パレステュディオ銀座東壱番館 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ銀座東壱番館
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銀座を間近に望むアーバンな立地でありながら、水辺の潤いが優しく暮らしを包み込む。「パレステュディオ銀座東壱番館」での新生活は、そんなアクティブな弐津城とやすらかな時間の調和の中に広がっています。銀座はもちろん、霞が関の官庁街や都心の新拠点「汐留」へも直結する3駅3路線のアクセスビリティ。そしてプライベートな時間は、隅田川リバーサイドから浜離宮へ。誰もが望む真の豊かさに満ちた暮らしがここで実現します。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・聖心女子大学 ・東京大学 ・法政大学 |
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医療機関 |
・清水医院 ・中央みなとクリニック ・国立がんセンター |
公共施設 |
・中央区役所 ・築地警察署 ・京橋消防署 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 新富町築地駅前出張所 ・りそな銀行 京橋支店 ・三井住友銀行 築地支店 |
商業施設・飲食店 |
・セブンイレブン築地7丁目店 ・日用雑貨ナンデモヤ ・オリジン弁当 |
建物の構造
安全対策
宅配ボックス
エントランスホールには、不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ボックスを設置しています。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
カラーモニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
監視カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る監視カメラを設置しています。
設備
洋室
暮らしの基本、プライベートな時間・空間を支える仕様です。
人造大理石のカウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人造大理石を採用しています。
人感センサー対応ダウンライト
人が近づくと自動的に点灯。夜間の帰宅時のつまづきを防止します。
トランクルーム
ゴルフバッグやスキー用品がラクラクしまえるトランクルームを各住戸に設置しています。
グリル付2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付の2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
レンジフード
高い排気性で煙を吸い込みます。ファンガード部の取り外しが簡単なのでお手入れも楽です。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
調光機能付きスポットライト
明るさの強弱によりシチュエーションに合わせて空間を演出できる照明です。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ銀座東壱番館 |
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地番 | 東京都中央区築地7丁目5-20 |
住居表示 | 東京都中央区築地7丁目11-4 |
交通 | 東京メトロ日比谷線「築地」駅より徒歩4分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域、中央区街並み誘導型地区計画地域 |
建ぺい率 | 75.04%(100%) |
容積率 | 573.88%(631.24%) |
敷地面積 | 210.92㎡(実測測量)、211.89㎡(現況測量) |
建築面積 | 159.00㎡ |
延床面積 | 1683.97㎡ |
容積対象床面積 | 1215.99㎡ |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階、地下1階建 |
総戸数 | 43戸(管理室・非分譲住戸・店舗含む) |
販売戸数 | 40戸 |
建築確認番号 | 第H113号 |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 24.47㎡ |
バルコニー面積 | 3.37㎡~3.94㎡ |
竣工 | 平成15年4月下旬 |
入居 | 平成15年5月上旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 株式会社シンヤ設計 |
施工 | オリエンタル建設株式会社 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業部 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム(カメラ付)、監視カメラ |
防災 | 自動火災報知器設備、連結送水管設備、消火器、屋内消火栓設備 |
避難 | 外部階段、避難ハッチ、避難ハシゴ |
エレベーター | 9人乗(90m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | 屋上にアンテナ設置(UHF、VHF、BS、CS) |
駐輪場 | 30台(2段式ラック式) |
専有部分
電気 | 契約時30A(最大40A) |
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ガス | ガス給湯器(16号追い焚き機能付き)ガスコンロに供給 |
給水 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に供給 |
防犯 | TVモニター付インターホン |
防災 | 自動火災報知器設備 |
キッチン | システムキッチンL=1200設置 |
換気 | キッチンは単独、浴室・洗濯機置場・化粧室は浴室換気乾燥機による親子換気 |
冷暖房 | 各戸に壁掛エアコン1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機付 |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(各戸2回線引込可) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640) |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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