メインステージ桜上水 投資用 中古ワンルームマンション
メインステージ桜上水
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納得の住まいを得て、心安らぐ毎日を過ごせる喜び。都心の利便性をダイレクトに得られることの満足感。京王線「桜上水」駅へ徒歩5分の地を起点に広がるフレキシブルな暮らし。そして、新宿駅へ11分。渋谷駅へ10分と都心の魅力を堪能できる快適なアクセス。「メインステージ桜上水」なら開放感のあるTOKYOライフが自由に漫喫できます。日常生活の「憩い」「便利」「安心」が、住まいのまわりにズラリと充実。「桜上水商店街」をはじめ、多彩なお店でショッピングを楽しめます。歩いて5分の桜上水駅から11分以内で新宿へ、渋谷へ。都心をまるごと楽しめる快適さがここにあります。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・日本大学 ・明治大学 ・日本女子体育大学 |
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医療機関 |
・ロイヤル病院 ・村山医院 ・曽根田医院 |
公共施設 |
・杉並桜上水郵便局 ・千歳郵便局 ・世田谷消防署 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 桜上水支店 ・三井住友銀行 桜上水出張所 ・みずほ銀行 桜上水支店 |
商業施設・飲食店 |
・京王ストア ・サミットストア ・ファミリーマート |
建物の構造
基礎構造
万一の地震に備えて、安全対策も配慮。綿密な地質調査を行ったうえ拡底部分は杭径1,200~1,600㎜の合計13本の杭を地盤の支持層まで打ち込み、頑固な基礎を作り上げ、耐震性を高めています。
遮音や振動を抑える壁・床構造
住戸が接する外壁には断熱材を使用。鉄筋コンクリートスラブは180㎜を確保。遮音性とメンテナンス性に優れた二重床構造を採用しています。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするカラーモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのディンプルキーを採用しています。
耐震ドア枠
地震時に玄関扉の枠が多少生じても、扉が開かなくなるのを防ぎ、避難路を確保。
設備
洋室
都市生活の充実感と心地良さを追求したパーソナルライフスペースになっています。
システムキッチン
省スペースで使いやすさを重視したコンパクトなシステムキッチンを採用しています。
モニター付きインターホン
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
2口ガスコンロ
温度センサー付きガスコンロでが、調理時に鍋底の温度を見張り、過熱を防ぎます。
フローリング仕上げ
居室内は、木の温もりがうれしいフローリング仕上げ。清潔さを保ち、優れた防音性能など、細かい配慮も行き届いています。
クローゼット
衣類などをたっぷり収納できるクローゼットをご用意しています。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
浴室内を乾燥して清潔に保ち、衣類乾燥や夏期の涼風、冬期の暖房にも利用可能。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
物件概要
建設概要
物件名 | メインステージ桜上水 |
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地番 | 東京都杉並区下高井戸3丁目240-7・240-8 |
住居表示 | 東京都杉並区下高井戸3丁目4番9 |
交通 | 京王線「桜上水」駅より徒歩5分 |
用途地域 地域地区 |
第3種高度地区、防火地域 |
建ぺい率 | 100% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 357.17㎡ |
建築面積 | 277.34㎡ |
延床面積 | 1169.35㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
総戸数 | 41戸(管理室1戸を含む) |
販売戸数 | 36戸 |
建築確認番号 | eHo.03.A-5854-01号(平成16年2月16日付) |
建設概要
間取 | Studioタイプ |
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専有面積 | 20.89㎡~32.55㎡ |
バルコニー面積 | 2.35㎡~6.72㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 5.25㎡~6.00㎡ |
竣工 | 平成16年10月下旬 |
入居 | 平成16年11月上旬 |
売主 | 株式会社青山メインランド |
設計・監理 | 有限会社メックス建築研究所 |
施工 | 株式会社植木組 |
管理会社 | 株式会社青山メイン企画 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社青山メインランド |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | 1階オートロック設備 |
防災 | 自動火災報知器、連結送水管、消火器、非常用照明 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | BS・CS110°アンテナ設置 |
バイク置場 | 3台 |
駐輪場 | 33台(ラック式) |
ゴミ置場 | 1階建物内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量40A、Aタイプのみ60Aまで増量可能) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバスに供給 |
換気 | キッチン、ユニットバス、トイレ(24時間換気方式) |
キッチン | システムキッチン(2口ガスコンロ)、シングルレバー混合水栓 |
冷暖房 | 洋室にルームエアコン設置 |
浴室 | ユニットバス(浴室換気乾燥機) |
トイレ | 洋風大便器(洗浄便座付き) |
電話 | 洋室に1ヶ所設置 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。