パレステュディオ大塚 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ大塚
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大型店舗が揃うビッグターミナル「池袋」まで3分と、軽快なフットワークを可能にする地に誕生する≪パレステュディオ大塚≫。トレンディなショッピングができるお店から、多彩なアミューズメント施設などを身近にした、華やかな暮らしを実現します。また潤いあふれる公園が点在。現地周辺には、公共施設も充実し、豊かな生活を漫喫できるライフステージです。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・立教大学 ・学習院大学 ・大正大学 |
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医療機関 |
・平塚歯科 ・大塚歯科クリニック ・一心病院 |
公共施設 |
・巣鴨警察署 ・豊島区東部区民事務所 ・巣鴨図書館 |
金融機関 |
・三井住友銀行 ・みずほ銀行 大塚支店 ・三菱UFJ銀行 大塚支店 |
商業施設・飲食店 |
・ミニストップ北大塚店 ・ファミリーマート北大塚店 ・スーパーよしや大塚店 |
建物の構造
安全対策
宅配ボックス
エントランスホールには、不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ボックスを設置しています。
24時間オンライン監視システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間機械で監視。
オートロックシステム
住戸内からモニターでエントランスの来訪者をチェックできるカメラ付オートロックシステムを設置しています。
モニター付きインターホン
セールスなど不要な来訪者をシャットアウトするモニター付きオートロックシステムを採用しています。
防犯カメラ
エントランスホールから建物内の安全をしっかりと見守る防犯カメラを設置しています。
設備
洋室
高級感のあるフローリングを採用し、気品あふれる雰囲気を演出しています。
人造大理石のカウンタートップ
カウンタートップには、傷がつきにくく耐久性にも優れた人造大理石を採用しています。
レンジフード
排気性が高くファンガード部分の取り外しも簡単なので掃除などのお手入れもスムーズにできます。
各住戸のインターホン親機に直結したモニター付きオートロックシステムを採用しています。
グリル付2口ガスコンロ
効率よく調理できるグリル付の2口ガスコンロを採用しています。
シングルレバー混合水栓
片手で操作のできる使い勝手のよいシングルレバー混合水栓を採用しています。
クローゼット
ハンガーパイプ・棚がついた収納に便利なクローゼットを設置しました。
24時間換気機能付浴室換気乾燥機
雨天時の洗濯物の乾燥にくわえ、冬場の暖房、湿気やカビの発生を防止する通風機能などを備えた浴室換気乾燥機を設置しています。
ウォシュレット
水圧調節・便座温度が調節できる温水洗浄便座を標準装備しました。
エアコン
室内を快適に保つ都市生活には欠かせないエアコンを全戸に設置。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ大塚 |
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地番 | 東京都豊島区北大塚1丁目480番地1 |
住居表示 | 東京都豊島区北大塚1丁目15-18 |
交通 | JR山手線「大塚」駅より徒歩5分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 68.03%(100%) |
容積率 | 287.42%(298.86%) |
敷地面積 | 420.74㎡ |
建築面積 | 286.23㎡ |
延床面積 | 1489.72㎡ |
容積対象床面積 | 1209.30㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
総戸数 | 54戸(管理室1戸含む) |
販売戸数 | 53戸 |
建築確認番号 | 第120876号(平成13年4月19日付) |
建設概要
間取 | 1K、1DK |
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専有面積 | 20.51㎡~33.35㎡ |
バルコニー面積 | 3.06㎡~5.53㎡ |
テラス面積 | 4.53㎡~6.26㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 4.05㎡~10.34㎡ |
竣工 | 平成14年7月中旬 |
入居 | 平成14年7月下旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 株式会社サン・プランニングシステム |
施工 | 株式会社北野組 東京支社 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社菱和ライフクリエイト 事業本部 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | TVモニター付きオートロック、防犯カメラ |
防災 | 自動火災報知器設備、連結送水管 |
避難 | 避難ハッチ、避難ハシゴ、外部階段 |
エレベーター | ロープ式(マシンルームレス)、9人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV引込・CS(パーフェクTV対応)・BSアンテナ屋上設置 |
駐輪場 | 30台(2段式ラック22台、平置8台) |
駐車場 | 2台(身障者用1台含む) |
専有部分
電気 | 契約容量40A(最大契約容量40A) |
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ガス | ガス給湯器:16号 |
給水 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に供給 |
防犯 | TVモニター付きインターホン、ドアガード、ドアスコープ |
防災 | 自動火災報知設備 |
換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気。浴室、トイレ、洗濯機置場は浴室換気乾燥機による3室換気(24時間換気) |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | 各戸に壁掛式エアコン1台設置 |
浴室 | ユニットバス(1014・1115) |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置(各戸2回線引込可) |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640) |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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