アーバイル九段下ミッドシティ 投資用 中古ワンルームマンション
アーバイル九段下ミッドシティ
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世界都市の朝は驚くほど静かだ。北の丸の濃い緑に佇むと、ここが日本の心臓部なのかと感じるほど清々しい。よく耳をすますと、竹橋付近からは最新のNEWSが発信され、今日の準備を始めた都心の鼓動が聞こえてくる。孤独さえ感じるこの静けさが、メトロポリスを生き抜く強いエナジーに変ってゆくのを感じる。そんな格別な朝を味わうことも、ここに暮らす者だけの特権かもしれない。
そして、東京を自在に操る3駅5路線利用できるのも魅了。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・ファミリーマート ・セブンイレブン ・ローソン ・まいばすけっと ・マルエツプチ ・東急ストア |
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文化 レジャー施設 |
・東京ドーム ・小石川後楽園 ・日本武道館 ・九段会館 ・国立近代美術館 ・国立公文書館 ・イタリア文学館 ・科学技術館 |
教育施設 |
・東京大学 ・順天堂大学 ・東京医科歯科大学 ・東京歯科大学 ・法政大学 ・中央大学理工学部 ・日本大学理工学部 ・日本大学法学部 ・日本大学経済学部 ・専修大学 ・二松学舎大学 ・東京電機大学・短期大学 ・明治大学短期大学 ・共立女子大学 ・大妻女子大学 ・東洋女子短期大学 |
医院 |
・東京大学医学部付属病院 ・順天堂大学医学部付属順天堂医院 ・駿河台日本大学病院 ・日本医科大学第一病院 ・日本歯科大学歯科部付属病院 ・東京厚生年金病院 |
建物の構造
二重床
床は遮音等級LL-45仕様の床材を採用。生活音、振動の伝わりを抑える、階下住戸に配慮した仕様です。
外壁・戸境壁構造
外壁・戸境壁にコンクリートを採用。外部からの騒音や生活音を軽減し、住環境に配慮しています。
砂礫層までしっかり
打込まれた杭
「アーバイル九段下ミッドシティ」の基礎杭は砂礫層まで約17m以上の深さに14本の杭がでしっかり打込まれています。
安全対策
ハンズフリー
カラーTVモニター付
インターホン
エントランスには、オートロックシステムを導入しました。各戸に設置したカラーTVモニター付のインターホンで、来訪者を確認してから解鍵する安心のシステムです。
耐ピッキング
シリンダーキー
複製が困難で、耐ピッキング性能に優れシリンダー錠を採用しました。
24時間マンション
セキュリティシステム
マンションを24時間体制で見守るセキュリティシステムを採用。万一の場合には管理会社に情報が入り、関係機関にも通報。パトロールスタッフがスピーディーに駆けつけ、的確に対応します。
防犯センサー
1階住戸の窓には、開閉を感知して信号を送る防犯センサーを設置し、安全に配慮しました。
設備
U型デザインシンク
U型にくり抜いた、シンプルデザイン。段差がなくお手入れもしやすいシンクです。
2口コンロ
奥行きを有効活用した個性的な2口コンロは、使いやすい機能性とインテリア性に優れたコンロです。
シングルレバー
混合水栓
上下左右に軽く押すだけのシンプル操作。水温・水量の調節が片手で簡単にできます。
スライド収納
鍋類などの重たい調理器具も片手でラクに取り出せるスライド式。奥のものまでひと目で見渡せるので便利です。
浴室換気乾燥機
スイッチひとつで浴室が衣類乾燥室になる衣類乾燥機能ほか、冬場は暖房・夏場は涼風モードで一年中快適入浴を楽しめる「浴室換気乾燥機」を装備しました。洗濯も天候や時間帯を気にすることなく、忙しい都市生活者のニーズをサポートします。
サーモスタット付水栓
設定したお好みの温度をキープ。温度調節も簡単ワンタッチ。
シャワーヘッド
程良い重みが使いやすいステンレスのシャワーヘッド。スマートなフォルムでお洒落なバスタイムを演出。
ユニットバス
一日の疲れを癒して頂けるように、ディベックスオリジナルユニットバスを採用し、湯温を設定しておけば水栓をひねるだけで、適温なバスタイムを楽しめます。
洗面化粧台
スタイリッシュな円形の陶器ボウルがレストルームをモダンに演出。タオルやペーパーなどのホルダーアクセサリーは艶やかなシルバーカラーで統一。
シャワートイレ
衛生的で、使い心地も爽快な温水洗浄機能付暖房便座を採用しました。オートパワー脱臭機能や抗菌仕様など、清潔感も満点。
エアコン
抗菌、省エネ仕様のエアコンを全戸に1基標準装備。都市生活の必需装備が居室内をいつでも快適にしてくれます。
24時間低風量
換気システム
住戸内をクリーンで快適な環境に保つため、空気を随時換気循環させる24時間低風量換気システムを導入しました。
