メインステージ南麻布Ⅳ 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ南麻布Ⅳ
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東京メトロ南北線、都営三田線の開通により、交通の利便性が飛躍的に発展した白金高輪エリア。駅と直結した複合施設として誕生した「白金アエルシティ」。ステーションプラザをはじめ、ショッピングからオフィス機能を含め、幅広く活気的に日常生活をサポートします。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・慶應義塾大学 ・明治学院大学 ・聖心女子大学 |
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医療機関 |
・姫歯科室 ・古川橋病院 ・西原病院 |
公共施設 |
・南麻布二丁目郵便局 ・港区役所 高輪出張所 ・高輪図書館 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 麻布支店 南麻布二丁目出張所 ・みずほ銀行 麻布支店 |
商業施設・飲食店 |
・ローソン 古川橋店 ・ナチュラルショップながい ・大丸ピーコック高輪店 |
建物の構造
基礎構造
当マンションでは綿密な地質調査を行った上で、杭径600~800㎜の22本の杭を地盤支持層まで打ち込み、強固な基礎をつくりあげ、耐震性を高め安全対策にも配慮しています。
遮音や振動を抑える壁・床構造
住戸が接する外壁には断熱材を使用。鉄筋コンクリートスラブは180㎜を確保。遮音性とメンテナンス性に優れた二重床構造を採用しています。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを敷地内に4ヶ所設置しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
耐震ドア枠
地震時に玄関扉の枠が多少生じても、扉が開かなくなるのを防ぎ、避難路を確保。
設備
洋室
アメニティーライフを楽しむために施された、充実の設備・仕様。
システムキッチン
機能的なシステムキッチンを採用しています。
モニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
温度センサー付きガスコンロでが、調理時に鍋底の温度を見張り、過熱を防ぎます。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、カビの発生を抑えることができます。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ南麻布Ⅳ |
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地番 | 東京都港区南麻布2丁目10-17、35 |
住居表示 | 東京都港区南麻布2丁目13-23 |
交通 | 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩8分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 500% |
敷地面積 | 273.73㎡(実測)260.84㎡(建築確認対象面積) |
建築面積 | 189.44㎡ |
延床面積 | 1607.52㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建 |
総戸数 | 61戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 45戸 |
建築確認番号 | ERI03022867号(平成15年12月1日付) |
建設概要
間取 | Studiotype |
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専有面積 | 20.10㎡~20.97㎡ |
バルコニー面積 | 4.52㎡~5.91㎡ |
竣工 | 平成17年1月下旬 |
入居 | 平成17年2月上旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 東電設計株式会社 |
施工 | 生研建設株式会社 |
管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロック設備 |
防災 | 自動火災報知器、連結送水管、消火器、避難ハッチ、タラップ |
エレベーター | 9人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | BS・CS110°、CS(スカイ、パーフェクTV!) |
駐輪場 | 60台 |
ゴミ置場 | ゴミ置場設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバス、トイレに供給 |
換気 | キッチン、ユニットバス、トイレ |
キッチン | システムキッチン(ガステーブル2口) |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス(1014)、浴室換気乾燥機 |
トイレ | 洋風大便器、ウォシュレット |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。