クレイシア日本橋水天宮前 投資用 中古ワンルームマンション
クレイシア日本橋水天宮前
販売中物件を探す
時を編む。水天宮
都市生活に、ゆたかな時間の質感を。
限られた24時間だからこそ、その密度を高めたい。江戸、東京、そしてTOKYO。3つの時間軸を持つ都心だからこそ、そのすべてに触れていたい。求める時の価値を丁寧に編み上げながら、誰よりも深く都心を謳歌するライフスタイルへ。「クレイシア日本橋水天宮前」から、理想の日々がはじまります。
日本橋1分、大手町2分。都心を誰よりもスピーディに。2駅3路線利用可能。東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分、東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩6分。
エリアマップ
近隣施設
商業施設 |
・まいばすけっと日本橋箱崎町店 ・スギ薬局新川一丁目店 ・人形町商店街協同組合 ・肉のハナマサ新川店 ・ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店 ・トルナーレ日本橋浜町 ・甘酒横丁商店街 ・COREDO日本橋 ・COREDO室町 |
---|---|
医療施設 |
・箱崎診療所 ・つぶく医院 ・茅場町いとう医院 |
金融機関 |
・IBM箱崎ビル内郵便局 ・三井住友銀行箱崎出張所(ATM) ・みずほ銀行半蔵門線水天宮前駅出張所(ATM) ・三井住友銀行日本橋東支店 |
公園 |
・箱崎公園 ・箱崎川第一公園 ・隅田川テラス ・浜町公園 |
建物の構造
場所打ちコンクリート杭
(アースドリル
拡頭拡底工法)
本物件の杭工法は、杭の先端を地盤にしっかり打ち込んで固定する場所打ちコンクリート杭を採用。強固な基礎構造によって建物をしっかりと支えます。
外壁
外壁に面する内側に発泡ウレタンフォーム断熱材を吹き付けることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
RC構造
圧縮力に強い特長を持つコンクリートに引張力に強い鉄筋を組み合わせることで、耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物を実現しています。
戸境壁
住戸間の戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火性と遮音性を備えた乾式耐火遮音システムを採用しました。
かぶり厚
かぶり厚とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。建築基準法で定められた数値をしっかりとクリアすることで、鉄筋が錆びるのを防いでいます。
コンクリート強度
設計基準圧縮強度30N/㎟~36N/㎟の高い強度を持つコンクリートを使用しています。コンクリートの強度を表す指標、水とセメントとの割合を示す水セメント比も50%以下です。※杭・外構を除く
耐力壁付
ラーメン構造
柱と梁で支えるラーメン構造に、耐力壁をプラスすることで、柔軟性と耐久性を兼ね備え、より耐震性に優れた建物を実現しています。
安全対策
カラーモニター付
インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
24時間
セキュリティシステム
安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に情報が転送。専門のスタッフが出動し、適切な処置を行います。
防犯カメラ
&センサーライト
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理員室のHDレコーダーに一定期間保管されます。
非接触キー
風除室のオートロックドア鍵をセンサー部に近づけるだけで解錠でき、居住者がスムーズに入館できる非接触キー方式を採用しました。
フタ付ドアスコープ
訪問者を室内から確認できるドアスコープ。室内の明かりが漏れるのを防ぐフタ付きです。
TVモニター付
オートロックシステム
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
宅配ボックス
不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守がちな方でも安心です。
メールボックス
ダイヤルロック式でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。
耐震ラッチ
地震時に吊戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチ。食器類の落下を防止し、入居者の安全を守ります。
設備
2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口コンロ。自動で温度制御する安全Siセンサー付です。
レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水温や温度の調節ができます。
サーモスタット付
混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用。
浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
ランドリーパイプ
バスタオルや洗濯物を浴室内に干す際に便利な、ランドリーパイプを設置しました。
メタル調シャワーヘッド
シンプルでスタイリッシュなシャワーヘッドを採用しました。
洗面ボウル
美しく洗練されたデザインの洗面ボウルを採用。朝の身支度も快適です。
洗浄機能付温水暖房便座
温水シャワーや暖房便座で寒い冬でも快適にご利用いただける洗浄機能付温水暖房便座を採用しました。
タオル掛け
スタイリッシュな印象のタオル掛けをご用意しました。
エアコン
多機能なエアコンを標準配置。快適に新生活をスタートしていただけます。
