アーバイル九段下ミッドシティ 投資用 中古ワンルームマンション


アーバイル九段下ミッドシティ

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外観

世界都市の朝は驚くほど静かだ。北の丸の濃い緑に佇むと、ここが日本の心臓部なのかと感じるほど清々しい。よく耳をすますと、竹橋付近からは最新のNEWSが発信され、今日の準備を始めた都心の鼓動が聞こえてくる。孤独さえ感じるこの静けさが、メトロポリスを生き抜く強いエナジーに変ってゆくのを感じる。そんな格別な朝を味わうことも、ここに暮らす者だけの特権かもしれない。
そして、東京を自在に操る3駅5路線利用できるのも魅了。

エリアマップ

   

近隣施設

ショッピング施設 ・ファミリーマート
・セブンイレブン
・ローソン
・まいばすけっと
・マルエツプチ
・東急ストア
文化
レジャー施設
・東京ドーム
・小石川後楽園
・日本武道館
・九段会館
・国立近代美術館
・国立公文書館
・イタリア文学館
・科学技術館
教育施設 ・東京大学
・順天堂大学
・東京医科歯科大学
・東京歯科大学
・法政大学
・中央大学理工学部
・日本大学理工学部
・日本大学法学部
・日本大学経済学部
・専修大学
・二松学舎大学
・東京電機大学・短期大学
・明治大学短期大学
・共立女子大学
・大妻女子大学
・東洋女子短期大学
医院 ・東京大学医学部付属病院
・順天堂大学医学部付属順天堂医院
・駿河台日本大学病院
・日本医科大学第一病院
・日本歯科大学歯科部付属病院
・東京厚生年金病院

建物の構造

二重床

床は遮音等級LL-45仕様の床材を採用。生活音、振動の伝わりを抑える、階下住戸に配慮した仕様です。

外壁・戸境壁構造

外壁・戸境壁にコンクリートを採用。外部からの騒音や生活音を軽減し、住環境に配慮しています。

砂礫層までしっかり
打込まれた杭

「アーバイル九段下ミッドシティ」の基礎杭は砂礫層まで約17m以上の深さに14本の杭がでしっかり打込まれています。

安全対策

ハンズフリー
カラーTVモニター付
インターホン

エントランスには、オートロックシステムを導入しました。各戸に設置したカラーTVモニター付のインターホンで、来訪者を確認してから解鍵する安心のシステムです。

耐ピッキング
シリンダーキー

複製が困難で、耐ピッキング性能に優れシリンダー錠を採用しました。

24時間マンション
セキュリティシステム

マンションを24時間体制で見守るセキュリティシステムを採用。万一の場合には管理会社に情報が入り、関係機関にも通報。パトロールスタッフがスピーディーに駆けつけ、的確に対応します。

防犯センサー

1階住戸の窓には、開閉を感知して信号を送る防犯センサーを設置し、安全に配慮しました。

設備

U型デザインシンク

U型にくり抜いた、シンプルデザイン。段差がなくお手入れもしやすいシンクです。

2口コンロ

奥行きを有効活用した個性的な2口コンロは、使いやすい機能性とインテリア性に優れたコンロです。

シングルレバー
混合水栓

上下左右に軽く押すだけのシンプル操作。水温・水量の調節が片手で簡単にできます。

スライド収納

鍋類などの重たい調理器具も片手でラクに取り出せるスライド式。奥のものまでひと目で見渡せるので便利です。

浴室換気乾燥機

スイッチひとつで浴室が衣類乾燥室になる衣類乾燥機能ほか、冬場は暖房・夏場は涼風モードで一年中快適入浴を楽しめる「浴室換気乾燥機」を装備しました。洗濯も天候や時間帯を気にすることなく、忙しい都市生活者のニーズをサポートします。

