ルーブル都立大学参番館 投資用 中古ワンルームマンション
ルーブル都立大学参番館
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重厚な趣きに包まれた、美観を誇る邸宅街を控えて。
感動を予感させる東急東横線「都立大学」に暮らす。
今も都心で暮らす多くの方にとって、羨望の的となっている東急東横線。特に、「学芸大学」から「田園調布」に至る界隈は、緑に包まれた洋館風の邸宅や立派な門構えを誇る屋敷が随所に立ち並び、沿線の中でも屈指の邸宅街が形成されています。碑文谷や柿の木坂、大岡山などの高級住宅街を東西南北に控えた、目黒区平町に「ルーブル都立大学参番館」は誕生しました。
東急東横線「都立大学」駅から徒歩5分、周辺はサレジオ協会など、瀟洒な雰囲気が漂うやすらぎに満ちた、優雅な住環境。ハイセンスなライフスタイルを追求する、そんな都会派の洗練された暮らしにお応えする充実のロケーションです。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング その他 |
・ローソン柿の木坂店 ・セブンイレブン目黒碑文谷店 ・目黒平町リサイクルプラザ ・ダイエー碑文谷店 ・都立大学駅前東急ストア ・肉のハナマサ都立大学店 ・クイーンズ伊勢丹目黒店 |
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医療施設 |
・平田医院 ・岡田歯科病院 ・本田病院 ・新井ヒフ科クリニック |
金融機関 |
・城南信用金庫碑文谷支店 ・三井住友銀行都立大学駅前支店 ・みずほ銀行都立大学駅前支店 ・三菱UFJ銀行都立大学駅前支店 |
公園 |
・区立呑川柿の木坂緑道 ・区立すずめのお宿緑地公園 ・区立呑川本流緑道 ・区立碑文谷公園 |
公共施設 |
・碑文谷警察署 ・目黒碑文谷四郵便局 ・目黒消防署碑文谷出張所 ・碑住区センター ・八雲中央図書館 |
建物の構造
壁・床構造
床スラブ厚150mm、外壁最大180mm及び戸境壁は最大180mmを確保した独立性に優れた仕様。各住戸のプライベートを高めます。
安全対策
オートロックシステム
エントランスはオートロック自動ドア。来訪者を室内のインターホンで確認してからキーを解除することができます。
防犯カメラ・防犯窓付きエレベーター
エレベーター内には防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
防犯センサー連動型
TVモニター付
インターホン
エントランスにTVカメラ付集合インターホン、各住戸にTVモニター付インターホン親機を設置。来訪者を映像で確認してから開錠することができます。また、泥棒などの侵入と同時に、大音量のサイレンが鳴りだす防犯窓センサーと連動して警報、メッセージ表示を行います。
耐震仕様の玄関ドア
万が一の地震の際も、玄関ドアの開閉が容易な耐震丁番を採用しています。
熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)と洋室の天井には、万一の火災の発生を未然に防止する熱感知器を設置しています。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。女性のシングルライフでも、日々の生活に一層の安心感をもたらします。
耐震ラッチ
地震などの揺れによる棚からの滑り落ちを防ぐために、キッチンの吊り戸棚には耐震ラッチを装備しています。
ノンスリップシート
雨の日に滑って転んだりしないよう、廊下とバルコニーは、ノンスリップ長尺塩ビシートを採用。防犯性や防滑性にも優れた仕様です。
ダイヤル式
メールボックス
1階エントランスには、簡単操作で24時間いつでも郵便物の受け取りが可能なダイヤル式メールボックスを設置しています。
電子式宅配ボックス
1階エントランスホールには、簡単操作で24時間いつでも荷物の受け取りが可能な電子式宅配ボックスを設置しています。
防音サッシ
引き違い窓は全て二重サッシとし、出窓部分はペアガラスを使用。隣接住戸や外部からの生活音や騒音を軽減し、静かな暮らしを実現します。
リバーシブルキー
玄関錠にはカギ違いの数が172億通りになるセキュリティ性の高いJNシリンダー錠を採用しました。リバーシブルタイプなので、挿入時にキーを持ちかえる必要もなく、暗い場所でも差し込みやすいなど機能性にすぐれています。
防犯窓センサー
各住戸の窓には、泥棒などの侵入と同時に、警報音と音声メッセージを発する防犯用センサーを設置しています。(出窓部分は除く)
設備
システムキッチン
ゆとりの収納スペースを確保した、2口ガスコンロ・グリルが付いたシステムキッチンを採用しました。シングルレバーは簡単操作で適温になり、抗菌仕様で操作性も抜群。使いやすさと機能を追求した当社オリジナルキッチンです。
16号給湯器
水の使用量が多い時間帯でも、お湯の勢いを保つ16号給湯器を採用。入浴時を快適にサポートします。
サーモスタット付
混合水栓
ユニットバスには、サーモスタット付混合水栓を採用。ワンタッチでいつでも適温のお湯が使えます。
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させた2点式ユニットバスを採用。バスルームは広々としたスペースで、リラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
脱臭機能付
ウォシュレット
トイレには、衛生的で快適な脱臭機能付ウォシュレットを設置しています。
セフィオンテクト
便器は、陶器表面を超表面平滑にするセフィオンテクト技術を採用。汚れが取れやすく、また汚れを跳ね返すイオンバリアを形成する効果もあります。
トイレ棚
ペーパーホルダーとタオルハンガーは天然木製の飾り棚付。木目のやわらかさが伝わり、デザイン性にも優れています。平板式の飾り棚は小物や芳香剤を置くのにも便利です。
洗濯機置場
