ブライズ東新宿 投資用 中古ワンルームマンション
ブライズ東新宿
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動と静、その根元を見極める。
わたしの都市での暮らし方が、変わる。
人は誰しも、あらゆる刺激を自分のものにできる時期があります。都心に暮らすということは、その刺激を自分の感性に取り入れるということ。先端の街、先端の暮らし。動と静のすべてを内包する街。ここ「ブライズ東新宿」にはそのすべてを楽しむノウハウがつまっています。黒のシルエットにエッジの効いたオレンジを身に纏い、光沢のあるタイル貼りの質感もスタイリッシュなそのファサードは、住まう方の感性をくすぐります。利便性の良い立地、スタイリングの妙だけでない、アメニティの質をも変えてしまうそのクオリティ。都市人のあらゆるオーダーに応えうる、都心を暮らすためのステージです。
「ブライズ東新宿」が誕生した余丁町は、徒歩5分の都営地下鉄大江戸線「若松河田」駅から「新宿」駅まで8分と交通アクセスは快適です。また4駅2路線利用可能な立地は通勤や通学、またレジャーで利用するにもストレスフリーで移動が可能。あなたのアクティブな毎日を全方位でフォローするロケーションです。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング |
・コスモドラッグ ・丸正食品東新宿店 ・ローソン若松町店 |
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医療機関 |
・あとべデンタルクリニック ・関口医院 ・東京女子医科大学病院 |
公園 |
・抜弁天北公園 ・区立余丁町児童遊園 ・公和ゴルフセンター |
公共施設 |
・牛込抜弁天郵便局 ・若松区民センター ・河田町交番 |
建物の構造
安全対策
TVカメラ付
オートロックシステム
エントランスの来訪者を室内で確認でき、不審者の侵入からガード。
TVモニター付
インターホン
音声と映像で来訪者を確認出来るTVモニター付インターホンを採用。女性の方でも安心です。
24H
セキュリティーシステム
自動通報システムが火災・設備異常等の事態を24時間オンライン監視、万一の場合警備保障会社への自動通報により警備員が緊急出動、スピーディーに居住者と資産の安全を守ります。
ピッキング防止対応キー
ピッキングなど不正解錠を防止するタンブラーは、メインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造です。カギ違い数は1.000億通りになります。リバーシブルタイプなので挿入時の機能性に優れています。
ノンスリップ
長尺塩ビシート
雨に滑って転ばないよう、廊下・バルコニーはノンスリップ長尺塩ビシート貼りとしました。防水性も優れています。
防犯カメラ
エントランスには防犯カメラを設置。不審者の侵入を妨げ、安全な暮らしを守ります。
宅配ボックス
不在の時、宅配便の預かりと受取りが出来る宅配ボックスを設置。日中留守の方は便利で安心です。簡単操作で、24時間自由な荷物の受取りが可能です。次のサービスが利用できとっても便利です。
●不在時の荷物の受取り
●クリーニングサービス
●DPE現像サービス
●インターネットお買い物(インターネットお買い物サイト、おかいあげねっと)
パッケージ型
自動消火設備
11F~13Fにはパッケージ型自動消火設備を設置。万一の火災にも安心です。
プッシュプルハンドル
玄関ドアにプッシュプルハンドルを採用。ピッキング被害に備えて二つのキーを玄関のドアをガード。ドアの開く方向に押す・引くだけで開扉できるワンタッチ機能が便利です。
防音サッシュ
窓には、T3-30等級防音サッシュを採用。防音性に優れ、快適なプライベートタイムが充実します。
設備
システムキッチン
美しさと機能性を重視したシステムキッチンを採用しました。2口グリル付 コンロで快適で豊かなクッキングタイムを演出します。
スポットライト
ライディングレール付スポットライトを洋室に2台設置。通常の照明とは違った明かりが暮らしに彩りを与えてくれます。
独立式の
バスルーム・トイレ
バスルームとトイレと独立させた2点式ユニットバスを採用。バスルームでゆったりとしたくつろぎの時間が過ごせます。
シャワー水栓トイレ
洗浄機能を標準装備したシャワートイレ。いつでも爽やかな使い心地です。
ガス給湯器
16号給湯専用タイプを採用。1年中パワフルにシャワーでお湯が使えます。またキッチンに配置したリモコンでリモコンにて湯温の調節もできます。
浴室換気乾燥機
いつでも洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機を採用。雨の日、夜のお洗濯にお役立ちいたします。
人感センサー付玄関照明
人が近づくと照明が自動的に点灯。時間が経つと自然に消灯する人感センサー対応照明を玄関に設置。
玄関床
鋼質感溢れる、チェッカープレート調のホモジニアスタイルの床を採用。上下階の気になる生活音に配慮してLL-45等級の二重床構造です。
ワイドスイッチ
玄関にはOFFピカ付の使いやすいワイドスイッチを採用。
ライディング
キッチン上部にスポットライトを設置。料理の時間、あなたの手元を明るく照らしてくれます。
冷暖房エアコン
快適な生活には必要不可欠な冷暖房エアコンを設置しました。各住戸に一台標準装備しています。
ノンホルマリン
シックハウス症候群を防ぎ、人体にやさしいノンホルマリンのビニルクロス接着剤を使用しています。
洗面化粧台
(Aタイプのみ)
