ステージファースト本駒込 投資用 中古ワンルームマンション
ステージファースト本駒込
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山の手の閑静な雰囲気とアカデミックなカレッジタウンの賑やかさが交差した文京区駒込。多くの文豪の遺跡や名門校が点在する、‘文教の府’として親しまれ続けているこの地「ステージファースト駒込」は誕生しました。「駒込駅」と「田端駅」に挟まれた立地条件は、環境的な素晴らしさもさることながら、その交通手段も都市生活者にとっては大きな魅力です。どちらの駅にも徒歩で10分程度という近さ。首都圏の主要環状線であるJR山手線に直結しているため、東京や上野方面から池袋や新宿方面まで一本であしを運ぶことができます。また「本駒込駅」から営団地下鉄南北線を利用すれば、後楽園や六本木方面、麻布十番や白金台にも直結。通勤や通学だけではなく、週末の遊びにも利便性を発揮してくれます。暮らす人の行動範囲をどこまでも広げてくれる住まい、それが「ステージファースト本駒込」。嬉しいネットワークが、毎日を快活に演出してくれます。
エリアマップ
近隣施設
コンビニ スーパー |
・セブンイレブン文京本駒込4丁目店 ・ナチュラルローソン都立駒込病院店 ・セブンイレブン田端3丁目店 ・肉のハナマサPLUS動坂店 |
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医療施設 |
・福地医院 ・高原クリニック ・文京動坂クリニック ・都立駒込病院 |
教育施設 |
・本駒込幼稚園 ・千駄木小学校 ・東洋大学白山キャンパス ・文京学院大学本郷キャンパス ・日本歯科大学 ・女子栄養大学駒込キャンパス |
金融機関 |
・みずほ銀行動坂支店 ・三井住友銀行駒込病院出張所 ・みずほ銀行/三井住友銀行ATM文京グリーンコート ・みずほ銀行駒込駅前出張所 ・ゆうちょ銀行本店ファミリーマート豊島駒込店内出張所 |
公共施設 |
・田端区民センター ・文京区勤労福祉会館 ・文京千駄木四郵便局 ・北田端郵便局 ・駒込警察署動坂交番 ・東京消防庁本郷消防署駒込出張所 ・本駒込図書館 |
公園 文化 施設 |
・六義園 ・文京区立駒込公園 ・文京スポーツセンター&教育の森公園 |
建物の構造
フリーフロア
フロア部分には、床下に120mmほどの空気層を確保した置床式の構造。これにより、鉄筋の熱や冷えを直に伝えることがなく、通常の構造よりも過ごしやすいスペースが生まれます。もちろん、冷暖房の省エネルギーにも役立ちます。住まう人に対する気遣いを配慮した、エコロジーで人に優しい住まいというわけです。※床暖房ではありませんので、ご了承ください。
安全対策
テレビモニター付
オートロックシステム
部屋に設置されたモニターでエントランスの来訪者をチェック。相手を確かめてからエントランス玄関を開錠することで、安心感と安全性を高めてくれます。
フルタイムシステムの
宅配ロッカー
都市生活にうれしい24時間対応型。いつでも好きな時に、宅配物やクリーニングを取り出すことができます。
エレベーター内
防犯カメラ
365日24時間稼働のエレベーター内防犯カメラを設置。安心のシングルライフをいつでもフルサポートします。
総タイル貼りの外観
外観は、落ち着きのある風景に溶け込んだ総タイル貼り。高級感あふれるだけでなく、風雨や腐食にも強い設計です。
設備
ユニットバス
浴室とトイレを分離した、ゆとりのあるスペース。もちろん、換気や衛生機能も十分に配慮。毎日の生活で使う場所だからこそ、暮らす人のことを第一に考えました。
清潔感あふれる
フローリング
シックで都会的なオーク仕上げのフローリング。掃除やツヤ出しも楽にできます。いつも清潔な室内で、暮らしをエンジョイできます。
浴室換気乾燥機
雨の日や夜でも洗濯物が乾かせるよう、バスルームに換気乾燥機を設置。一人暮らしの方には特にうれしい装備です。
2口ガスコンロ
キッチンワークを楽しく演出する、便利なガスコンロを採用しました。炒め物もシャキッと仕上げる、強い火力も自慢です。
シャワートイレ
ウォシュレットが設置されたトイレを全戸に設置しました。使うたびに快適でクリーンなサニタリーライフを実現します。
最新型
冷暖房エアコン
四季を通じて快適に過ごすためには、欠かすことのできないエアコン。そこで最新型を全戸に設置しました。
人感センサー付
玄関照明
人が近づくとセンサーが感知し、自動的に玄関ホールの照明が点灯。便利さと安心感を備えた装備です。
クローゼット
