パレステュディオ四谷 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ四谷
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新宿区四谷2丁目…東京の真ん中にありながら新宿御苑や神宮外苑、迎賓館などの多彩な「深緑」や「文化」に抱かれた価値ある都心。新しい発想と視点によって創りあげられるライフスタイル。まさに、東京の「緑区」と呼びたい。快適さ、心地良さ、便利さがすべて凝縮された魅力にあふれています。都心の持つパッションとエネルギーと共に心を癒す落ち着きと潤いが実感できる「Palace Studio四谷」が今、誕生します。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・上智大学 ・慶應義塾大学医学部 ・東京女子医科大学 |
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医療機関 |
・五十嵐歯科医院 ・斎藤歯科医院 ・樋口クリニック |
公共施設 |
・四谷通二郵便局 ・新宿歴史博物館 |
金融機関 |
・三井住友銀行 四谷見附出張所 ・三菱UFJ銀行 四谷支店 ・みずほ銀行 四谷支店 |
商業施設・飲食店 |
・セブンイレブン四谷二丁目店 ・サンクス四谷二丁目店 ・まるえい四谷店 |
建物の構造
安全対策
宅配ロッカー
不在時の荷物の受取はもちろん24時間いつでも利用できる便利な宅配ロッカーを設置しています。
防犯カメラ
居住者の安全性を高める監視カメラをエントランスホールに設置しました。
オートロックシステム
各住戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用しています。
設備
洋室
明るくシンプルなインテリアで満ち足りた都市の時間を堪能できます。
大理石の玄関床・上がり框
高級感あふれる天然石を採用した玄関フロア。洒落た質感と雰囲気で居住者を心地良く迎え入れます。
調光機能付照明
タイプにより室内の明るさを変化させる調光機能付ブランケットを設置しています。
カウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人口大理石を採用しています。
2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
レンジフード
排気性が高いので煙を素早く吸い込みます。ファンガード部の取り外しは簡単です。
換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
シャワートイレ
水圧調節・便座温度調節ができ、快適な使い心地の温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
トールタイプの下足入れ
トールタイプの下足入れを設置しました。季節の靴や長靴などきれいに収納できます。
吊戸棚
買い置きのトイレットペーパーやお掃除用洗剤などをしまうのにとても便利です。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ四谷 |
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地番 | 東京都新宿区四谷2丁目11番7 |
住居表示 | 東京都新宿区四谷2丁目11-7 |
交通 | 東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩4分、JR中央線「四ツ谷」駅徒歩7分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 75.08%(100%) |
容積率 | 699.55%(700%) |
敷地面積 | 167.41㎡ |
建築面積 | 125.68㎡ |
延床面積 | 1617.67㎡ |
容積対象延床面積 | 1171.11㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階 地上14階建 |
総戸数 | 49戸(管理室含む) |
販売戸数 | 48戸 |
建設概要
間取 | 1R、1LDK |
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専有面積 | 21.80㎡~45.00㎡ |
バルコニー面積 | 2.36㎡~5.33㎡ |
竣工 | 平成17年12月末 |
入居 | 平成18年2月上旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 株式会社スーパービジョン |
施工 | 株式会社NIPPOコーポレーション |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業部 |
建築確認番号 | eHo.04 A-6670-11号(平成16年12月20日付) |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム(カメラ付集合玄関機)、防犯カメラ |
防災 | 共同住宅用自動火災報知設備、消火器、高層階用連結送水管設備(3-14階)、屋内消火栓設備(11-14階)、非常コンセント(11-14階) |
避難 | 非常照明、避難ハッチ、避難ハシゴ、屋外階段 |
エレベーター | 6人乗(105m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 地上波は株式会社オプティキャストの映像配信サービスを受信 |
駐輪場 | 48台(2段式ラック) |
専有部分
電気 | 契約容量30、最大契約容量50A(A1.B1.A2.B2)・契約容量40A、最大契約容量8KVA(Cタイプ) |
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ガス | ガス給湯器(16号標準タイプ=A1.B1.A2.B2)(24号追焚、床暖房タイプ-Cタイプ) |
給水 | キッチン、浴室、洗濯機置場、洗面室、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗濯機置場、洗面室に供給 |
防犯 | カラーモニター付インターホン、ドアスコープ、ドアガード、防犯センサー |
防災 | 共同住宅用自動火災報知設備、消火器 |
換気 | 浴室、トイレ、洗面室、洗濯機置場は浴室換気乾燥機による親子換気(24h換気)、キッチンはレンジフードによる強制換気 |
冷暖房 | 各戸にエアコン1基設置(Cタイプのみ床暖房設置) |
インターネット設備 | 棟内LAN配線により各戸にて利用可能(機器別途) |
浴室 | ユニットバス(浴室換気乾燥機付)A1.B1.A2.B2:1014型、Cタイプ1317型 |
洗面室 | 洗面化粧台(Cタイプ) |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置 |
洗濯機置場 | 緊急ストッパー付混合水栓、洗濯機用防水パン |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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