アーバイル日本橋水天宮 投資用 中古ワンルームマンション
アーバイル日本橋水天宮
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開放のパークビュー、癒しのリバービュー。都心でありながら贅沢な緑と水の風景を庭にする、ここはまさに都会のサンクチュアリ。Studioから1LDKまですべての住戸が、光の開放感に満たされる2面採光角住戸。これほどの爽快さと潤いを都心で手にする幸運。日々のリラックスをコンセプトにしたかけがえのない都心生活・・・それが「アーバイル日本橋水天宮」。
5駅6路線が利用可能です。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 ・F Tower Plaza ・セブンイレブン日本橋浜町店 ・ケユカ日本橋浜町店 |
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文化施設 |
・栗田美術館 ・明治座 ・日本橋公会堂「日本橋劇場」 |
医療機関 |
・山村病院 ・日本橋Fタワー歯科 ・浜町センタービルクリニック ・日本橋休日応急診療所(休日・夜間診療) |
公園 スポーツ施設 |
・区立浜町公園 ・区立総合スポーツセンター ・水天宮 ・ロイヤルフィットネスクラブ ・都立清澄公園 |
生活利便施設 |
・みずほ銀行日本橋浜町Fタワー出張所 ・日本橋浜町郵便局 ・日本橋図書館 |
建物の構造
二重床・壁
床はスラブ厚約150mm、遮音等級LL-45仕様の床材を採用。生活音、振動の伝わりを抑える、階下住戸に配慮した仕様です。また、外壁約165mmおよび戸境壁約150mm厚を確保し、快適な生活を実現します。
ラーメン構造
ラーメン構造とは、柱と梁の部材が一体となった構造をいいます。一体化した柱・梁で建物を構築していき、地震などによって水平方向の力がかかった場合、柱の上下には特に大きな力が作用し、変形も小さくなります。
砂礫層までしっかり
打込まれた杭
「アーバイル日本橋水天宮」の基礎杭は約30m以上の深さの砂礫層まで8本の杭がしっかり打込まれています。
安全対策
TVモニター付
オートロック
エントランスには、オートロックシステムを導入しました。各住戸に設置したTVモニター付のインターホンで、来訪者を確認してから解鍵する安心のシステムです。
耐ピッキング
シリンダーキー
複製が困難で、耐ピッキング性能に優れシリンダー錠を採用しました。
宅配ボックス
不在時の宅配物を一時預かりする宅配ボックスを風除室に設置しました。24時間利用可能ですので、届け物の予定がある日でも安心して外出することができます。
24時間マンション
セキュリティシステム
マンションを24時間体制で見守るセキュリティシステムを採用。万一の場合には管理会社に情報が入り、関係機関にも通報。パトロールスタッフがスピーディーに駆けつけ、的確に対応します。
人感センサー付照明
フットライト・居室照明
玄関には人の気配を感知して点灯する人感センサー付照明を。室内には、停電時に点灯し取り外して懐中電灯としても使えるフットライトを。また、各部屋に1基の照明器具を取り付けてありますので、入居したその日から快適です。
ダブルロックの
プッシュプルドア
玄関には、「押す・引く」だけの簡単操作で楽に開閉でき、上下2ヶ所のキーロックで安心も二重のプッシュプル式ドアノブを採用しました。
設備
浄水器付
システムキッチン
きれいな水をいつでも楽しめる浄水器を装備したシングルレバー水栓、グリル付2口コンロ、収納スペースを備えた機能的なシステムキッチンがお料理を快適にしてくれます。
洗面化粧台
身だしなみに便利な洗面化粧台(Cタイプ除く)を設置したパウダールームを設けています。
浴室換気乾燥機
スイッチひとつで浴室が衣類乾燥室になる衣類乾燥機能ほか、冬場は暖房・夏場は涼風モードで一年中快適入浴を楽しめる「浴室換気乾燥機」を装備しました。洗濯も天候や時間帯を気にすることなく、忙しい都市生活者のニーズをサポートします。
ウォシュレット
衛生的で、使い心地も爽快な温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。脱臭機能付きの快適で清潔なトイレです。(Cタイプ除く)
エアコン
全ての住戸にエアコンを1基装備しました。都市生活の必需装備が居室内をいつでも快適にしてくれます。
ウォークインクローゼット
ワイドクローゼット
A・Bタイプは壁一面を利用したダブルクローゼット、Cタイプはウォークインクローゼットなど、全戸に収納力をたっぷりのクローゼットを装備しました。
24時間低風量
換気システム
住戸内をクリーンで快適な環境に保つため、空気を随時換気循環させる24時間低風量換気システムを導入しました。
トール型
シューズクローク