衣類の収納は、けっこう面倒なもの。そこで季節ごとの衣類を収納しておける便利なクローゼットを設置しました。手持ちのワードロープが多い人にも安心です。
ピクチャーレール
部屋のインテリアを、自分なりに演出したい。そんな方にうれしい装備。好きな絵や写真を自由に飾ることができます。
物件概要
建設概要
名称 | ステージファースト本駒込 |
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所在地 |
東京都文京区本駒込4丁目38番4,5(地番) 東京都文京区本駒込4丁目38番5号(住居表示) |
交通 | JR山手線・京浜東北線「田畑駅」より徒歩11分 |
用途地域 地区 |
商業地域、防火地域、最低限度高度地区(7m)、第4種中高層階住居専用地区 |
建ぺい率 | 100% |
容積率 | 600% |
地目 | 宅地 |
接面道路 | 北側:都市計画道路25.00m |
敷地面積 | 132.85㎡(実測) |
分譲後の権利形態 |
敷地:各戸専有面積割合による共有 建物:区分所有権 |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
建築面積 | 90.37㎡ |
延床面積 | 928.23㎡(容積対象面積792.91㎡) |
建築確認番号 | 平成13年12月14日 ERI01005079号 |
建設概要
総戸数 | 33戸(別に管理事務室1戸) |
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販売戸数 | 33戸 |
専有面積 | 22.32㎡(33戸) |
バルコニー面積 | 3.97㎡(33戸) |
間取り | 1K |
竣工 | 平成15年3月末日 |
入居 | 平成15年4月中旬 |
設計・監理 | 一級建築士事務所株式会社G・S建築研究所 |
施工 | 多田建設株式会社 |
管理形態 | 管理組合を結成し、オリックス・ファシリティーズ株式会社に管理委託 |
売主 | 株式会社 明和住販 |
設計図書縦覧場所 | 株式会社 明和住販 |
手付金等保全措置 | 売買代金の10%以下とし、1.000万以下のため保全措置は講じません。 |
設備概要
共用部分
郵便受 | エントランスホールに集合郵便受設置 |
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エレベーター | 6人乗り1基 |
防災設備 | 自動火災報知設備、連結送水管設備、消火器 |
避難誘導設備 | バルコニーに避難ハッチを設置(2Fに避難ハシゴ)、非常照明 |
TV供聴設備 | CATV、BS、110°CS |
給水 | 増圧給水ポンプユニット方式 |
排水 | 下水道に直接放流 |
ガス | 都市ガス(東京ガス) |
管理事務室 | 1Fに設置 |
駐輪場 | 5台 |
照明設備 | エントランス、エレベーターホール、各階廊下等に設置 |
防犯設備 | オートロックシステムを設置 |
宅配ボックス | エントランスホールに設置 |
専有部分
電気 | 東京電力(戸別にメーター設置) |
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ガス | 東京ガス(戸別にメーター設置) |
給水 | 公営水道(戸別にメーター設置) |
給湯 | 戸別の給湯器により供給 |
換気 | キッチン、浴室、トイレを強制換気 |
電話 | 洋室にモジュラージャック取付 |
照明設備 | 各戸玄関、廊下、台所、トイレ、UB、居室に設置 |
テレビ | 洋室にテレビ端子設置 |
インターホン | 各戸玄関に子機、洋室に親機 |
玄関 | シューズボックス設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1台設置 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン設置、2口コンセント(アース付き) |
浴室 | ユニットバス(浴室換気乾燥機付き) |
トイレ | 便器、洗浄機付便座、ペーパーホルダー、タオル掛け、親子扇、棚、1口コンセント(アース付き) |
台所 | キッチン |
カーテンレール | ダブルカーテンレール |
物干し金物 | バルコニー手摺に設置 |
インターネット | CATVにて対応 |
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