ブライズ神田岩本町 投資用 中古ワンルームマンション
ブライズ神田岩本町
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日本の首都・東京の中枢を担う「千代田区」。永く日本の中心部として稼働しながらも、時間と人が絶え間なく交差するこの場所は、先進の都市機能を生み出すエナジーを、いまなお持ち続けている。現在だけではなく未来の東京をも支え続けるこの地に住むことは、住む人それぞれに刺激を与え、大いなる進化を約束する。
東京の中心であることの価値。徒歩10分圏内に11駅10路線の利便性。都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩4分、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩6分、JR山手線・JR京浜東北線・JR総武線「秋葉原」駅徒歩7分、つくばエクスプレス線「秋葉原」駅徒歩8分、JR総武本線「馬喰町」駅徒歩8分、都営地下鉄新宿線「馬喰横山」駅徒歩8分、都営地下鉄浅草線「東日本橋」駅徒歩8分、JR山手線・JR京浜急行線・JR中央線「神田」駅徒歩7分、東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩8分、JR総武本線「新日本橋」駅徒歩8分。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・ヨドバシカメラマルチメディアAkiba ・秋葉原ダイビル ・秋葉原クロスフィールド ・書泉ブックタワー ・ミニストップ岩本町2丁目店 ・セブンイレブン千代田岩本町2丁目店 ・デイリーヤマザキ岩本町店 |
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医療機関 |
・末森歯科医院 ・橋本歯科医院 ・小熊歯科医院 ・神田医新クリニック ・岩本町医院 ・藤ノ木医院 ・三井記念病院 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行小伝馬町支店 ・千代田岩本町郵便局 ・みずほ銀行神田駅前支店 ・三井住友銀行人形町支店 ・千葉銀行秋葉原支店 ・りそな銀行秋葉原支店 ・朝日信用金庫豊島町支店 ・三井住友銀行小伝馬町駅前出張所(ATM) |
公園 |
・区立十思公園 ・区立秋葉原公園 ・区立佐久間公園 |
公共施設 |
・千代田区和泉橋出張所 ・和泉橋区民館 ・区立いずみこども園 ・区立神田まちかど図書館 ・岩本町交番 ・万世橋警察署 |
教育施設 |
・区立千代田幼稚園 ・区立千代田小学校 ・区立和泉小学校 |
建物の構造
高強度せん断補強筋
マンションの柱となる主筋を補強する帯筋に、高強度せん断補強筋を採用しました。耐力の高い補強筋を使うことでコンクリートの充填性を高め、地震に対してより粘り強く主筋の折れ曲がりを防ぎ、耐震性を向上させています。
安全対策
カメラ付
オートロックシステム
エントランスの来訪者を室内で確認でき、不審者の侵入からガードします。
カラーモニター付
ハンズフリー
インターホン
音声と映像で来訪者を確認出来るカラーモニター付ハンズフリーインターホンを採用。女性の方でも安心です。
24H
セキュリティーシステム
自動通報システムが火災・設備異常等の事態を24時間オンライン監視、万一の場合警備保障会社への自動通報により警備員が緊急出動、スピーディーに居住者と資産の安全を守ります。
防犯カメラ
エントランスに防犯カメラを設置。犯罪防止に役立ち、安全な暮らしを守ります。
宅配ボックス
24時間自由に荷物の受取りができる宅配ボックスをエントランスに設置。外出がちな方も便利で安心です。
●不在時の荷物の受取り
●クリーニングサービス
●DPE現像サービス
●インターネットお買い物(インターネットお買い物サイト、おかいあげねっと)
プッシュプルハンドル
レバーを押すだけで開けられる、プッシュプルハンドルを玄関に採用。ドアの開閉が非常にスムーズです。
ダブルロック
&PRシリンダー
パターンが1.000億通りとなるセキュリティに優れたPRシリンダーを採用しました。さらにダブルロックでピッキング対策も万全です。リバーシブルタイプで機能性にも優れています。
防犯窓・防犯カメラ付
エレベーター
