セジョリ浅草ベルグレード 投資用 中古ワンルームマンション
セジョリ浅草ベルグレード
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歴史に彩られ、賑わいに満ち、下町人情が通う浅草で、粋な東京新生活を満喫する。
「浅草」駅から徒歩約4分の好立地。錦糸町・両国・上野へ5分、秋葉原へ6分、日本橋へ7分と人気スポットへ抜群のアクセスです。4駅5路線の快適なフットワークで日々の生活にゆとりができ、休日の行動範囲が広がるでしょう。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・マインマート ・ローソンストア100 ・セブンイレブン ・ビバーク ・松屋 ・ROX |
|---|---|
| 医療施設 |
・篠原歯科医院 ・増田小児科 ・唐沢医院 ・同愛記念病院 |
| 公園 レジャー 他 |
・隅田川 ・星乃湯 ・若松公園 ・墨田公園 ・横綱町公園 ・ROX3 ・ROX DOME ・浅草演芸ホール ・旧安田庭園 ・両国国技館 ・リバーサイドスポーツセンター |
| 公共施設 |
・本所保健センター ・墨田区役所 ・浅草消防署 |
| 銀行・郵便局 |
・本所二郵便局 ・三菱東京UFJ銀行浅草支店 |
| 教育機関 |
・東駒形保育園 ・本所中学校 ・横川小学校 ・外手小学校 |
建物の構造
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
高性能防犯カメラ
住居者の安全生を確保するために防犯カメラを風除室・駐車場・外部階段・外廊下・EVカゴ内に設置しました。
リバーシブル
ディンプルキー
玄関ドアにはコピーが極めて困難で、ピッキング（錠のこじあけ）にも有効なディンプルキーを採用。裏表のないリバーシブルタイプなので夜間でもスムーズに操作できます。
宅配ボックス
不在時の宅配物を24時間いつでも受取ることができる宅配ボックスをエントランスホールに設置しました。
ダブルロック鎌デッド
玄関ドアは、キーシリンダーを二つ備えたダブルロック仕様。バールなどによるこじ開け対策として、鎌デッドを採用しています。
カラーモニター付
インターホン
設備
システムキッチン
使いやすさを考慮したシステムキッチン。2口ガスコンロ（1Kタイプ）、3口ガスコンログリル付（1LDKタイプ）、シングルレバー水栓、吊戸など設備充実。毎日の料理づくりが楽しくなります。
ユニットバス
一日の疲れを癒すためのリラクゼーションスペースとしてバスタイムを満喫できます。
24時間換気機能付
浴室換気乾燥機
浴室は、24時間換気乾燥機により、雨の日でも洗濯物を干す事ができます。季節に合わせて暖房機能や涼風機能を使い分けていただけます。
パウダールーム
機能性を重視したパウダールーム（1LDKタイプ）
トイレ
落ち着く空間づくりと清潔感を演出しています。
エアコン
四季を通じて快適な室内環境を維持します。
マルチメディアコンセント
・2口電話アウトレット
・テレビ用アウトレット
・アース付2口コンセント
人感センサー
照明スイッチ
ピクチャーレール
クローゼット
下足入
各階平面図
1階
2~3階
4~7階
8~10階
間取り図
A1type
A2type
A3type
B1type
B2type
C2type
物件概要
建設概要
| 名称 | C’est joli asakusa Bellgrade （セ・ジョリ浅草ベルグレード） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区東駒形1丁目6番6（地番） |
| 所在 | 東京都墨田区東駒形1丁目17番13号（住居表示） |
| 交通 |
都営地下鉄浅草線「浅草」駅徒歩約4分 東京メトロ銀座線・東武伊勢崎線「浅草」駅徒歩約6分 都営地下鉄大江戸線「蔵前」駅徒歩約11分 つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩約15分 |
| 用途地域 | 商業地域・近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内・市街化区域・防火地域 |
| 建ぺい率（指定建ぺい率） | 53.99％（実効）100.00％（法定） |
| 容積率（指定容積率） | 308.39％（実効）308.71％（法定） |
