アルテシモアクアリングヴィスタ 投資用 中古ワンルームマンション
アルテシモアクアリングヴィスタ
販売中物件を探す
まず貴方を誇ること。
そして貴方をほどき、貴方の感性を明るく弾ませること。この街のホットスポットを手の内に、都市のライフスタイルを美しく着こなす。時代のモードが咲き競う刺激的なこの街の魅力に、やがて身も心も染め抜かれて、もっと自由に生きる貴方と、ここにしかない特別な時間が目覚めはじめる。選ぶのではない。この街に、この環境に貴方が選ばれる。新生・川崎、ここにしかないファースト・シート。
JR京浜東北線「川崎」駅徒歩11分。
エリアマップ
近隣施設
公共施設 教育施設 |
・川崎ソリッドスクエア内郵便局 ・川崎駅西口郵便局 ・外語ビジネス専門学校 ・川崎市立川崎図書館 ・ミューザ川崎シンフォニーホール ・川崎市役所 ・幸区役所 ・幸スポーツセンター |
---|---|
金融機関 |
・横浜銀行川崎西口支店 ・みずほ銀行ラゾーナ川崎プラザ出張所(ATM) ・川崎信用金庫ラゾーナ川崎プラザ第1・第2出張所(ATM) ・三井住友銀行河原出張所(ATM) ・神奈川銀行川崎支店 ・りそな銀行川崎BE出張所(ATM) ・三菱UFJ銀行川崎駅前支店 |
公園 |
・さいわい緑道 ・幸町児童公園 ・南河原公園 |
医療施設 |
・三條医院 ・大野クリニック ・関クリニック ・ラゾーナ川崎デンタルクリニック ・青木整形外科 ・吉永歯科医院 ・川崎幸病院 ・川崎幸クリニック |
商業施設 スポーツ施設 |
・ザバススポーツクラブ川崎 ・ラゾーナ川崎プラザ ・コナミスポーツクラブ川崎 ・ヨドバシカメラアウトレット京急川崎 ・川崎地下街アゼリア ・相鉄ローゼン河原町 ・京急ストア川崎店 ・川崎DICE ・川崎BE ・川崎岡田屋モアーズ ・いなげや川崎幸店 ・川崎ルフロン(丸井・ヨドバシカメラ) ・川崎さいか屋 ・ドン・キホーテPAW川崎店 |
建物の構造
アースドリル工法
基礎構造の要となる杭は、建築現場でアースドリルを用い支持地盤まで掘削。そこに鉄筋を入れコンクリートを流し込む「アースドリル工法」を採用。杭本体と地層がコンクリートで一体化するため、基礎構造として優れた耐久性・耐震性を発揮します。 また、支持地盤に場所打ちコンクリート杭工法により支持層まで約25.5mの深さに8本の杭を打ち込み、基礎を固めました。しっかりと建物を支えます。<
良好な地盤まで
打ち込んだ8本の杭
支持地盤に場所打ちコンクリート杭を8本打ち込み、基礎を固めました。しっかりと建物を支えます。
※拡底杭:基礎構造には、杭底を太くした拡底杭を使用(一部除く)。建物の安定性を高めています。
二重床構造
コンクリートスラブ厚を約150~180mmとし、さらに床衝撃音LL-45等級相当のフローリング二重床とすることで、上下階での遮音に配慮しています。
ダブル配筋
主要な床・壁(構造壁)の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べてより高い耐震性を確保します。
間仕切壁
専有部内の遮音対策として、間仕切壁は厚さ12.5mmのプラスターボード貼りにしました。
外壁
外壁のコンクリート厚は、約150mmを確保しました。また、磁器質45二丁掛けタイル張りとし、コンクリートの中性化を抑制します。また、室内壁には断熱材の上に張り付けるプラスターボードの下地GL工法を採用。断熱材は、冷暖房などの省エネにも配慮しているほか、結露の発生も抑制します。
戸境壁
住戸間の戸境壁は強度と耐震性を高める場所打ち鉄筋コンクリート壁とし、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。
安全対策
カラーTVモニター付
オートロックシステム
エントランスには、オートロックシステムを導入しました。各住戸に設置したTVモニター付のインターホンで、来訪者を確認してから解錠する、安心のシステムです。
エレベーター防犯カメラ
運転中に一定以上の震度を感知すると最寄り階に緊急停止し、乗員を安全に外部へ避難させる地震管制運転システムのエレベーター。停電時も自動着床装置が作動し、閉じ込められる心配がありません。また、内部に設置された防犯カメラが安全性を高めてくれます。非常通報により、警備会社が駆けつけます。
24時間
オンラインセキュリティ
24時間オンライン体制で、ALSOK(綜合警備保障)ガードセンターに直結しています。火災、共用部設備の異常信号や住戸内の異常通報が発信され、万一の際には、警備のプロが速やかに現場に急行し、各住戸内には火災などの異常をオンラインで通報いたします。また、必要に応じて110番・119番への通報も行います。
IPカメラ
外出中でも携帯電話を使い、自宅のペットがカメラによりリアルタイムで視聴できます。※別途契約が必要(有料)
マルチBOX
・集合ポスト
住居者はテンキー操作も簡単で24時間いつでも好きな時に、宅配業者を待つことなく、忙しい時やお出かけする時にも宅配物を受け取ることができます。玄関を開けることもなくマルチBOXが居住者の代わりに宅配物を受け取るので安心です。
火災報知器
コンロの火をつけたままキッチン内の温度が一定以上に上昇すると、警報が鳴り、管理員室を経由し専用回線で警備会社→消防署へ自動通報します。
ライフガード
セキュリティフィルム「ライフガード」は、効果的かつ経済的な防犯対策品として開発された「窓ガラス用防犯フィルム」です。窓ガラスを破りにくくし、侵入を防ぐのに効果的です。
設備
キッチン
収納を充分に備え、徹底的にムダを省きながらも機能性、安全性を確保しています。ワンタッチ操作の浄水機能付シングルレバー混合水栓や2口コンロを装備。キッチン吊戸棚には、万一の地震時に簡単に扉が開かないよう、耐震ラッチを付けています。
バスルーム
バスルームはトイレと分離いたしました。忙しい毎日の中で日頃のお手入れも簡便な「楽乾フロア」を標準装備し、衛生面にも考慮しています。