照明
部屋に陰影を創り出す、アーティスティックな間接照明の生活を提案。ソファサイドの観葉植物やチェスト上のアートなどに光を当てることによって、インテリアもぐんとアーティスティックな表情に。
物件概要
建設概要
名称 | アーバイル九段下ミッドシティ |
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所在地 |
東京都千代田区三崎町3丁目3番7(地番) 東京都千代田区三崎町3丁目2番1(住居表示) |
交通 |
JR総武線・都営三田線「水道橋」駅より徒歩5分 都営新宿線、東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅より徒歩5分 |
地域・地区 | 商業地域、防火地域 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 80%(緩和規定により100%) |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 130.46㎡ (建築確認)、130.11㎡(登記簿) |
建築面積 | 92.38㎡ |
建築延床面積 | 787.80㎡(容積対象外136.46㎡含む) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
総戸数 | 26戸(他に管理事務室1戸) |
販売戸数 | 26戸 |
建設概要
間取り | Studio(26戸) |
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専有面積 | 22.02㎡(8戸)~22.84㎡(9戸) |
バルコニー面積 | 2.28㎡(9戸)~3.64㎡(8戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ共用部分の管理業務を委託。 |
管理会社 | 株式会社ディベックス |
建築確認番号 | eHo.04.A-2808-01号(平成16年7月22日付) |
建築変更確認番号 | eHo.04.A-2808V-01号(平成16年12月21日付) |
設計図書閲覧場所 | 株式会社ディベックス |
竣工日 | 平成17年7月下旬 |
入居日 | 平成17年8月上旬 |
売主 | 株式会社ディベックス |
設計・監理 | 株式会社ナチュラル設計企画 |
施工 | 岩田建設株式会社 東京支店 |
設備概要
共用部分
共同視聴設備 |
BS・CS110度アンテナ設置、東京ケーブルネットワークより引込(VHF・UHF) (専用チューナーは契約が別途必要となります) |
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自転車置場 | 13台(平置) |
メールコーナー | 1階風除室に設置 |
エレベーター | 6人乗りエレベーター(60m/min)1基 |
管理事務室 | 1階エントランスホールに設置 |
防犯設備 | オートロックシステム(カメラ付集合玄関機) |
防災設備 | 避難ハッチ、非常用照明設備、自動火災報知設備、消火器、連結送水管設備、避雷針設備 |
ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
専有部分
電気 |
東京電力株式会社 各戸別メーターより検針 契約容量:30A(50Aまで増量可能) |
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ガス | 東京ガス株式会社(都市ガス)、各戸別メーターより検針 |
給水・排水 |
給水:増圧直結式給水、各戸別メーターより検針 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器よりキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
換気 | キッチンはレンジフード、ユニットバス・レストルームは浴室換気乾燥機より強制換気 |
冷暖房 | エアコンを各居室に1台設置 |
電話 | 電話アウトレットを各居室に2ヶ所設置 |
テレビ | テレビアウトレットを各居室に1ヶ所設置 |
インターホン | カラーモニター付インターホンを設置(1F住戸のみ防犯センサー付) |
照明 |
玄関・ホール・キッチン・ユニットバス・レストルームに設置 各居室にはライティングダクト照明設置 |
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