アクサス池袋 投資用 中古ワンルームマンション
アクサス池袋
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「池袋」駅北口徒歩4分、そこは躍動する多面的な巨大都市。
かつて「池袋モンパルナス」と呼称されたアーティスティックな街、立教大学に代表される数多くの大学が集うアカデミックな街、西武、東武、マルイなどファッショナブルな大型商業施設と、人々があふれるサンシャイン60通り、彩り豊かな多面性を見事に一つの街として調和させてしまう巨大な街。刺激的でありながら世代を超えて人々を引き寄せる魅力的な都市生活の舞台、それが「池袋」。
新宿へ5分、渋谷へ11分、東京へ16分、ビッグタウンへダイレクトアクセス。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・ベジタブルランド ・ファミリーマートピソ池袋店 ・ローソン池袋二丁目文化通り店 ・赤札堂ジョイ・シー ・セブンイレブン池袋西一番街店 ・アブアブ赤札堂池袋店 ・東武百貨店池袋店 ・P’パルコ ・池袋パルコ ・ビックカメラ池袋本店 ・マルイシティ池袋 ・西武池袋本店 |
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医療施設 |
・平和眼科 ・安藤レディースクリニック ・たじま医院 ・吉野歯科医院 ・小坂整形外科 ・長汐病院 |
金融機関 |
東日本銀行池袋支店 ・巣鴨信用金庫池袋支店 ・西京信用金庫池袋支店 ・三菱UFJ銀行池袋西口支店 ・三井住友銀行池袋支店 ・みずほ銀行池袋西口支店 |
大学 専門学校 |
・東京日建工科専門学校 ・創形美術学校 ・立教大学 ・大原ビジネス専門学校 ・帝京平成大学池袋キャンパス ・東京電子専門学校 |
交通 | ・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅 |
公共施設 |
・池袋郵便局 ・健康プラザとしま ・池袋図書館 ・池袋警察署 ・豊島区役所 ・池袋消防署 |
建物の構造
基礎構造
(アースドリル工法)
基礎構造は地中の支持地盤に約45mの4本拡底杭をアースドリル工法で打ち込みました。地盤や建物に応じて適切な杭を打ち込むことで高い支持力を実現し、しっかりと建物を支えています。
二重床構造
コンクリートスラブ厚を約150mmとし、さらに床材(二重床)とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150mmを確保し、室内壁はビニールクロス貼り地下となるプラスターボードと断熱性を高めるために約25mmの発泡ウレタンを採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
ダブル配筋
主要な床・壁(構造壁)の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。
戸境壁
住戸間の戸境壁は、乾式耐火遮音壁とし、隣戸に対するプライバシーの保護に配慮しています。
かぶり厚
鉄筋のさびを長期間にわたって抑制するために、鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を十分取りました。これにより雨など水分の浸透を防ぎ、大規模補修不要予定期間を大幅に伸張します。
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
エントランスの集合玄関機のカメラにより訪問者を映像で確認できます。その他にも解錠表示機能等で住居者の安全と安心を確保します。
24時間
セキュリティシステム
昼夜問わず安心と安全をお守りするために、24時間体制のセキュリティシステムを採用。火災などが発生した場合、警備会社に通報され、警備会社のガードマンや係員が急行、迅速な対応をします。
地震管制自動着床機能付
エレベーター
地震を感知して最寄り階に停止する安全装置を装備したエレベーター。一定以上の地震を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムをエレベーターに採用しています。停電時も自動着床装置が作動し、最寄り階に自動着床します。
防犯カメラ
居住者の安全を守るため、監視カメラを設置しています。トラブルの発生を未然に抑止し、心理的な効果にもつながり、高い安全性を確保します。
避難設備
2階以上の各階のバルコニーの一部には、ステンレス製の避難ハッチを設置。※一部避難はしご設置
宅配ボックス
居住者の操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。
対震ドア枠
玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開閉がしやすい対震ドア枠を採用。戸外へ脱出しやすくするよう配慮しました。
2WAYロータリータン
ブラー方式ハイセキュリ
ティシリンダー錠
理論鍵違い数は1.000億通り、さらにピッキング他、不正解錠に強いハイセキュリティシリンダーを採用。シリンダー内に複数の高硬度部品を使用しドリル攻撃にも対処、より防犯を強化しました。
自動火災報知システム
各住戸に感知器を設置し、火災時の熱を感知した場合、管理室受信機にて発報を検知し、各階共用廊下のベルが鳴り居住者の資産と安全を的確に守ります。※一部システムに変更が生じる場合があります。
プッシュプルハンドル
「押す・引く」だけの動作で簡単に扉を開けることが出来る、操作性に優れたプッシュプルです。
耐震ラッチ
上部吊戸棚の扉には、扉が開いて上部のものが落ちてこないように、耐震ラッチがついています。
設備
人工大理石の
カウンタートップ
落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。お手入れがしやすいです。
シングルレバー混合水栓
水温や水量を片手で調節できる水栓です。
シンク
汚れにくくお手入れも簡単なステンレスシンクを設置。
整流板付レンジフード
キッチン上部にレンジフードを設置し、こもりがちなお部屋への煙を排気します。
扉
扉やキャビネットなど、気になる部分に配慮、新技術のお手入れがラクな扉を採用するなど、キレイを長持ちさせるさまざまな工夫を施しています。
スポットライト
調理や洗い物の時、手元を明るく照らすスポットライトを採用。角度調節も可能で、ピンポイントに照らすことができます。
冷蔵庫スペース
トールタイプの冷蔵庫もスッキリと配置可能な冷蔵庫スペースをキッチン周りに確保して使い勝手に配慮しています。
ホーローキッチンパネル
油汚れもサッと一拭き。キッチンを清潔に保つホーローキッチンパネル。
24時間低風量
常時換気システム