サーモスタット付水栓

設定したお好みの温度をキープ。温度調節も簡単ワンタッチ。

シャワーヘッド

程良い重みが使いやすいステンレスのシャワーヘッド。スマートなフォルムでお洒落なバスタイムを演出。

ユニットバス

一日の疲れを癒して頂けるように、ディベックスオリジナルユニットバスを採用し、湯温を設定しておけば水栓をひねるだけで、適温なバスタイムを楽しめます。

洗面化粧台

スタイリッシュな円形の陶器ボウルがレストルームをモダンに演出。タオルやペーパーなどのホルダーアクセサリーは艶やかなシルバーカラーで統一。

シャワートイレ

衛生的で、使い心地も爽快な温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。オートパワー脱臭機能や抗菌仕様など、清潔感も満点。

エアコン

抗菌、省エネ仕様のエアコンを全戸に1基標準装備。都市生活の必需装備が居室内をいつでも快適にしてくれます。

24時間低風量
換気システム

住戸内をクリーンで快適な環境に保つため、空気を随時換気循環させる24時間低風量換気システムを導入しました。

照明

部屋に陰影を創り出す、アーティスティックな間接照明の生活を提案。ソファサイドの観葉植物やチェスト上のアートなどに光を当てることによって、インテリアもぐんとアーティスティックな表情に。

各階平面図

1階

2~8階

   

9階

間取り図

Atype

Btype

Ctype

物件概要

建設概要

名称 アーバイル九段下ミッドシティ
所在地 東京都千代田区三崎町3丁目3番7(地番)
東京都千代田区三崎町3丁目2番1(住居表示)
交通 JR総武線・都営三田線「水道橋」駅より徒歩5分
都営新宿線、東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅より徒歩5分
地域・地区 商業地域、防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80%(緩和規定により100%)
容積率 500%
敷地面積 130.46㎡ (建築確認)、130.11㎡(登記簿)
建築面積 92.38㎡
建築延床面積 787.80㎡(容積対象外136.46㎡含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建
総戸数 26戸(他に管理事務室1戸)
販売戸数 26戸

建設概要

間取り Studio(26戸)
専有面積 22.02㎡(8戸)~22.84㎡(9戸)
バルコニー面積 2.28㎡(9戸)~3.64㎡(8戸)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ共用部分の管理業務を委託。
管理会社 株式会社ディベックス
建築確認番号 eHo.04.A-2808-01号(平成16年7月22日付)
建築変更確認番号 eHo.04.A-2808V-01号(平成16年12月21日付)
設計図書閲覧場所 株式会社ディベックス
竣工日 平成17年7月下旬
入居日 平成17年8月上旬
売主 株式会社ディベックス
設計・監理 株式会社ナチュラル設計企画
施工 岩田建設株式会社 東京支店

設備概要

共用部分

           
共同視聴設備 BS・CS110度アンテナ設置、東京ケーブルネットワークより引込(VHF・UHF)
(専用チューナーは契約が別途必要となります)
自転車置場 13台(平置)
メールコーナー 1階風除室に設置
エレベーター 6人乗りエレベーター(60m/min)1基
管理事務室 1階エントランスホールに設置
防犯設備 オートロックシステム(カメラ付集合玄関機)
防災設備 避難ハッチ、非常用照明設備、自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備、避雷針設備
ゴミ置場 敷地内に設置

専有部分

電気 東京電力株式会社 各戸別メーターより検針
契約容量:30A(50Aまで増量可能)
ガス 東京ガス株式会社(都市ガス)、各戸別メーターより検針
給水・排水 給水:増圧直結式給水、各戸別メーターより検針
排水:公共下水道に直接放流
給湯 16号給湯器よりキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯
換気 キッチンはレンジフード、ユニットバス・レストルームは浴室換気乾燥機より強制換気
冷暖房 エアコンを各居室に1台設置
電話 電話アウトレットを各居室に2ヶ所設置
テレビ テレビアウトレットを各居室に1ヶ所設置
インターホン カラーモニター付インターホンを設置(1F住戸のみ防犯センサー付)
照明 玄関・ホール・キッチン・ユニットバス・レストルームに設置
各居室にはライティングダクト照明設置

写真ギャラリー

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