ルーブル中目黒 投資用 中中古ワンルームマンション
ルーブル中目黒
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大人の落ち着きと洗練を味わう。私の東京ライブステーション。
東京・目黒。山の手らしさを漂わせる落ち着いた住宅エリア。「ルーブル中目黒」は、この恵まれた立地に誕生しました。最寄り駅は、徒歩10分の東急東横線「祐天寺」駅・徒歩12分の東急東横線・地下鉄日比谷線「中目黒」駅。また、東急新玉川線「池尻大橋」駅へも徒歩14分の距離。都心への近さを誇りながら、喧噪から一歩隔たった静かな暮らしを味わっていただけます。利便性に優れた拠点をもつことは、これからの日々に貴重なプラスを与えること。自分の求める場所や情報へのアクセスが容易に行えるようになります。東京を味方につける「目黒東山」という立地。あわただしい毎日にあって、時間のゆとりを実感させてくれるステージです。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・東急ストア ・ピーコックストア ・マイマート ・新鮮組 |
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医療施設 |
・三宿病院 ・平田外科 ・加藤歯科 |
金融機関 |
・三井住友銀行 ・三和銀行 ・あさひ銀行 ・三菱UFJ銀行 |
公共施設 |
・目黒区役所烏森住区センター ・上目黒四郵便局 |
公園 その他 |
・世田谷公園 ・蛇崩川緑道 ・西郷山公園 |
スポーツ |
・目黒ゴルフ練習場 ・目黒テニスクラブ |
建物の構造
住まいの独立性と
遮音性を高める壁厚仕様
隣接住戸や外部からの遮音性に配慮した壁厚を確保。床スラブ厚は150mm、外壁は180mm~200mm、戸境壁は180mm~220mmをそれぞれ確保し、住まいの独立性を高めています。
耐震対策に配慮した
建物基礎
将来的に発生するかもしれない大地震に備えて、建物地下約25mの堅牢な砂礫層に、直径約400mm~450mmの既成コンクリート杭を47本使用。強靭な基礎設計が建物をしっかり支え、地震時の大きな揺れや建物の崩壊を防ぎます。
安全対策
オートロックシステム
1階エントランスの扉には、防犯効果の高いオートロックシステムを採用しています。住居者は居住の鍵で解錠し、建物内へ出入りします。安全・安心の都市生活に配慮したセキュリティ設備です。
エレベーター内の
防犯カメラと防犯窓
エレベーター内には防犯カメラを設置し、万一の事態に備え、24時間体制で監視しています。また、外部からもエレベーター内が見通せる防犯窓も採用しています。
ガス感知器・熱感知器
各住戸のキッチン(廊下)には、万一のガス漏れをいち早く感知するガス感知器を設置しています。また、洋室には火災の発生を未然に防止する、熱感知機を標準装備しています。
宅配ボックス
1階のエントランスロビーには、不在時でも24時間郵便物が受け取れる宅配ボックスをご用意。シングルライフにうれしい、便利な共有設備プランです。
ドアガード
玄関ドアには、ドアガードを設置して、二重に安全を確保します。日々の生活にいっそうの安心感をもたらします。
TVモニター付
インターホン
1階エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、その後に解錠操作するTVモニター付インターホンを採用。不審な来訪者の建物内への侵入を未然に防ぎ、住まいの安心性とプライバシーを高めます。
設備
システムキッチン
ゆとりの収納スペースを確保し、2口ガスコンロが付いたシステムキッチンを採用しました。使いやすさと機能性を追求した便利で快適なキッチン仕様です。
御影石貼りの玄関
玄関の床・上がり框は豪華な雰囲気の天然御影石。
エアコンを標準装備
1年を通して快適にお過ごしいただけるエアコン(冷房・暖房・除湿)を標準装備しています。
トイレ独立型
ユニットバス
水まわりは、トイレを独立させた2点式のユニットバスを採用しています。広々とした浴室で心身ともにリラックスしたバスタイムがお楽しみいただけます。
フローリング
温もりがあり、掃除も簡単なフローリング床。
カーテンボックス
窓辺をおしゃれに機能的に演出。
物件概要
建設概要
名称 | ルーブル中目黒 |
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所在地(地番) | 東京都中目黒区東山1丁目1420番3 |
所在地(住居表示) | 東京都目黒区東山1丁目29番8 |
交通 |
東急東横線「中目黒」駅徒歩12分 東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 |
地域・地区 | 第二種高度地区、準防火地域 |
建ぺい率 | 80%、60% |
容積率 | 200% |
総戸数 | 43戸 |
販売戸数 | 43戸 |
敷地面積 | 500.60㎡ (実測) |
建築面積 | 256.94㎡ |
建築延床面積 | 968.92㎡ |
容積対象延床面積 | 884.10㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上5階建 |
建設概要
建築確認番号 | 第371号(平成11年8月24日) |
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住居専有面積 | 17.71㎡(3戸)~22.23㎡(1戸) |
バルコニー面積 | 1.72㎡(4戸)~5.40㎡(1戸) |
ルーフバルコニー面積 | 9.60㎡(1戸)~25.80㎡(1戸) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権、(共有部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
竣工日 | 平成12年4月中旬 |
入居日 | 平成12年4月下旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下のため保全措置は講じません |
売主 | 株式会社東光マンションセンター |
管理会社 | 株式会社東光マンションセンター |
設計・監理 | エバーオンワード設計 |
施工 | 株式会社合田工務店 東京支店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社東光マンションセンター |
設備概要
設備概要
電気 | 東京電力(株) |
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ガス | 東京ガス(株) |
給水・排水 |
給水:東京都水道局 排水:公共下水道に直接放流 |
給湯 | 16号給湯器:キッチン、ユニットバスの2ヶ所に給湯 |
電話用アウトレット |
各住戸に1ヶ所設置 各住戸2回線まで引込可、ISDN契約で4回線まで引込可 |
テレビ用アウトレット | 各住戸に1ヶ所設置 |
テレビ共同アンテナ |
VHF、UHF、BS・CSアンテナを屋上に設置 ※BS・CS(ディレクTV)は別途契約が必要となります |
インターホン |
親機、TVモニター、組込警報ボタン、オートロック解錠ボタン 子機:各1機(ドアホン) |
換気設備 | キッチン、トイレ、浴室に強制換気装置を設置 |
冷暖房設備 | 各戸に1基、壁掛型エアコンを設置 |
防犯・防災設備 | TVモニター付オートロックシステム、ガス漏れ感知機、火災報知機(熱感知機)、防犯窓・防犯カメラ付エレベーター |
施設概要
管理室 | 1ヶ所 |
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自転車置場 | 43台 |
ゴミ置場 | 1ヶ所 |
エレベーター | 6人乗り1基、防犯窓、防犯カメラ |
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