スカイコート大森第6 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート大森第6
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東京・南の玄関口へと発展した「品川駅」。
新幹線が走り、東口は大規模再開発で近未来都市へと姿を変え、西口には品川プリンスや高輪プリンスなどが点在。
先練都市としての装いを一段と高め、新宿・渋谷とは異なった新しい「東京の顔」として今、新たな注目を集めるようになりました。
この品川駅へほど近いJR京浜東北線「大森」と京浜急行本線「大森海岸」を最寄駅とする「スカイコート大森」第6は、イトーヨーカドーや大森ベルポートを間近に控えた品川区南大井3丁目の好立地をキープして誕生。
ビッグシティ・品川を背景に、長期安定収入を得るマンション経営がスタートします。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブンしながわ水族館西店 ・ローソン大森海岸駅前店 ・セブンイレブン品川南大井3丁目店 ・ファミリーマート大森海岸駅東店 ・イトーヨーカドー大森店 ・まいばすけっと南大井 ・まいばすけっと南大井3丁目 ・まいばすけっと南大井6丁目 ・BOOKOFF SUPER BAZAAR西友大森店 ・アトレ大森 ・ミルパショッピングモール ・大森ベルポート |
|---|---|
| 医療施設 |
・いすゞ病院 ・ひかり医院 ・金尾診療所 ・北條医院 |
| 公園 その他 |
・大井警察署南大井交番 ・大田山王郵便局 ・しながわ区民公園 ・大井競馬場 ・しながわ水族館 ・鈴ヶ森公園 |
| 金融機関 |
・三菱UFJ銀行大森海岸駅前出張所 ・みずほ銀行大森支店大森ベルポート出張所 ・三井住友銀行大森東口出張所 ・三菱UFJ銀行大森支店 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2～8階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
物件概要
建設概要
| 所在地 |
東京都品川区南大井3丁目11-2（地番） 東京都品川区南大井3丁目29-6（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 京浜急行本線「大森海岸」駅徒歩3分、JR京浜東北線「大森」駅徒歩7分 |
| 敷地面積 | 309.10㎡（実測） |
| 建築面積 | 196.28㎡ |
| 建築延面積 | 1.465.83㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 商業地域・防火地域 |
| 道路幅員 | 東側15.00m（公道） |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上8階建 |
| 総戸数 | 59戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 59戸 |
| 住戸専有面積 | 20.12㎡～20.69㎡ |
| バルコニー面積 | 3.08㎡～3.79㎡ |
建設概要
| 間取り | 1・K |
|---|---|
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 |
eHo.04.A-749-11号 平成16年5月14日 eHo.04.A-749V-02号 平成16年7月22日 |
| 完成日 | 平成17年3月下旬 |
| 入居日 | 平成17年4月上旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社ヴィジョン・デザイン |
| 施工 | 株式会社協栄組 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（国土交通大臣免許(6)第3459号） |
| 販売代理 | スカイコート住販株式会社（国土交通大臣免許(5)第3625号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 6人乗1基 |
| 駐車場 | 1階に設置 |
| 駐輪場 | 1階に設置 |
| ゴミ置場 | １階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知機・連結送水管・避雷針・TVモニター付オートロックシステム・防犯カメラ |
| TV受信設備 | 屋上に共同視聴用（BS・CS110°）アンテナ設置（UHF・VHF）CATVにて受信 |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足入・人感センサー |
|---|---|
| バス | ユニットバス：A・Bタイプ・二点式ユニットバス：C・Dタイプ、（全戸浴室換気乾燥暖房機付） |
| トイレ | 独立トイレ |
| キッチン | システムキッチン（流し台・2口ガスコンロ・レンジフード・吊戸棚・ガス漏れ警報器） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 給湯 | ガス瞬間湯沸器より、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・トイレは換気扇による強制排気 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 | 各戸に2ヶ所アウトレット設置 |
| TV | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
| インターネット |
各戸に１ヶ所アウトレット設置 （100Mbps対応） |
写真ギャラリー
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