使いやすい独立型洗面化粧台を設置。収納スペースを多くとり、機能性にも配慮しています。
室内床
室内の床には防炎・防菌性に優れた天然リノリュウムを使用しています。また遮音性能に優れたLL-45等級の二重床構造なので、上下階の生活音も気になりません。
カーテンボックス
窓枠上部にはカーテンボックスを設置。室内をスッキリおしゃれに演出します。
クローゼット
ワードローブの豊富な方にも安心の高い収納力のあるパイプハンガー付のクローゼットを採用しました。
物件概要
建設概要
名所 | ブライズ東新宿 |
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所在地 (地番) |
東京都新宿区余丁町123番4・5 |
所在地 (住居表示) |
東京都新宿区余丁町8-10 |
交通 |
都営地下鉄大江戸線「若松河田」駅徒歩5分 都営地下鉄大江戸線「東新宿」駅徒歩7分 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
地域・地区 | 防火地域・第二種中高層住居専用地区 |
接道状況 | 北側の間口6.36mが幅員16.25mの公道に接する |
建ぺい率 | 100(80)% /41.05% |
容積率 | 400% /399.66% |
敷地面積 | 214.76㎡(64.96坪) |
建築面積 | 88.18㎡(26.67坪) |
容積対象延床面積 | 858.32㎡(274.31坪) |
専有面積 | 805.44㎡(243.64坪) |
建築延床面積 | 983.78㎡(297.59坪) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上13階建 |
総戸数 | 36戸 |
販売戸数 | 36戸 |
建設概要
販売専有面積 | 21.46㎡~23.02㎡ |
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バルコニー面積 | 3.10㎡~4.66㎡ |
建築確認番号 | 第ERI03025035号(平成15年12月25日) |
分譲後の権利形態 |
敷地:持分割合による所有権の共有 建物:(専有部分)区分所有権 (共用部分)持分割合による所有権の共有 |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(巡回) |
建物竣工日 | 平成17年4月20日 |
入居開始日 | 平成17年4月下旬 |
手付金等の保全措置 | 手付金等は売買価格の竣工前5%、竣工後10%以下とし、且つ1000万円以下の為保全処置は講じていません。 |
売主 | 株式会社日本ワークス |
管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
設計・監理 | 株式会社合田工務店一級建築士事務所 |
施工 | 株式会社合田工務店 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社日本ワークス |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水 | 東京都水道局(増圧直接給水方式で各戸に給水) |
排水 | 公共下水道に直接放流 |
防犯設備 | エントランスホールにオートロック設備設置(TVモニター付) |
防災設備 | 自動火災報知設備・消火器設備・連結送水管設備・防犯カメラ設置・パッケージ型自動消火設備(11~13F) |
避難器具 | 下階バルコニーへ避難可能な避難ハッチ(梯子内蔵) |
避雷針設備 | 屋上に避雷針を設置 |
ゴミ処理 | 1階にゴミ置場設置 |
エレベーター | 6人乗り(60m/min)1基設置 |
共用視聴用設備 | BS+110°CS900φ /VHF位相アンテナHi・Lφ /UHFアンテナ20粒子 |
宅配ボックス | 電子式 |
郵便受け | エントランスホールに全戸数分設置 |
駐輪場 | 25台 |
専有部分
電気 | 全タイプ30A(最大50A)各戸専用メーター設置 |
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給水 |
システムキッチン・ユニットバス・洗濯機置場へ給水 各戸専用メーター設置 |
給湯 | ガス給湯機16号よりシステムキッチン・ユニットバスへ給湯 |
ガス |
ガス給湯機16号各戸・システムキッチンへ供給 各戸専用メーター設置 |
換気設備 | システムキッチン・ユニットバス・トイレ強制換気 |
防犯設備 |
各戸玄関にドアガード・ドアスコープ設置 TVモニター付インターホン |
防災設備 | 自動火災報知設備・パッケージ型自動消火設備(11~13F) |
冷暖房設備 | 各居室に壁掛型エアコン設置 |
浴室換気乾燥機 | ユニットバス内に設置 |
厨房設備 | システムキッチン |
照明設備 | 玄関・廊下・トイレ・洋室・システムキッチン・ユニットバス |
電気コンセント | 各居室に設置 |
テレビ | 各居室にテレビアウトレット設置 |
電話 | 各居室にモジュラージャック設置 |
浴室 | ユニットバス(1014) |
トイレ | 防露タンク・ペーパーホルダー・タオル掛け設置・洗浄便座 |
洗濯機置場 | 防水パン設置 |
その他 | クローゼット・下足入・物干金物・一部可動棚 |
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