エレベーターには内部が確認できる防犯窓と防犯カメラが付いています。一階エレベーター乗降口には、エレベーター内監視モニターが設置され、防犯性を向上させています。また手摺りも付いており、ユニバーサルデザインに配慮しています。(日立製)
耐震ドア枠
地震の大きな揺れによるドア枠の歪みを抑制し、ドアが開かなくなるのを防止し、避難ルートを確保します。
設備
システムキッチン
単身者のニーズに合わせた2口ガスコンロを採用しました。(D1’・D2・D3・Eタイプにはグリル付3口ガスコンロ)。換気扇にはスタイリッシュなスライド式換気扇、水栓はGROHE製を採用しました。
キッチン照明
お洒落なスポットライトを設置。毎日のお料理が楽しくなります。
ライディングレール付
スポットライト
洋室の照明は、ライディングレール付スポットライトを採用。蛍光灯とは違った明かりが落ち着いた空間を演出します。
浴室換気乾燥暖房機
単身者のニーズに応え、天候や時間に左右されずに、いつでも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機を採用しました。
人感センサー付玄関照明
人が近づくと照明が自動的に点灯。時間が経つと自然に消灯する人感センサー対応照明を玄関に設置。
コンクリート打放し壁
室内の一方の壁には、デザイン性の高いコンクリート打ち放し仕様の壁を採用。都会的で洗練された室内空間を演出しています。
ワイドスイッチ
暗い所でも明りをつけやすく、消しやすい大型で使いやすいワイドスイッチを採用。
冷暖房エアコン
快適な生活には必要不可欠な冷暖房エアコンを各住戸に一台標準装備しています。
洗面化粧台
洗面化粧台を設置。独立型の水廻りがゆとりの時間を与えてくれます。(A1・Bタイプを除く)
室内床(二重床)
室内床は遮音性に優れたLL-45等級の二重床構造です。上下階の生活音も気になりません。
カーテンボックス
窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をスッキリおしゃれに演出します。
クローゼット
・吊戸棚
ワードローブの豊富な方にも安心の高い収納力のあるパイプハンガー付のクローゼットを採用。室内には吊戸棚を設置し、豊富な収納スペースを確保。
ノンホルマリン
人体にやさしいノンホルマリンのビニールクロス接着剤を使用することで、シックハウス症候群を防ぎます。
暖房便座
トイレには衛生的で快適な暖房便座を採用。汚れが付きにくく、落ちやすい「セフィオンテクト」便器でいつも爽やかです。
バスルーム
独立タイプのバスルーム。ゆったりとしたバスタイムが満喫できます。
物件概要
建設概要
名所 | ブライズ神田岩本町 |
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所在地 (地番) |
東京都千代田区岩本町2丁目24番2 |
所在地 (住居表示) |
東京都千代田区岩本町2丁目10番 |
交通 |
都営地下鉄新宿線「岩本町」駅徒歩4分 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩4分 東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩6分 JR山手線・JR京浜東北線・JR総武線「秋葉原」駅徒歩7分 つくばエクスプレス線「秋葉原」駅徒歩8分 JR総武本線「馬喰町」駅徒歩8分 都営地下鉄新宿線「馬喰横山」駅徒歩8分 都営地下鉄浅草線「東日本橋」駅徒歩8分 JR山手線・JR京浜急行線・JR中央線「神田」駅徒歩7分 東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩8分 JR総武本線「新日本橋」駅徒歩8分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
その他の地域地区 | 千代田区地区計画・A地区 |
接道状況 | 西側:幅員約21.69mの公道が約11.04m接道 |
建ぺい率 | 100.00%(65.85%) |
容積率 | 750.00%(749.30%) |
総戸数 | 36戸 |
販売戸数 | 29戸 |
敷地面積(実測) | 166.89㎡(50.48坪) |
建築面積 | 109.91㎡(33.24坪) |
建築延床面積 | 1372.37㎡(415.14坪) |
容積対象延床面積 | 1.250.52㎡(378.28坪) |
