パレ・ホームズ都立家政 投資用 中古ワンルームマンション
パレ・ホームズ都立家政
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都心へダイレクトアクセス。
利便性に優れた緑豊かな街並み。西武新宿線・都立家政の駅から広がる閑静な住宅街。新宿まで12分と、都心へのアクセスにも優れているため便利でゆとり溢れる暮らしを送りたい方に最適な住環境となることでしょう。
西武新宿線「都立家政」駅徒歩3分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分。
エリアマップ
近隣施設
| ショッピング |
・セブンイレブン中野都立家政店 ・まいばすけっと都立家政駅南店 ・マルエツ都立家政駅前店 ・ピーコックストア都立家政店 |
|---|---|
| 医療施設 |
・とりつかせいクリニック ・浜野眼科医院 ・小池小児科医院 |
| 公共施設 |
・中野区鷺宮地域事務所 ・家政通交番 ・鷺宮図書館 ・中野若宮郵便局 |
| 公園 その他 |
・かせい公園 ・若宮公園 ・みつわ公園 ・みはと公園 |
建物の構造
安全対策
宅配ロッカー
エントランスホールには不在時でも宅配物などを受け取れる、宅配ロッカーを設置。外出中や留守がちなご家庭でも、気兼ねなく24時間いつでも荷物を受け取れます。
エントランスホール
人を迎え、優しく包み込むエントランスホールは、優雅さを感じさせる上品な天然石貼り。床に御影石、重厚感ある落ち着きを表現しました。
マンションセキュリティ
システム
マンション内の共用部分にある各種の機器と、各住戸の火災・ガス漏れ・非常通報を管理人室で集中管理。マンション内で異常を察知した場合には、セコム・コントロールセンターから安全のプロが急行し、適切に対応します。
設備
フローリング
洋室、リビング・ダイニング、キッチン、廊下、トイレ、洗面室の床にフローリングを採用。木の感触が心地よい爽やかな仕様です。
エアコン全戸に標準装備
エアコンを全戸に標準装備しました。さらに一部タイプには将来、エアコンを追加設置するためのクーラースリーブが設けてあります。
バスルームと
トイレを独立
バスルームとトイレはセパレートタイプなので、衛生的で使いやすく快適です。
浴室換気乾燥機
バスルームには浴室換気乾燥機を設置しました。寒い日のバスルームの予備暖房やカビ防止、雨の日のお洗濯にも活躍します。※A～Dタイプのみ
全居室に照明を設置
全居室にシーリング照明をあらかじめ設置しています。スリム型の器具を採用したことにより居室が明るく広々とします。さらにリモコンを標準装備していますので使い勝手も良好です。
3口ガスコンロ
3口ガスコンロの採用により効率の良いクッキングワークをサポートします。※A・Dタイプのみ
各階平面図
1階
2階
3～4階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Dtype
Etype
Ftype
Gtype
Htype
Itype
Jtype
物件概要
建設概要
| 名称 | パレ・ホームズ都立家政 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区若宮3丁目3番地13号（住居表示） |
| 交通 |
西武新宿線「都立家政」駅徒歩3分 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8分 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、防火地域、第3高度地区、市街化区域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 209.02㎡ |
| 敷地所有者 | 株式会社テル・コーポレーション |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有、（共用部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 接面道路 | 西側5.45ｍ |
建設概要
| 確認済証番号 | eHo.04.A-6488V-31号（2005年2月19日） |
|---|---|
| 建築面積 | 175.48㎡ |
| 建築延床面積 | 643.43㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上4階建 |
| 総戸数 | 21戸（住居） |
| 販売戸数 | 21戸 |
| 竣工 | 平成17年7月中旬 |
| 入居日 | 平成17年7月下旬 |
| 設計 | 株式会社高村デザイン事務所 |
| 施工 | 北野建設株式会社（東証一部上場） |
| 売主 | 株式会社ニッテイライフ |
| 販売代理 | 株式会社ニッテイ |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社（東証二部上場） |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社ニッテイライフ |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤管理） |
設備概要
共用部分
| 防火・防犯設備 | TVカメラ付オートロックインターホン、自動火災報知設備、非常照明、消火器、避難ハシゴ |
|---|---|
| 避難設備 | バルコニー避難ハッチ、避難ハシゴ |
| エレベーター | 1基（600㎏、定員9名） |
| TVアンテナ |
共同視聴用アンテナ（BSデジタル・110°CS放送対応） (株)シティテレビ中野 |
| 集合郵便受け | 1Fエントランスに設置 |
| 宅配ロッカー | 1Fエントランスに設置 |
| ゴミ置き場 | 敷地内に設置 |
| 駐輪場 | 敷地内に24台設置 |
| 駐車場 | 敷地内に1台設置 |
| その他の施設 | エントランス部に掲示板・階数表示板、管理人室 |
専有部分
| 電気 | 東京電力、各戸に専用メーター設置 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス、各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 公営水道 |
| 給湯 | 各戸にガス式湯沸器設置（リモコン付） |
| 排水 | 公共下水道 |
| 電話 | 各戸に2ヶ所アウトレット設置 |
| 換気 | トイレ、ユニットバス、キッチンに強制換気設置 |
| 玄関 | 各戸にインターホン設置、室名札 |
| 冷暖房 | 各戸にエアコン1台設置 |
| 浴室 | ユニットバス |
| 厨房設備 | コンパクトキッチン（2口ガスコンロ、ただしA・Dタイプのみ3口ガスコンロ） |
| その他の設備 | クローゼット、物入れ、防水パン、電話回線2回線引込み可能、浴室換気乾燥機（A～Dタイプのみ） |
写真ギャラリー
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