セジョリ王子駅前 投資用 中古ワンルームマンション
セジョリ王子駅前
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北区王子は時に違った表情を見せてくれます。北区役所や北区中央図書館、その他の公共施設が揃う、北区の行政の中心としてや、多くのスーパーや病院などが並ぶ、利便な商業地区、さらには、飛鳥山公園を筆頭に様々な公園が点在する、緑と歴史が織りなすエリアとしての顔など。そのそれぞれが王子駅を中心に広がり、そして王寺駅の良好なアクセシビリティから、東京都心へと繋がっていきます。利便さと穏やかさの共存するこの街での毎日はきっと、あなたの時間に、暮らしに、そして心に豊かさをもたらすでしょう。
エリアマップ
近隣施設
ショッピング施設 |
・セブンイレブン北区岸町1丁目店 ・サンクス王子岸町店 ・TSUTAYA王子駅前店 ・ドラッグストア一本堂王子駅前店 ・ほりぷん ・東武ストア王子店 ・ドラッグセガミ王子駅前店 ・サミットストアー滝野川紅葉橋店 |
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医療施設 |
・権現坂歯科クリニック ・王子北口内科クリニック ・王子眼科クリニック ・いとう皮ふ科 ・せいおん耳鼻咽喉科 ・佐久間医院 ・王子病院 ・滝野川病院 |
金融施設 郵便局 |
・王子本町郵便局 ・三井住友銀行王子支店 ・三菱東京UFJ銀行王子駅前支店 ・みずほ銀行王子支店 ・りそな銀行王子支店 |
公共施設 |
・北とぴあ ・北区役所 ・飛鳥山交番 ・区立中央図書館 ・王子消防署十条出張所 ・王子警察署 ・王子税務署 |
公園 |
・音無川公園 ・飛鳥山公園 ・名主の滝公園 ・北区中央公園 |
文化 |
・王子小劇場 ・王子シネマ ・お札と切手の博物館 ・飛鳥山3つの博物館 |
建物の構造
結露防止に配慮した
断熱仕様の外壁
外壁に面する内壁に、約25mmの発砲ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、気密性の高いマンションにおいて構造上起こりやすい外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。
二重床工法
(廊下・水廻り/洋室)
スラブ厚を約180mmとし、遮音性に優れたLL-45等級の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器等の落下音(軽量床衝撃音)が階下へ漏れるのを軽減します。
安全対策
TVモニター付
オートロックシステム
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
セコム・マンション
セキュリティシステム
万が一異常が発生した際には、ただちに警報信号が作動し管理人室に表示。監視盤・インターホン親機に接続したセコムの監視システムにより異常をセコム・コントロールセンターがキャッチすると、安全のプロに対処を指示するなど適切に対応します。
高性能防犯カメラ
住居者の安全生を確保するために防犯カメラを設置しました。
リバーシブル
ディンプルキー
2wayロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダーを採用。ピッキングが非常に困難な優れた防犯性と高い耐久性能で、毎日の安全を守ります。裏表のないリバーシブルタイプなので夜間でもスムーズに操作できます。
宅配ボックス
不在時の宅配物を24時間いつでも受取ることができる宅配ボックスをエントランスホールに設置しました。
設備
キッチン
システムキッチンは2口ガスコンロやシングルレバー水栓等の設備が充実。シンプルなデザインでありながら、使い勝手の良さを感じるキッチンです。
ガスコンロ
強い火で手早く調理が出来る、2口ガスコンロを採用。
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで水量や温度調節できます。
バスルーム
一日の疲れを癒すことのできるセパレートタイプの浴室は、TV付きでリラックスしながらゆったりとバスタイムを楽しめます。
パウダールーム
パウダールームは、清潔感とデザイン性に配慮。毎日の使い勝手を追求したデザインです。
トイレ
落ち着ける空間づくりと清潔感にこだわったトイレは、タンクレストイレと壁付けのリモコンを採用しました。
物件概要
建設概要
名称 | セジョリ王子駅前 |
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所在地 | 東京都北区岸町1丁目4番1(地番) |
所在 | 東京都北区岸町1丁目4番1(住居表示) |
交通 |
東京メトロ南北線「王子」駅徒歩2分 JR京浜東北線「王子」駅徒歩3分 都電荒川線「王寺駅前」駅徒歩5分 |
用途地域 | 商業地域 |
地域・地区 | 防火地域 |
建ぺい率 (許容建ぺい率) |
63.64%(100%) |
容積率 (許容容積率) |
399.58%(400%) |
敷地面積 | 210.83㎡ |
建築面積 | 134.18㎡ |
延床面積 | 1023.17㎡ |
容積対象面積 | 842.45㎡ |
建築確認番号 | 第JE建確東1111号 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建て |
建設概要
総戸数 | 31戸(管理室含む) |
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間取り | 1K(30戸)/管理室(1戸) |
専有面積 | 25.93㎡~26.44㎡ |
バルコニー面積 | 2.47㎡~3.13㎡ |
竣工日 | 平成24年11月下旬 |
入居日 | 平成24年12月上旬 |
売主 | JRD株式会社 |
施工会社 | 飛島建設株式会社 首都圏建築支店 |
設計・監理 | 株式会社創建築設計事務所 |
設計図書閲覧場所 | セジョリ王子駅前 管理室 |
手付金の保全措置 | 手付金等は販売価格の5%以下とし、かつ1.000万円以下の為、保全措置は講じません。 |
分譲後の権利形態 |
敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等を管理会社に委託しております。 |
管理会社 | JRD株式会社 |
設備概要
共用部
ガス | 東京ガス |
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電気 | 東京電力 |
給水方式 | 公営水道(増圧ポンプ) |
排水方式 | 公共下水道に直接放流 |
エレベーター | 6人乗りエレベーター(60m/min)1基 |
TV共視聴設備 | BS・110°CS/UHFアンテナを屋上に設置 |
防犯 |
カラーカメラ付オートロックシステム(カメラ付集合玄関機) 防犯カメラ(風除室1台・エントランスホール1台・自転車置場1台・EV内1台) |
防災 | 自動火災報知器、消火器、避雷針、連結送水管 |
避難 | 非常照明、避難ハッチ、避難はしご(2Fのみ) |
駐車場 | 敷地内に1台 |
バイク置場 | 敷地内に2台 |
駐輪場 | 敷地内に30台(2段式ラック18台・ラック式8台・平置き4台) |
メールボックス | 建物内に設置 |
宅配ボックス | 建物内に設置 |
専有部
ガス | ガス給湯器16号 |
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電気 | A~Dタイプ:30A(最大40A) |
給水 | キッチン、浴室、洗濯機置場、パウダールーム |
給湯 | キッチン、浴室、パウダールーム |
冷暖房 | 1台設置 |
換気 | キッチンはレンジフードによる単独換気、浴室・パウダールームは浴室換気乾燥機による強制換気(24時間換気) |
防犯 | カラーモニター付インターホン |
インターホン | カラーモニター付インターホンを各戸に設置 |
防災 | 自動火災報知設備 |
厨房設備 | システムキッチン(L=1200・2口コンロ) |
浴室 | 浴室換気乾燥機・浴室テレビ |
トイレ | 温水洗浄・暖房便座付洋風便器設置 |
電話 | 各戸にモジュラージャック設置 |
インターネット | 株式会社NTT東日本による光配線方式 |
テレビ | 各戸にアウトレット設置 |
電気コンセント | 各戸に設置 |
照明設備 | 各戸に設置 |
物干金物 | 室内に設置 |
洗濯機置場 | 緊急止水付単水栓・洗濯用防水パン(640×640) |
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