専有面積 | 1.160.29㎡(350.99坪) |
住居専有面積(分譲住戸) | 22.80㎡(6.89坪)~50.12㎡(15.16坪) |
建設概要
バルコニー面積 | 2.75㎡(0.83坪)~4.28㎡(1.29坪) |
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分譲専有面積 | 908.31㎡(274.76坪) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
建築確認番号 |
第56号(千代田区役所まちづくり推進部建築指導課) 第168号(千代田区役所まちづくり推進部建築指導課) 第142号(千代田区役所まちづくり推進部建築指導課) |
竣工日 | 平成19年12月中旬 |
入居日 | 平成19年12月下旬 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:(専有部)区分所有権 (共用部)専有面積割合による所有権の共有 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、且つ1000万円以下の為保全処置は講じていません。 |
事業主 売主 |
株式会社日本ワークス |
設計・管理 | 株式会社合田工務店一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社合田工務店 東京本店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社日本ワークス |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水 | 東京都水道局(増圧直接給水方式で各戸に給水) |
排水 | 汚水・雑排水は公共下水道へ直接放流 |
防災設備 | 自動火災報知設備、消火器設備、連結送水管(3~10F)、屋内消火栓設備(11~15F) |
防犯 | エントランスホールにカメラ付オートロック操作盤(集合玄関機)設置、エントランス用防犯カメラ、エレベーター内に防犯カメラ・防犯窓設置(2~15階)、駐輪場に防犯カメラ設置 |
避難器具 | 一部バルコニーに避難ハッチ設置 |
エレベーター | 9人乗り1基 105m/min(日立製)、防犯カメラ設置、自動着床装置付、防犯窓設置(2~15階)、エレベーター内監視モニター設置(1階エレベーター乗車口) |
共用視聴用設備 | 屋上に地上デジタル・BS(110°)・アナログTVアンテナ設置 |
集合郵便受 | 1階のメールコーナーに設置(前入れ・前出しタイプ) |
宅配ボックス | 1階のエントランスホールに設置(前入れ・前出しタイプ) |
ゴミ置場 | 建物の1階部分に設置 |
駐輪場 | 敷地内に36台(スライド式14台・二段式9台・傾斜式6台・平置式7台)設置 |
管理員室 | 建物の1階部分に設置 |
専有部分
電気 |
各戸MB内に専用メーター設置 A・Bタイプ電気容量30A(最大50Aまで増量可) C・D・Eタイプ電気容量40A(最大60Aまで増量可) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | ガス給湯器によりキッチン、浴室へ給湯 |
冷暖房 | 各戸に壁掛型エアコン1台設置 |
電話 | 2回線引込み |
換気 | キッチンにレンジフード設置、トイレ、浴室(浴室換気乾燥機)に24時間低風量換気システム設置 |
玄関 | 玄関ドア耐震枠、プッシュプルハンドル2ロック、ドアスコープ、ドアガード、防犯サムターン、鎌デッド錠、下足入設置 |
浴室 | ユニットバス(1014・1116)、浴室換気乾燥機、鏡、洗面化粧台設置(A・Bタイプは除く) |
トイレ | 暖房機能付便座、ペーパーホルダー、タオル掛、棚板設置 |
キッチン | システムキッチン(流し台、A・B・Cタイプ:2口ガスコンロ、D1・D2・D3・Eタイプ:3口ガスコンロ)、レンジフード、吊戸棚、シングルレバー混合水栓設置 |
電話用アウトレット | 各居室に1ヶ所設置 |
テレビ用アウトレット | 各居室に1ヶ所設置 |
その他設備 | 洗濯機置場に防水パン設置 |
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