24時間、新鮮な外気を取り入れられる低風量換気システムを採用。室内に設置してある給気口から常時換気を行うことができます。近年問題となっているシックハウス対策や結露対策にも効果を発揮します。また長時間留守にした時でも、常に室内全体の空気をクリーンな状態に保つことができます。
浴室暖房換気乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役。夏は涼風で涼しく、冬は暖房で暖かく快適なバスタイムをお楽しみいただけます。梅雨時の衣類乾燥にも大活躍。24時間換気機能付なので、バスルームは毎日すっきり爽快です。ランドリーパイプ付
洗面化粧台
洗面化粧台はシングルレバー混合水栓、小物棚、下部収納を備えたスタイリッシュなデザインを採用。1日のはじまりと終わりを楽しく演出します。また、シャワー付混合水栓を採用。ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓は、シャワーヘッド引出し、上下リフトアップ付です。
FRP製浴槽
FRPはタイルと比較して熱伝導率が1/5と低いため温もりのある心地よい質感です。
ランドリースペース
折戸付のランドリースペースには防水パンを設置しています。
ウォシュレット付便器
快適、省エネ、清潔な洗浄便座を採用。セフィオンテクトで陶器表面をツルツルにし、清潔でお手入れラクな便器を採用。
大型プレートスイッチ
住戸内の主要な照明スイッチは、簡単にON/OFFの操作ができる、大型のプレートスイッチを採用しています。
下足入れ
ブーツなどの背の高い履物にも対応する高さ調節機能付の棚板を使用しています。
カーテンBOX
カーテンを美しく見せるだけでなく、保温効果も発揮するカーテンBOX。
エアコン
室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくために各洋室にエアコンを標準装備としました。
人感センサー連動
玄関照明
帰宅時にドアを開ければ玄関照明が点灯するセンサー付。暗がりでスイッチを押す必要がない上、節電効果もあります。
クローゼット
下部に棚付のクローゼットは奥行きも充分。洋服などを効率的に収納できます。
物件概要
建設概要
名称 | AXAS池袋 |
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所在地 | 東京都豊島区池袋2丁目50番3、4(地名地番) |
住居表示 | 東京都豊島区池袋2丁目50番5号 |
交通 | JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅より徒歩4分 |
防火指定 | 防火地域 |
用途地域 | 商業地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 800% |
敷地面積 | 154.28㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 91.04㎡ |
建築延床面積 | 1.219.81㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
総戸数 | 40戸(管理員室含む) |
販売戸数 | 39戸 |
建設概要
住戸専有面積 | 21.22㎡(1戸)~26.65㎡(12戸) |
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バルコニー面積 | 2.03㎡(24戸)~3.13㎡(12戸) |
間取り | 1K(39戸) |
建築確認番号 | GEA1011-1837号(平成22年10月21日) |
竣工日 | 平成23年12月27日 |
入居日 | 平成23年12月27日 |
分譲後の権利形態 |
敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権) 建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有 |
分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結 |
売主 | 株式会社アセットリード |
管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
設計図書閲覧場所 | 株式会社アセットリード |
設計・監理 | 株式会社重田設計 |
構造設計 | 想設計 |
施工 | 中野建設株式会社 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
水道 | 公営水道 |
排水 | 公共下水道 |
エレベーター | 6人乗り1基設置(ロープ式、90m/min) |
防災設備 | 自動火災報知設備(共同住宅用)、非常用照明設備、避難ハッチ設備、緩降機、連結送水管設備 |
共同視聴設備 | 「としまテレビ」(豊島ケーブルネットワーク株式会社) |
集合郵便受 | 風除室内に設置 |
宅配ボックス | 風除室内に設置 |
自転車置場 | 敷地内に平置き5台・建物内に2段ラック式15台、計20台分設置 |
駐車場 | 建物内に1台分設置(身障者用) |
防犯設備 | オートロック(カラーモニター付)、防犯カメラ(外階段、駐輪場、エントランス、エレベーター内に設置)、防犯センサー付サッシ |
専有部分
ガス | 各戸専用メーターによる検針 |
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電気 | 各戸専用メーターによる検針 |
給水 | 各戸専用メーターによる検針 |
給湯設備 | ガス給湯器を各戸別、ユニットバス、パウダールーム、キッチンの各混合水栓に給湯 |
換気設備 | キッチン(レンジフード)、ユニットバス(24時間バス換気扇)による強制排気 |
空調設備 | 洋室に1台壁掛け式冷暖房空調機を設置 |
厨房設備 | システムキッチン、手元灯、吊戸棚付、2口ガスコンロ |
浴室 | ユニットバス |
パウダールーム | 洗面化粧台、ウォシュレット、ペーパーホルダー、タオル掛 |
電話用アウトレット | 洋室に1ヶ所設置 |
TVアウトレット | 洋室に1ヶ所設置 |
インターネット用アウトレット | 洋室に1ヶ所設置(別途申込) |
インターホン | 洋室にハンズフリーカラーモニター設置、玄関前に子機を設置、エントランスホールのオートロックシステムと連動 |
防災設備 | 自動火災報知設備(共同住宅用) |
その他 | 下足入、クローゼット、洗濯機パン、カーテンボックス、Wカーテンレール |
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