴室 ユニットバス
換気 キッチン、浴室、トイレは換気ファンによる強制換気
冷・暖房設備 各住戸洋室に1台エアコンを設置
電話アウトレット 各戸に2回線対応可能配線
TVアウトレット 各戸に1ヶ所設置
防犯設備 TVモニター付インターホン

写真ギャラリー

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