スカイコート文京白山 投資用 中古ワンルームマンション
スカイコート文京白山
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江戸時代には大名が広大な屋敷を構え、明治には多くの文豪や学者が集った文京区。東京大学やお茶の水女子大学、あるいは旧教育大学など、日本を代表する名門校が集まる由緒あるエリアです。「スカイコート文京白山」は、国の特別名勝にも指定される六義園近く、旧白山通りに面した住宅街の一角に誕生しました。学生の賃貸需要が高く、しかも山手線の内側という価値ある立地で、今もっとも確実な資産運用として注目されるマンション経営をお考え下さい。
都営地下鉄三田線「千石」駅徒歩3分・「白山」駅徒歩9分、営団地下鉄南北線「本駒込」駅徒歩10分、JR山手線「巣鴨」駅徒歩14分。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブン文京千石1丁目店 ・ローソン文京白山五丁目店 ・まいばすけっと白山5丁目店 ・マルエツプチ本駒込二丁目店 ・コープみらいコープ白山店 ・三徳白山店 |
|---|---|
| 医療施設 |
・谷口医院 ・御園医院 ・市田歯科医院 ・たかはし歯科医院 |
| 公園 その他 |
・駕籠町公園 ・小石川植物園 ・六義園 ・東洋文庫ミュージアム ・白山公園 |
| 金融施設 |
・りそな銀行本郷支店白山出張所 ・みずほ銀行本郷支店白山出張所 ・三井住友銀行白山支店 |
| 公共施設 |
・千石一丁目交番 ・文京白山五郵便局 ・千石図書館 ・東洋大学白山図書館 |
| 教育施設 |
・東洋大学白山キャンパス ・筑波大学東京キャンパス ・拓殖大学文京キャンパス |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2・3階
4階
5階
6階
間取り図
物件概要
建設概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込2丁目26-8（地番） |
|---|---|
| 交通 |
都営地下鉄三田線「千石」駅徒歩3分・「白山」駅徒歩9分 営団地下鉄南北線「本駒込」駅徒歩10分 JR山手線「巣鴨」駅徒歩14分 |
| 敷地面積 | 768.53㎡（実測、セットバック部分含む） |
| 建築面積 | 533.07㎡ |
| 建築延面積 | 2.420.22㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域、第二・三種高度地区、防火地域 |
| 道路幅員 |
南西側16.56ｍ～16.93ｍ（公道） 北東側2.23ｍ～2.63ｍ（私道・法第42条2項道路） |
| 建ぺい率 | 80％・60％ |
| 容積率 | 400％・200％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 総戸数 | 86戸（管理室1戸を除く） |
| 販売戸数 | 81戸 |
建設概要
| 住戸専有面積 | 19.28㎡～23.04㎡ |
|---|---|
| バルコニー面積 | 1.35㎡～4.19㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 4.12㎡～12.99㎡ |
| 間取り | 1K |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 建築確認番号 | 第603号 平成13年2月13日 |
| 完成日 | 平成14年3月末日 |
| 入居日 | 平成14年4月中旬 |
| 設計図書縦覧場所 | スカイコート株式会社 |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 | 新日本建設株式会社 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は売買価格の（竣工前5％、竣工後10％）以下、かつ1.000万円以下とし、保全措置は講じません。 |
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 |
| 売主 | スカイコート株式会社（建設大臣免許（5）第3459号） |
設備概要
共用部分
| 管理室 | 1階に設置 |
|---|---|
| エレベーター | 9人乗り1基 |
| 駐車場 | 1階に設置 |
| 駐輪場 | 1階に設置 |
| ゴミ置場 | 1階に設置 |
| 集合郵便受 | １階に設置 |
| 宅配ボックス | １階に設置 |
| 防災・防犯設備 | 避難ハッチ・消火器・自動火災報知機・消火栓・TVモニター付オートロックシステム |
| TVアンテナ | 屋上に共同視聴用（UHF・VHF・BS・CS）アンテナ設置 |
| 電気 | 東京電力 |
| ガス | 東京ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
専有部分
| 玄関 | ドアスコープ・インターホン・下足箱・郵便受 |
|---|---|
| ユニットバスルーム | 二点式ユニットバス |
| トイレ | 独立トイレ |
| キッチン | キッチン（流し台・ガスコンロ・換気扇・吊戸棚） |
| 冷暖房 | 各戸にルームエアコン設置 |
| 電気 | 各戸に専用メーター設置 |
| ガス | 各戸に専用メーター設置 |
| 給水 | 各戸に専用メーター設置 |
| 給湯 | ガス瞬間湯沸器より、キッチン・ユニットバスに給湯 |
| 換気 | キッチン・ユニットバス・トイレは換気扇による強制排気 |
| 洗濯機防水パン | 各戸室内に設置 |
| 電話 | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
| TV | 各戸に1ヶ所アウトレット設置 |
写真ギャラリー
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