コンシェリア浅草　投資用　中古ワンルームマンション | 株式会社クレストリッチ

地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本件では、地下約37ｍ、Ｎ値50以上の支持層を建物を支える支持地盤としています。支持層に現場造成杭を12本打ち込んでいます。

約180㎜厚の戸境壁を採用し、隣接住戸の生活音の伝わりの軽減やプライバシーに配慮しています。

屋根の断熱材には、硬質ウレタンフォーム保温板約35㎜（外断熱）を使用し、壁部に約20㎜の発泡硬質ウレタンフォーム（内断熱）を吹き付けております。

梁を床スラブ下面から立ち上げる逆梁工法を採用することで大きな開口部を確保。光の差し込む範囲も広がります。

通常は居室内にある柱をバルコニー側に出すことで、室内の有効面積を広げるアウトフレーム工法を採用。余計な出っ張りなどのデッドスペースをなくし、家具のレイアウトもスムーズに行えます。

スラブの厚さを約180㎜以上とし、遮音性に優れたLL-45等級の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振ゴムを配し、スプーンや食器などの落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れる事を軽減しています。

国土交通省に登録した評価機関が客観的に評価し、住まいの信頼性の高さを証明する「設計住宅性能評価書」を取得。さらに、建物の工事段階と完成時に検査を行う「建設住宅性能評価書」についても取得します。

建物の主要な床や壁は、コンクリート内の鉄筋を二重に配するダブル配筋にしています。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の耐久性を保ちます。

エレベーター内部を撮影する防犯カメラを設置。撮影された映像はリアルタイムで1階エレベーター乗り場の液晶インジケーターに映し出されます。

敷地および建物内に6台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映し出すと同時に記録します。

火災・給水設備・エレベーター・住戸内警報などの異常信号を24時間体制で機械管理します。

住戸内の窓に防犯センサーを設置しています。窓の開放を感知し、警報が鳴ります。

これまでの一般的なディンプルキーとは異なり、ピッキングの初期動作であるテンションをかけにくくします。また、鍵穴も小さいためイタズラの抑制にもなります。

非接触キーをかざすだけで、オートロックを解錠することのできるノンタッチキーシステムを採用。エレベーターのセキュリティとも連携、わずらわしいキー操作が軽減されます。

不在時に荷物を受け取ることのできる24時間対応の多機能な宅配ロッカーを設置。非接触キーで取り出しが可能。

玄関ドアは簡単に開閉できるプッシュプルハンドルを採用。また、防犯性の高いダブルロックを採用し、安全面に配慮しています。

自分らしく過ごすために、お気に入りの空間を手に入れて。スタイリッシュなインテリアに囲まれた時間の中で、寛ぎのひとときと、大人の街に暮らす喜びを実感する。

高さ約2150㎜のハイサッシを採用、たっぷりの光とともに開放感豊かな空間を実現。

玄関の床には明るく高級感のある大理石調タイルを採用しています。

質感のあるメタル調シャワーヘッドとホースを採用しています。

シーリングライトとエアコンを各居室にあらかじめ標準で装備しています。

ダイニングキッチンと洋室は、可動式のスライディングドアによって1部屋にも2部屋にも自在に変更可能。

一度冷めたお湯を再度温められる追炊き機能付セミオートバスを採用しました。

床には水はけがよく、冷たさを感じにくいサーモフロアを採用。

片手で簡単に操作できるシングルレバー混合水栓を採用しています。

絵画などを飾るためのピクチャーレールを採用しています。

玄関には、トール型下足入れを採用。季節により使用頻度がかたよる靴も収納できます。

お部屋を広々と演出する幅広デザイン。強靭なシートが擦り傷や日焼け、汚れから床表面を守るため、お手入れ簡単で美しさも長持ちします。

お手入れのしやすい2口IHクッキングヒーターを採用しています。

鏡の裏面は、化粧品や小物などが納まる収納スペースになっています。

ボタン操作で簡単に会話できる受話器のないハンズフリータイプを採用しています。