トーシンフェニックス神田岩本町弐番館 投資用 中古ワンルームマンション
トーシンフェニックス神田岩本町弐番館
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江戸時代より商業や職人の街として東京の活力をみなぎらせてきた中心街「神田」。先進の都市機能はむろん、奥深い下町風情、文化、歴史的建造物なども豊かなまでに混在した羨望の都心エリアです。その新旧の都市環境とカルチャーの集約ぶりはまさに「帝都大全」と呼べるほど。ここに蓄積したすべてを得る、謳歌する。そんな夢のような新・都心ライフがここ「神田岩本町」から始まります。マルチアクセスは帝都の流れを汲む成熟都市ならでは。最寄の都営地下鉄新宿線「岩本町」駅は徒歩4分、JR「神田」「秋葉原」駅も徒歩圏に捉え、都会の大動脈が縦横無尽に利用できるターミナルフィールドとなっています。都心ならではの超・軽快フットワークをどうぞ。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・日本大学 ・明治学院大学 ・東京医科歯科大学 |
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医療機関 |
・藤ノ木医院 ・岩本町医院 ・同仁記念会明和病院 |
公共施設・スポーツ施設 |
・日本橋本町郵便局 ・区立十思公園 ・千代田区役所 |
金融機関 |
・興産信用金庫 ・東日本銀行 ・みずほ銀行 |
商業施設・飲食店 |
・ファミリーマート ・ほっかほっか亭 肉のハナマサ |
建物の構造
安全対策
宅配ボックス
日中に留守をすることが多い方にとって悩みの種になるのが宅配の受取です。そこで風除室には先進の複合型宅配ロッカーを設置。
オートロックシステム
オートロックシステムにカメラを付け、部屋内のカラーモニター付きインターホンで映像と音声によって来訪者を確認できる先進のシステムです。不審者をシャットアウトし、都市生活の安全とプライバシーをしっかり守ります。
24時間セキュリティシステム
火災など建物内の異常を素早くキャッチし、管理会社・警備会社に通報するセキュリティシステムです。共用部はもちろんのこと住戸内の火災感知装置やインターホン非常ボタンにより、建物内のオンライン警報盤を経由して異常信号を知らせます。異常信号を受けた管理会社・警備会社は異常に対して迅速で的確な処置対応を行います。
防犯カメラ
風除室など共用部の要所に防犯監視カメラを設置。24時間365日稼働し続け、管理員室のモニターで監視できるとともに、高画質のカラー記録を行います。
ロータリーシリンダー
その被害の著しさで最近話題になっている玄関のピッキング。この問題点にいち早く対応すべく玄関には最新式のロータリーシリンダーを装備しました。
防犯仕様の玄関ドア
防犯性能にすぐれたドアガードを採用しています。来訪者の確認や応対をするケースでは、しばしば扉をあける必要に迫られるもの。ドアガードがあればこんな時でも扉をわずかに開くだけで来訪者の確認や応対がOK。
プッシュプル錠・ダブルロック
ハンドルの押し引きの操作だけで開閉ができるようにしました。また上下二か所の本締錠により高い防犯効果を生むダブルロックを実現。
設備
人感センサーライト
人を感知して、自動点灯する人感センサーライトを住戸玄関に設置。常時点灯しておく必要がないため、経済的にも安心です。
2口ガスコンロ
ガスコンロ・吊戸棚・レンジフード・シングルレバー水栓などがセットされた機能的なシステムキッチンを採用しています。
洗面化粧台
天板とボウル一体型の大型洗面ボウルで使いやすく、サーモスタット付洗髪シャワー水栓を装備。
ウッディフロア
室内の床は木の質感とぬくもりが心地良い、防ダニ・抗菌・抗カビ処理のフローリング仕上げにしました。
ワイドスイッチ
ホテル仕様のワイドスイッチを採用。点灯・消灯はスイッチが大きいため手で探ることなく容易にできます。
エアコン
冷暖房エアコンを全室に標準装備。夏も冬も快適に過ごせ、経済的にも安心です。
浴室換気乾燥機
雨でも夜でも24時間いつでも洗濯物が乾かせる便利な浴室乾燥機を装備しました。
物件概要
建設概要
物件名 | トーシンフェニックス神田岩本町弐番館 |
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地番 | 東京都千代田区岩本町2-156-1 |
住居表示 | 東京都千代田区岩本町2-1-4 |
交通 | 都営地下鉄新宿線「岩本町」駅より徒歩4分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 800% |
敷地面積 | 158.08㎡(実測) |
建築面積 | 123.49㎡ |
延床面積 | 1364.45㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
総戸数 | 51戸(住戸) |
販売戸数 | 51戸(住戸) |
建築確認番号 | 平成14年11月11日確認 第255号 |
建設概要
間取 | ステューディオ |
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専有面積 | 22.305㎡~28.128㎡ |
バルコニー面積 | 2.84㎡~5.34㎡ |
竣工 | 平成16年2月下旬 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社トーシン |
設計・監理 | 株式会社ユキ建築コンサルタント |
施工 | 前田建設工業株式会社 |
管理会社 | 株式会社トーシンコミュニティ |
設計図書閲覧場所 | 株式会社トーシン事業本部 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 都市ガス |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
集合郵便受 | 1階風除室に設置 |
宅配ボックス | 1階風除室に設置 |
防犯 | カメラ付きオートロックシステム、防犯監視カメラ |
防災 | 自動火災報知設備、連結送水管、消火器、非常用照明、避雷針、避難ハッチ、スプリンクラー設備 |
エレベーター | 6人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | VHF・UHF、BS・CSアンテナ設置 |
駐輪場 | 敷地内に設置 |
バイク置場 | 1階敷地内に設置 |
専有部分
ガス | ガス給湯器によりユニットバス・キッチン・洗面化粧台に給湯 |
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換気 | キッチン・ユニットバス・トイレ・脱衣室・洗面脱衣室に設置 |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | 各住戸にエアコン設置 |
電話 | 各住戸にアウトレット設置 |
テレビ | 各住戸にアウトレット設置 |
玄関 | 下足入れ、姿見鏡 |
防犯・防災 | ドアガード、ドアスコープ、TVモニター付きインターホン |
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