グランド・ガーラ南大井　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

柱型を屋外に出すことで、すっきりとしたコーナーを実現するアウトフレーム工法を採用。コーナーの出っ張りがない分、家具をレイアウトしやすいなど、より有効に使え、開放的な住居空間が生まれます。

高層ビルの構造と同じ、頑強な鉄骨鉄筋コンクリート構造を採用しています。柱や梁などの鉄骨の周囲に鉄筋を組んでコンクリートを打設した構造で、地震の揺れに粘り強いので安心です。

洋室・廊下の床は木のぬくもりが心地よいフローリング仕上げ。抗菌・抗カビ処理をほどこし、お手入れも簡単で清潔感が持続します。さらにフローリングは床コンクリートスラブへ直張りではなくクッション材を用いて空気層を設け、二重床構造にした乾式置床工法を採用。下階への音やコンクリートスラブからの温度も直接伝わりにくいため、高い遮音性・保温性を確保することができます。

玄関ドアキーは、ピッキング防止に有効な高精度ディンプルキーを採用しました。

どこのマンションでもあたり前になったオートロックシステムにTVカメラを付け、部屋内のモニター付きインターホンで映像と音声で来訪者を確認できる先進のシステムです。不審者をシャットアウトし、都会生活の安全とプライバシーをしっかり守ります。

エントランスホールにあるTVカメラ付きオートロックに連動して、部屋内でモニタリングできるTVモニター付きインターホンを採用。部屋にいながらにしてエントランスの来訪者を確認できるので、不審者を部屋に寄せ付けません。オートロックドアの解除をこのインターホンで操作できるほか、オンラインの警報ボタンもついています。

火災など建物内の異常を素早くキャッチし、管理会社（緊急センター）・警備会社に通報するセキュリティシステムです。共用部分はもちろんのこと住戸内の火災感知装置やインターホン非常ボタンにより、建物内のオンライン警報盤を経由して異常信号を知らせます。異常信号を受けた管理会社（緊急センター）・警備会社は異常に対しての迅速で的確な処置対応を行います。

エレベーターに窓を付けることにより、従来のエレベーターの密室性をなくし、深夜の利用や女性の方にも安心していただけるよう配慮しました。

防犯力を強化する防犯監視カメラをエントランスホールとエレベーター内に設置。24時間365日稼働し続け、管理員室のモニターで監視できるとともに、デジタル方式のタイムラプスレコーダーで長時間、高画質のカラー記録を行います。犯罪やいたずらの証拠になるということより、むしろ犯罪やいたずらをさせないという抑止力に高い効果を発揮します。

留守がちな方に代って、いつでも不在時に届いた宅配荷物などを受け取れる電子機械制御の宅配ボックスです。従来の暗証番号方式ではなく、鍵の代わりをする磁気データカードによる解錠方式を採用し、いたずらなどで他人に開けられないようになっています。荷物の受け取りはもちろん、発送やクリーニング依頼も可能です。荷物の盗難・破損の保証付きで不明なことや困ったことなどが発生したときに24時間オンラインで管理センターが対応するので安心です。その他、最近増えている宅配業者を装った犯罪防止にも一役買っています。

メールボックスは、オートロックドアの内外をつなぐウォールスルー（壁貫通式）。郵便物の配達はオートロックドアの外側から、取り出しはオートロックドアの内側からとなっているため、入館しての郵便物のチェックはオートロックドア内でできるという安全と安心感を確保します。

キッチン上部吊戸棚の扉に、地震の時に食器などが飛び出さないよう耐震ラッチを取り付けました。

各住戸の玄関扉には、先進のプッシュプルハンドル錠を採用。ハンドルを押す・引くだけで簡単に開閉ができる操作性に優れていながら、風圧などで、扉が不用意に開くことがありません。

共用廊下床にノンスリップシートを採用しました。水に濡れても滑りにくく吸音性があるので、足音も気になりません。さらに汚れ・シミが付いても手入れしやすく、マンション自体の美観も損ねることはありません。

住戸の窓ガラスには防音性の高いエアタイトサッシュを採用。戸外の音のほとんどは窓を通して入ってくるため、日常生活に望ましい静けさまで騒音を防ぐ防音サッシュは都会生活には特に必要不可欠です。

火力の強いガスコンロを採用（ステューディオ1口・1DK2口・2LDK3口）。煙を逃がさない大型レンジフード、操作性が抜群のシングルレバーハンドル水栓。吐水はシャワーとストレートに、スイッチひとつで切り換えOK。食器の収納にとても重宝する吊戸棚など多彩な機能美。さらに木目調模様の光沢仕上げのキッチン扉・淡い石目調模様のキッチンパネルのデザイン美と併せ、その使い勝手の良さとインテリア性を兼ね備えた高機能のシステムキッチンです。

システムキッチンのガスコンロには、「天ぷら油過熱防止機能」「立ち消え安全装置」「地震感知センサー」を搭載。万が一を未然に防ぎ、安心して調理を楽しめます。

ゆったりとバスタイムがお楽しみいただける大型浴室を採用しました。ステューディオ・1DKタイプは1.1ｍ×1.6ｍ、2LDKタイプは1.2ｍ×1.6ｍ。便利な大型ミラーを設置しました。

全戸にエアコンを標準装備。マンションの気密性の高さに加え、エアコン性能の向上により夏も冬も快適に過ごせます。ON・OFF、温度設定など、すべての操作はお手元のリモコンでスイッチを押すだけ。（2LDKタイプ除く）

健康面と衛生面に考慮したウォシュレットを導入しました。保温便座・着座センサー・脱臭・乾燥機能・ノズル部分のセルフクリーニング機能など多機能高性能。便器も汚れがつきにくい新防汚技術プロガード仕様を採用し、いつも清潔な状態が持続するので、ほとんど手間のかからない快適トイレタリーを実現します。

設定湯温・湯量によるお湯張り、追い焚き、保温を自動的に行うことができるフルオートバスを採用しています。（ステューディオタイプは追い焚き機能のみ）

忙しいビジネスマン・OLに特に便利なハンドシャワー付洗面化粧台。大きな洗面ボウルにハンドシャワーと朝シャンもラクラクできます。洗面台はシングルレバー水栓なので、温度調節も簡単です。

ワンタッチでお湯の温度を正確に調整できるリモートコントロールパネルを採用しています。キッチンはもちろんのこと、浴室に給湯されるお湯の温度を一定に保つため、沸かしすぎや冷めてつぎ湯をするなどの無駄がありません。

室内空間に広がりを生み、採光性もアップ。生活にゆとりを与え、窓際ならではのインテリアを楽しめます。

収納力に優れた大型クローゼットを設置。お部屋選びの基準や快適性の高さに、収納力の大きさが求められている現代。入居し始めは空間にゆとりのあるお部屋も、すぐ物で手狭になるものです。ハンガーを掛けるパイプを中央に配し、上部の棚板は物置に、下部には収納箱を入れることも可能なほどのゆとりの収納性があります。

全室バスルームとトイレを完全に分離させました。広々と使えるバスルームでゆったりと入浴ができ、髪も体も思いきり洗うことができます。

廊下と居室を区分する中扉（框ドア）を設置しました。玄関ドアを通して外へ居室内での音や声がもれるのを防ぎ、プライベート性をより高めます。さらに中扉を設けることにより、居室の密閉性を高めることで、エアコンによる冷暖房効率を良くします。