24時間低風量
常時換気システム
給気口より新鮮な外気を室内へ。室内のこもった空気は外へ排出。窓を閉めたままでも、室内はいつもクリーンな空気で満たされます。
浴室換気暖房乾燥機
暖房・衣類乾燥・換気・涼風の1台4役で1年中快適なバスルームをお使いいただけます。暖房で冬場の入浴も温かく、衣類をまんべんなく乾燥したり、すっきり換気で毎日爽快で、涼風で扇風機代わりに使用できます。
シャワートイレ
洗浄機能は心地よい使用感で快適です。
エアコン
室内空間を快適に保ち、住まわれる方にご満足いただくためにエアコンを標準装備としました。
ホルムアルデヒド対策
建材や内装材などの素材にこだわり、JAS(日本農林規格)やJIS(日本工業規格)によって定められたホルムアルデヒド発散量が少ない低ホルムアルデヒドのものを採用しています。
人感センサー付ライト
玄関には人感センサー付のライトが設置されており、日々の暮らしに快適さをもたらせます。
ハンガーパイプ付
クローゼット
全洋室に小物用の棚とハンガー掛け用のパイプを設置したクローゼットを標準装備。衣類や小物を整理しやすく配慮しました。
ペットシッター
サービス
(株)日本ペットシッターサービスが、飼い主に代わってペットのお世話をするサービスです。環境の変化を嫌うペットにストレスを感じさせないために、いつも通りの環境でいつも通りの生活ができるよう、ペットシッターが心を込めてお世話させて頂きます。ご旅行や出張で留守番をさせる際や、ケガや病気、急な用事でペットのお世話が できない時など、様々なシーンで便利にご利用できます。(サービス対応種:犬・猫・ウサギ・フェレット・鳥)
物件概要
建設概要
名称 | ARTESSIMO AQUA LINK VISTA |
---|---|
地番 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目560番6 |
所在地 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目560番6 |
交通 | JR京浜東北線「川崎」駅徒歩11分 |
地域・地区 | 準住居地域、準防火地域、第3種高度地区 |
地目 | 宅地(一部公衆用道路) |
建ぺい率 | 40%(使用建ぺい率:38.47%) |
容積率 | 400%(使用容積率:241.16%) |
敷地面積 | 358.50㎡ |
建築面積 | 137.94㎡ |
延床面積 | 1.032.94㎡ |
構造・規模 | RC造 地上10階建、2階建 |
建築確認番号 | 第UHEC建確17368号(平成17年12月20日) |
総戸数 | 39戸(管理員室1戸含) |
販売戸数 | 38戸 |
建設概要
住戸専有面積 | Aタイプ20.49㎡(9戸)、Bタイプ20.93㎡(9戸)、Cタイプ21.35㎡(9戸)、Dタイプ21.29㎡(9戸)、Eタイプ23.52㎡(2戸) |
---|---|
バルコニー面積 | Aタイプ3.36㎡(9戸)、Bタイプ4.08㎡(9戸)、Cタイプ3.65㎡(9戸)、Dタイプ4.64㎡(9戸)、Eタイプ3.50㎡(2戸) |
間取り | 1K(38戸) |
竣工日 | 平成19年4月30日 |
設計・監理 | 株式会社橘建築設計事務所 |
構造設計 | 株式会社橘建築設計事務所 |
施工 | 株式会社住協建設 東京支店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
管理会社 | ダイア管理株式会社 |
竣工後の管理形態 | 建物引渡し後管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
竣工後の権利形態 |
敷地は専有面積割合による敷地権(所有権)の共有 建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
売主 | 株式会社グローバル・リンク・マネジメント |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力 |
---|---|
ガス | 東京ガス |
水道 | 公営水道 |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
防火・防災設備 | 自動火災報知器、消火器、非常用照明設備、連結送水管 |
避難 | 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ、避難ハシゴ、外階段 |
ゴミ処理 | 敷地内にゴミ置場設置 |
エレベーター | 6人乗り(60m/min)1基 |
共同視聴設備 | 共同視聴用BS・CS(110°)アンテナ設置 |
駐輪場 | 二段式38台 |
バイク置場 | 6台 |
管理員室 | 1階エントランスホールに1室 |
メールボックス | 1階エントランスホールに設置 |
宅配ロッカー | 1階エントランスホールに設置 |
防犯設備 | オートロックシステム、防犯カメラ |
専有部分
電気 | 契約時30A(50Aまで増量可) |
---|---|
ガス | 各戸専用メーター |
給水 | 直結増圧給水装置、各戸専用メーター |
給湯 | キッチン、浴室、洗面 |
浴室 | ユニットバス(1014) |
トイレ | 棚板、ペーパーホルダー、タオルリング |
厨房設備 | システムキッチン |
換気 | 浴室換気暖房乾燥機(24時間低風量常時換気機能付) |
防災・防犯 | 自動火災警報、インターホン、防犯センサー(1階のみ) |
TVアウトレット | 各戸に設置 |
電話アウトレット | 各戸に設置 |
インターネット | 各戸LAN配線 |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。