メイクスデザイン門前仲町リバープレイス 投資用 中古ワンルームマンション
メイクスデザイン門前仲町リバープレイス
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東京駅八重洲中央口より東へ約2・5㎞。
隅田川の永代橋を渡った先に「門前仲町」はあります。
永代寺、富岡八幡宮の門前町として栄えたこの街は、多くの著名人たちに愛され住み継がれてきた地。都心に程近く、利便性の高いポジションでありながら、喧噪とは一線を画した情緒豊かな暮らしが息づく、東京イーストエリア“奥座敷”。ここに、隅田川の雄大な流れを感じながら、さらなる発展を遂げてゆく東京の未来を望む、誇り高きライフステージをお贈りします。
徒歩3分の「越中島」駅からはJR京葉線・武蔵野線利用で東京駅へ直通4分。徒歩5分の「門前仲町」駅からは東京メトロ東西線と都営大江戸線の2路線が利用可。都心方面はもちろん、浅草、東京スカイツリー方面へも軽快にアクセスできます。
エリアマップ
近隣施設
| 商業施設 |
・セブンイレブン江東牡丹1丁目店<・ファミリーマート牡丹一丁目店 ・ローソンストア100江東牡丹一丁目店 ・スーパーオオゼキ門前仲町店 ・くすりの福太郎門前仲町2丁目店 ・セイジョー門前仲町店 ・デイリーヤマザキ江東区門前仲町駅前店 ・サンクス門前仲町駅前店 ・アブアブ赤札堂深川店 ・イトーヨーカドー木場店 |
|---|---|
| 医療施設 |
・鶴岡歯科医院 ・大井医院（内科、消火器科、循環器科、大腸肛門科、ペインクリニック） ・斎藤医院（内科、小児科） ・もんなか整形外科 ・東西線メディカルクリニック（一般内科、消火器科） |
| 公園 その他 |
・古石場川親水公園 ・牡丹町公園 ・調練橋公園 ・越中島公園 ・深川公園 ・中の島公園 |
| 公共施設 |
・江東牡丹一郵便局 ・深川スポーツセンター ・江東区役所古石場文化センター、古石場図書館 ・江東区役所富岡出張所 ・深川警察署門前仲町交番 |
建物の構造
安全対策
設備
各階平面図
1階
2~13階
14階
間取り図
Atype
Btype
Ctype
Ｄtype
Ｅtype
物件概要
建設概要
| 名称 | メイクスデザイン門前仲町リバープレイス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都江東区古石場一丁目1番9（地番） 東京都江東区古石場一丁目1番4（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ東西線、都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩5分 JR京葉線・武蔵野線「越中島」駅徒歩3分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 500％ |
| 敷地面積 |
342.13㎡（103.49坪）[登記簿] 339.61㎡（102.73坪）[建築確認] |
| 建築面積 | 209.18㎡（63.27坪） |
| 延床面積 | 1.963.09㎡（593.83坪）[容積率対象外面積265.53㎡を含む]） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 建築用途 | 共同住宅 |
| 総戸数 | 66戸（内、管理室1戸） |
| 分譲戸数 | 65戸 |
建設概要
| 総専有面積 | 1.665.43㎡（503.79坪） |
|---|---|
| 販売総専有面積 | 1.665.43㎡（503.79坪） |
| 販売専有面積 | 25.51㎡（7.71坪）（13戸）～25.75㎡（7.78坪）（13戸） |
| バルコニー面積 | 3.74㎡（1.13坪）（26戸）～3.85㎡（1.16坪）（26戸） |
| 間取り | 1K（65戸） |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（株式会社メイクスコニュニティー）へ委託させていただきます。 |
| 分譲後の権利形態 |
敷地及び建物共用部分：専有面積の割合による所有権の共有 建物専有部分：区分所有 |
| 建築確認番号 | BNV確済16-85号（平成28年5月20日付） |