| 敷地面積 | 682.72㎡ |
| 建築面積 | 368.64㎡ |
| 延床面積 | 2659.13㎡ |
| 容積対象面積 | 2105.48㎡ |
| 建築確認番号 | 第JE08建確更東0695号（平成20年7月18日） |
| 検査済番号 | 第JE08建完東0928号（平成20年9月18日） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建て |
建設概要
| 総戸数 | 71戸（管理室含む） |
|---|---|
| 間取り | 1K（49戸）/1LDK（21戸）/管理室（1戸） |
| 専有面積 | 21.61㎡～22.27㎡（1K）・39.90㎡～48.02㎡（1LDK） |
| バルコニー面積 | 2.58㎡～7.14㎡ |
| 竣工日 | 平成20年9月24日 |
| 入居日 | 平成21年10月末日 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
| 売主 | 株式会社大松アセットマネジメント |
| 設計・監理 | 株式会社ファーストコア |
| 施工 | 大旺新洋株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | セジョリ浅草ベルグレード管理室 |
| 手付金の保全措置 | 手付金等は販売価格の5％以下とし、かつ1.000万円以下の為、保全措置は講じません。 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社に委託する。 |
| 管理会社 | 株式会社大松アセットマネジメント |
設備概要
共用部
| ガス | 東京ガス |
|---|---|
| 電気 | 東京電力 |
| 給水方式 | 公営水道（増圧ポンプ） |
| 排水方式 | 公共下水道に直接放流 |
| エレベーター | 9人乗りエレベーター（90m/min）1基 |
| TV共視聴設備 | BS・110°CSアンテナを屋上に設置（CATV引込み） |
| 防犯 |
カラーカメラ付オートロックシステム（カメラ付集合玄関機） 防犯カメラ（風除室・駐車場・駐輪場・外部階段・EVカゴ内） |
| 防災 | 自動火災報知器・消火器・連結送水管・避雷針 |
| 避難 | 非常照明・屋外避難階段・避難ハッチ |
| 駐車場 | 敷地内に7台（平置6台、障害者用１台） |
| バイク置場 | 敷地内に平置き7台 |
| 駐輪場 | 敷地内に70台（スライド型） |
| メールボックス | 建物内に設置 |
| 宅配ボックス | 建物内に設置 |
専有部
| ガス | ガス給湯器16号（1Kタイプ）・ガス給湯器20号（1LDKタイプ） |
|---|---|
| 電気 | 30A（最大40A）1Kタイプ・40A（最大60A）1LDKタイプ |
| 給水 | キッチン・浴室・洗濯機置場・トイレ・パウダールーム（1LDKタイプのみ）へ供給 |
| 給湯 | キッチン・浴室・パウダールーム（1LDKタイプのみ）へ供給 |
| 冷暖房 | 各戸に1台設置 |
| 換気 |
キッチンはレンジフードによる単独換気 浴室・トイレは浴室換気乾燥機による換気（24時間換気） |
| 防犯 | カラーモニター付インターホン・ドアガード・ドアスコープ・玄関ダブルロック錠 |
| インターホン | カラーモニター付インターホンを各戸に設置 |
| 防災 | 自動火災報知設備 |
| 厨房設備 | システムキッチン（L=1200・2口コンロ付/1Kタイプ・L=1800・3口コンロ付/1LDKタイプ） |
| 浴室 | 浴室換気乾燥機、追いだき機能付（1LDKタイプのみ） |
| トイレ | 手洗付洋式便器設置 |
| 電話 | 各戸にモジュラージャック設置（2回線引込み可） |
| インターネット | 株式会社UCOMによる光ファイバー（VDSL方式対応） |
| テレビ | 各戸にアウトレット設置（スカイパーフェクトTV！光） |
| 電気コンセント | 各戸に設置 |
| 照明設備 | 各戸に設置 |
| 物干金物 | バルコニー又は室内に物干金物を設置 |
| 洗濯機置場 | 緊急ストッパー付単水栓・洗濯用防水パン（640×640） |
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