洗濯機スペース上部が下足入れになっています。
扉付シューズボックス
整理がしやすく、すっきりと収納できる扉付きシューズボックス。住まいの顔である玄関の美観を保ちます。
照明器具
各住戸には、照明器具を標準装備。明るく、さわやかな居室を実現しています。
ワイドスイッチ
照明はどなたにも使いやすい大型サイズにしました。
フラットフロア
洋室内の床は段差をなくしたフラットフロア設計です。歩行時のつまずきを防止し、家具のレイアウト変更もスムーズ。(トイレのみ段差有り)
カーテンボックス
全居室の窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をおしゃれに演出します。
人感センサー付
照明
人が近づくとセンサーが感知して自動的に点灯する照明を採用。暗闇でもスイッチを探すこともなく、消し忘れも防げます。
レバーハンドル
室内ドアは、ゴールドカラーのステンレスレバーを採用。デザイン性と耐久性に優れています。
空気清浄機能付
エアコン
各居室には、マイナスイオンの力でミクロの汚れをキャッチできるエアコン(暖房・冷房・除湿)を1基標準装備しています。
壁クロス
シックハウス症候群に配慮し、SV規格(ビニール壁紙安全規格)合格品の壁クロスを使用しています。ドイツのRAL規格と同等の品質で、ホルムアルデヒドは0.05㏙以下、またはほとんど検出されません。
スライドハンガー
毎日着用する衣類などを壁に掛けられるスライドハンガーを全住戸に設置。壁を傷つけることなく、室内の美観も損ねません。
ベンチカウンター
多彩に利用できるベンチカウンターを採用しました。(205、206号室のみ)
ハンガーパイプ付き
クロゼット
コートやジャケット・衣類掛けなど、取り出しやすく使い勝手の良いハンガーパイプ付きクロゼットです。
浴室換気乾燥機
浴室には、洗濯物が乾燥できる浴室換気乾燥機を設置しました。雨の日はもちろん、夜の洗濯も安心して行えます。
抗菌・防カビ素材
水まわりにはカビや水アカなどを考慮した、抗菌・防カビ素材を使用。安心で清潔な環境をつくりました。
調光機能付スイッチ
洋室のダウンライトには、照明の明るさが調節できる調光機能付スイッチを採用しています。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル都立大学参番館 |
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所在地(地番) | 東京都目黒区平町1丁目342番1 |
所在地(住居表示) | 東京都目黒区平町1丁目1番1号 |
交通 |
東急東横線「都立大学」駅より徒歩5分 東急目黒線・東急大井町線「大岡山」駅より徒歩18分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第二種住居地域 |
地域・地区 | 防火地域、第三種高度地区 |
建ぺい率 | 60%→80%(角地緩和及び53条3項適用) |
容積率 | 300% |
総戸数 | 36戸 |
販売戸数 | 36戸 |
敷地面積 | 275.33㎡ |
建築面積 | 182.87㎡ |
建築延床面積 | 982.17㎡ |
容積対象延床面積 | 817.55㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
建設概要
建築確認番号 | 目都建確第913号(平成14年2月21日) |
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住居専有面積 | 21.35㎡(24戸)~21.65㎡(12戸) |
バルコニー面積 | 3.39㎡(6戸)~3.72㎡(24戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回) |
竣工日 | 平成15年4月末日 |
入居日 | 平成15年5月上旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社 東光マンションセンター |
管理会社 | 株式会社 東光マンションセンター |
設計・監理 | 有限会社 エバーオンワード設計 |
施工 | 北野建設 株式会社 東京本社 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社 東光マンションセンター |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器:キッチン、ユニットバスに給湯 |
電話用アウトレット | 各住戸に1ヶ所設置 |
テレビ用アウトレット | 各住戸に1ヶ所設置 |
テレビ共同アンテナ |
VHF、UHF、BS・CSアンテナを屋上に設置 ※BS・CSは別途契約が必要となります。 |
インターホン |
親機:TVモニター、組込警報ボタン、オートロック解錠ボタン、防犯窓センサー設定ボタン 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、ユニットバスに強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | TVモニター付オートロックシステム、火災報知器(熱感知器)、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター、防犯窓センサー |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
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ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基、防犯窓・防犯カメラ |
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