| 検査済証番号 | BNV完合16-85号（平成29年12月12日付） |
| 設計・監理 | 有限会社 翔建築設計事務所 |
| 施工 | 真柄建設株式会社東京建築事業部 |
| 売主 | 株式会社メイクス |
| 管理会社 | 株式会社メイクスコミュニティー |
| 設計図書閲覧場所 | 管理室 |
| 引渡日 | 平成29年12月25日 |
設備概要
共用部分
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| ガス | 各ガス事業者 |
| 給水 | 公営水道より増圧給水ポンプにて各戸へ給水 |
| 排水 | 汚水・雑排水合流方式にて、公共下水道へ直接放流 |
| テレビ | 屋上に共同視聴用アンテナ（地上デジタル対応UHFアンテナ、ＢＳ/110°ＣＳアンテナ）設置 |
| インターホン | エントランス集合玄関機（カメラ付） |
| 防犯設備 | オートロックシステム、カメラ付インターホン、防犯カメラ（4台）、エレベーター防犯窓、エレベーターかご内非常用押ボタン、エレベーターかご内モニター |
| 防災設備 | 自動火災報知設備、消火器、消火用補給水槽、避雷針設備、連結送水管設備、非常コンセント設備 |
| 避難設備 | バルコニー避難ハッチ、屋外避難階段 |
| 管理室 | 建物内に設置 |
| エレベーター | 9人乗りエレベーター（60～105m/min：ロープ式）1基 |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
| 平置駐車場 | 建物内に1台分設置 |
| バイク置場 | 建物内に平置4台分設置 |
| 駐輪場 | 敷地内に2段ラック式48台、建物内にラック式13台 計61台分設置 |
| その他 | メールボックス、宅配ボックス、掲示板、植栽、散水栓、フェンス、外灯等 |
専有部分
| 電気容量 | 契約容量30A（40Aまで増量可能） |
|---|---|
| ガス | ガス給湯器（16号オートストップ付）、キッチンガスコンロへ配管、専用メーター（マイコンメーター） |
| 給水 | ガス給湯器、ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、洗濯機置場、トイレへ給水、専用メーター |
| 給湯 | ガス給湯器によりシステムキッチン、洗面化粧台、ユニットバスへ給湯 |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気、ユニットバス、パウダールームは、浴室用電気乾燥機による強制換気（2室換気方式）、24時間換気機能付 |
| 電気コンセント | 各居室に2ヶ所設置 |
| テレビコンセント | 各戸に1ヶ所設置 |
| 電話 | インターネットを利用したIP電話対応（㈱ギガプライズ） |
| インターホン | 風除室集合玄関機と各戸玄関子機より各戸親機に接続 |
| インターネット | 光回線を利用した一括加入型インターネットシステム[㈱ギガプライズ] |
| バスルーム | ユニットバス、サーモスタット式シャワー水栓、浴室用電気乾燥機、ランドリーパイプ、収納棚 |
| パウダールーム | 洗面化粧台（収納付）、タオル掛、固定棚、洋風便器（Gコート仕様）、脱臭機能付洗浄便座、ペーパーホルダー、アース付コンセント |
| 洗濯機置場 | 洗濯機パン（640×640）、固定棚 |
| キッチン | システムキッチン、ガスコンロ（2口）、レンジフード、パネル貼 |
| 防犯 | インターホン（オートロックドア解錠ボタン、カラーモニター、非常用押ボタン付）、玄関ドアはプッシュプルハンドル（ダブルロック式）、ドアガード、ドアスコープ、セキュリティサムターン（ボタン式） |
| 防災 | 対震枠付玄関ドア、ガスマイコンメーター、火災報知機 |
| 冷暖房設備 | 各居室にエアコン一台設置 |
| 照明 | 玄関、廊下、キッチン、パウダールーム、洗面化粧台、バスルーム、居室 |
| その他 | バルコニーに物干金物、ピクチャーレール、開閉窓に網戸設置 |
写真ギャラリー
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