靴のコレクションもすっきり収まる、天井までの高さを生かした収納力あるシューズクロークを設置しました。
物件概要
建設概要
名称 | アーバイル日本橋水天宮 |
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所在地 |
東京都中央区日本橋浜町3丁目41番7(地番) 東京都中央区日本橋浜町3丁目34番4号(住居表示) |
交通 |
都営新宿線「浜町」駅より徒歩4分 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩7分 都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅より徒歩8分 |
地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 360% |
敷地面積 | 169.45㎡ (実測)、169.75㎡(公簿) |
建築面積 | 131.93㎡ |
建築延床面積 | 875.60㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
総戸数 | 18戸(他に管理事務室1戸) |
販売戸数 | 18戸 |
建設概要
間取り | STUDIO(6戸)・1LDK(12戸) |
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専有面積 | 30.68㎡(6戸)~41.97㎡(6戸) |
バルコニー面積 | 2.06㎡(6戸)~2.79㎡(6戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ共用部分の管理業務を委託。 |
管理会社 | 株式会社J・COMS(ジェイ・コムズ) |
建築確認番号 | 第315号(平成16年2月27日付) |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ディベックス |
竣工日 | 平成16年12月中旬 |
入居日 | 平成16年12月下旬 |
売主 | 株式会社ディベックス |
設計・監理 | プロス住宅株式会社 一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社片山組 |
設備概要
共用部分
共同視聴設備 | VHF・UHF(日本橋浜町Fタワー電波障害施設より引込み)・BS・CS110°対応(BS及びCS110°対応専用チューナーはご契約が別途必要となります。) |
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自転車置場 | 15台(平置5台、ラック式10台) |
メールコーナー | 1階風除室に設置 |
宅配ボックス | 1階風除室に設置 |
エレベーター | 6人乗り1基(60m/分)、停電時自動着床装置、地震管制装置 |
ゴミ置場 | 1階設置 |
管理事務室 | 1階に設置 |
防犯設備 |
オートロックシステム(カメラ付集合玄関機) 風除室に防犯カメラ設置 各戸玄関にディンプルキー2重ロック |
防災設備 | 避難ハッチ(3~7階)及び避難ハシゴ(2階)、非常用照明、自動火災報知設備、消火器、連結送水管 |
専有部分
電気 |
東京電力株式会社 契約容量30(60Aまで増量可能) 各戸別メーターより検針 |
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ガス | 東京ガス株式会社(都市ガス)、各戸別メーターより検針 |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 増圧直結式給水、各戸別メーターより検針 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器よりキッチン・浴室・洗面室(A・Bタイプ)に給湯 |
換気 |
A・Bタイプ:キッチンはレンジフード、浴室・洗面・トイレは強制換気 Cタイプ:キッチンはレンジフード、浴室・脱衣室は強制換気 |
冷暖房 | エアコンをA・BタイプはLDKに1基、CタイプはStudioに1基設置 |
電話 | 電話アウトレットをA・Bタイプは各居室に1ヶ所、CタイプはStudioに2ヶ所設置、2回線まで対応可能 |
テレビ | テレビアウトレットを各居室に1ヶ所設置 |
インターホン | LDKもしくはStudioに設置、TVモニター付 |
照明 |
玄関(人感センサー付)・ホール・キッチン・洗面室・浴室・脱衣室・トイレに設置 LDK・Studioはシーリングライト(1台)設置 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。