人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
クロゼット
衣類や小物類を収納できる容量の大きなクロゼットをご用意しています。
ファンシーバー
洋服を壁に吊るしておけるファンシーバー。洋服のほかにも絵なども飾れます。
姿見鏡
玄関には、身支度のチェックができる姿見鏡を設置しています。
ペット飼育可
管理組合の規則に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。
物件概要
建設概要
名称 | クレイシア日本橋水天宮前 |
---|---|
所在地 |
東京都中央区日本橋箱崎町15番地13.20(地名地番) 東京都中央区日本橋箱崎町15番8(住居表示) |
交通 | 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩3分 |
用途地域 | 商業地域(市街化区域内) |
その他の地域・地区 | 防火地域、人形町・浜町河岸地区地区計画 |
地目 | 宅地 |
建ぺい率 | 73.99%(80%(100%…商業地域内耐火建築物角地の緩和) |
容積率 | 499.48%(480%(法第52条第項適用により500%) |
敷地面積 | 204.20㎡(建築確認) |
建築面積 | 151.09㎡(建築確認) |
延床面積 | 1.285.09㎡(建築確認) |
容積対象面積 | 1.019.94㎡(建築確認) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
建築用途 | 共同住宅 |
総戸数 | 34戸(他に管理事務室1戸) |
販売戸数 | 34戸 |
建設概要
専有面積 | 25.27㎡~41.54㎡ |
---|---|
バルコニー面積 | 2.56㎡~5.60㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 27.00㎡ |
間取り | 1R、1K、1LDK |
竣工後の権利形態 |
敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有 |
区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する | |
建築確認番号 | 第BVJ-YOK17-10-0524号(平成29年11月21日) |
設計・監理 | 株式会社明建築設計事務所 |
施工 | 株式会社小川建設 |
売主 | プロパティエージェント株式会社 |
管理会社 | プロパティエージェント株式会社 |
設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
完成年月日 | 平成30年12月中旬 |
引渡年月日 | 平成30年12月下旬 |
設備概要
共用部分
水道 | 公共上水道 |
---|---|
排水 | 公共下水道 |
給水方式 | 増圧直結給水方式 |
防火・防災 | 自動火災報知設備、非常照明、連結送水管設備、消火器 |
防犯 | オートロックドア、防犯カメラ、カメラ付集合玄関機 |
避難 | 避難階段、避難ハッチ |
エレベーター | ロープ式エレベーター(6人乗り) |
放送受信 | 屋上にBS・110°CSアンテナ+地上デジタル放送用UHFアンテナ設置 |
集合郵便受 | 建物内に設置 |
宅配ボックス | 建物内に設置 |
ゴミ置場 | 建物内に設置 |
ミニバイク置場 | 2台 |
駐輪場 | 36台(2段ラック式) |
その他 | 管理事務室・備蓄倉庫・屋上緑化 |
専有部分
電気 |
1R・1Kタイプ:契約容量(引渡時)30A(最大容量40Aまで増量可) 1LDKタイプ:契約容量(引渡時)40A(最大容量60Aまで増量可能) |
---|---|
ガス | ガス給湯器(1R・1K:16号、1LDK:20号)、ガスキャビネットに接続、マイコン遮断メーター設置、1LDKタイプは追焚機能付 |
給湯 | ガス給湯器によりキッチン・ユニットバス・洗面化粧台に給湯 |
照明設備 | 玄関、廊下、WIC(1LDK)、キッチン、浴室、パウダールーム、トイレ、LDK(1LDK)に照明器具、洋室は引掛けシーリング、1R・1Kタイプ洋室にライティングレール設置(器具実装) |
冷暖房 | エアコン各戸1台設置、電気式床暖房(1LDK) |
テレビ |
LDK・洋室にアウトレット設置(1LDK) 洋室にアウトレット設置(1R・1K) |
電話 |
LDK・洋室にアウトレット設置(1LDK) 洋室にアウトレット設置(1R・1K) |
インターネット |
無線LAN機器実装(Wi-Fi対応)、LDK・洋室にアウトレット設置(1LDK) 洋室アウトレット設置(1K) |
換気 | キッチンはレンジフード、浴室、パウダールーム、トイレは浴室換気乾燥機による24h換気 |
防災・防犯 | 自動火災報知設備、TVモニター付きインターホン(非常用押ボタン・オートロック開錠用押ボタン付) |
玄関 | 各戸にインターホン子機 |
浴室 | 浴室換気乾燥機、ユニットバス1014(1R・1Kタイプ)・1317サイズ(1LDKタイプ) |
厨房設備 | システムキッチン(シンク・ガスキャビネット・レンジフード)設置 |
電気コンセント | LDK、洋室、キッチン、パウダールーム、トイレに設置 |
パウダールーム | 洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機防水パン(Aタイプのみキッチンに設置)、固定棚(1R、1K※ただしAタイプは除く)、吊戸棚(1LDK) |
トイレ | 洗浄機能付温水暖房便座、ペーパーホルダー、吊戸棚、タオル掛け |
その他 | 物干金物(バルコニーに設置)、ファンシーバー(1R・1Kタイプ) |
新築当初の物件情報を登録しております。
近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。