エステムコート新神戸エリタージュ　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

建物の強度で最も重要な柱に耐力的な粘りを与え、せん断破壊を防ぐため、主筋を巻く帯筋ピッチを短くし、80ｍｍ～100ｍｍ間隔にしています。（溶接閉鎖型）また、コンクリートのかぶり厚も改正建築基準法で定められた30ｍｍを超える、40ｍｍ（土に接する部分は50ｍｍ）を確保。念には念を入れて、頑丈な柱構造を実現しました。

床スラブコンクリートの鉄筋を格子状に組み上げる工程で、鉄筋を二重に組むダブル配筋にしています。その配筋の太さと間隔については厳しいチェックを実施。シングル配筋に比べて非常に強い構造強度が得られます。

鉄筋コンクリート造は、鉄筋の入った型枠にコンクリートを流して造り、全体に継ぎ目がなく一体化した構造なので頑強です。また、使用するコンクリートについては品質と耐久性を考え、クラックの発生しにくい強度をキープします。

万一の時でも安全で、将来に渡って資産価値を守れる建物をお届けするために「エステムコート新神戸エリタージュ」は、綿密な地盤調査を元にした基礎工事を行っています。

上階からの騒音や階下への振動を防ぐことは、集合住宅において、また静かで快適な住空間を確保するためにも必要不可欠な要素です。そこで「エステムコート新神戸エリタージュ」のフローリングは、LL-45等級を採用しました。住宅金融公庫が定める基準値L-55、高規格住宅の基準値LL-50を上回る遮音性を誇ります。

エントランスの来訪者を、テレビモニターで確認してから解錠。映像と音声の両方で確認できますので、不審者の侵入を未然に防ぎ、シングルライフの安全性を高めます。入居者は玄関キーひとつでエントランスドアを解錠します。

エレベーター内の防犯カメラの映像を、エレベーターホールと管理事務室に設置したでモニターで24時間・365日録画表示します。また、エレベーターを待つあいだに文字放送によるニュースなども表示します。

エレベーターの待ち時間に、ニュースや天気予報を文字放送で情報をリアルタイムにモニター表示します。

エレベーター内の事故や犯罪を防ぐため、映像をエレベーターホールと管理事務室のモニターで監視します。

ピンアクションの微少な誤差にも瞬時に反応するアンチピッキングを3方向に。また、耐破壊強度を高め、ドリルなどの破壊行為にも対応、高い防犯性を実現しています。

共用廊下は滑りにくく、足音を吸収するノンスリップシートを採用しました。

品格ある印象の玄関ドアは、女性や高齢者など力の弱い方でもスムーズに開閉できる、プッシュプルハンドルを採用しました。耐震対応機能も装備しています。

不在時でも入居者に代わり、宅配小荷物を365日・24時間いつでも確実に受け取り保管することができます。まｔ、クリーニングの依頼・受け取りができるクリーニングボックスも備えています。

シングルライフにジャストサイズのキッチンは、人造大理石のカウンタートップ仕様。火力の安定したガスコンロや収納キャビネット、ビルトイン冷蔵庫など使い勝手の良さを追求しました。水栓は使いやすいシングルレバーを採用しています。

洗面化粧台は、小物の収納に便利なメディシンボックスを設置。天板には高級感ある人造大理石を使用し、扉は美しい鏡面仕上げを施しました。蛇口はシングルレバー水栓を採用。心地よい日々のウェルネス空間を演出します。

都会派ライフスタイルに必要不可欠な、心と体を癒やすバスタイム。ゆったりと過ごすために、トイレ・洗面所と完全にセパレート。清潔感を長く保てるよう、素材にもこだわりました。

暖房便座、着座スイッチ、洗浄・乾燥機能など、様々な快適・気配り機能を備えた抗菌仕様のトイレを採用。清潔で心地よくお手入れも簡単です。

四季を通して心地よい室温を確保するため、全戸にエアコンを標準装備。デザインもスリム＆シンプルタイムでインテリアともマッチしています。

うれしい造り付けのクローゼット。衣類などがたっぷり収納できます。

浴室には、冬場の予備暖房や雨の日の洗濯物の乾燥に重宝する浴室暖房乾燥機「カワック」を標準で装備しました。また、しっかり換気でカビの発生を防ぎます。

玄関スペースにはぴったりと収まった造り付けの玄関シューズボックスを装備。

夜間時の帰宅も明るく迎えてくれる玄関センサーライトを採用しました。玄関に入るとセンサーが人を感知し、自動的にダウンライトが点灯、夜間時の帰宅を明るく迎えてくれます。

〇クロス
クロスにはホルムアルデヒド放出量が、JIS規格の基準値より大きく下回る製品を採用しました。これは環境対策の先進国ドイツのRAL規格とほぼ同じレベルのSV規格（ビニル壁紙安全規格）に合格し、安全性の高い製品です。
〇フローリング
シックハウス症候群対策として、低ホルムアルデヒド仕様と雑菌の繁殖を抑える抗菌処理を施し、健康面にも十分配慮しました。また、ホットカーペット対応仕様で、ホットカーペットの熱による床材のクラック（亀裂）を防ぎます。