プレールドゥーク清澄白河 投資用 中古ワンルームマンション
プレールドゥーク清澄白河
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普遍的な価値を持つ東京駅約3.3㎞圏にあり、将来へと継承される潤いの環境と歴史と文化が融合するエリアに「プレールドゥーク清澄白河」は位置しています。また、都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線の「清澄白河」駅へ徒歩10分という好立地も高い資産性を保ちます。軽やかに都市を駆け抜けるビジネスマンや、キャンパスライフを愉しむ学生たちのアーバンライフを、快適にバックアップします。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・東京海洋大学 ・芝浦工業大学 ・武蔵野大学 |
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医療機関 |
・伊藤歯科医院 ・深川クリニック ・木場病院 |
公共施設 |
・江東区白河出張所 ・深川警察署 |
金融機関 |
・東京東信用金庫深川北支店 ・三井住友銀行白河ATM |
商業施設・飲食店 |
・ローソン冬木店 ・フジマート平野店 ・デニーズ深川冬木店 |
建物の構造
杭構造
地下約36.5m前後にある支持層に、杭径約0.8~1.1mの杭を17本打ち込むことにより建物をしっかり支えています。
耐震ドア枠
玄関は、大きな地震などによってドア枠が歪んでも開閉することができる耐震仕様。
外壁
外壁・戸境壁ともに耐久性と同時に生活音に対する遮音性を考慮した構造です。戸境壁には、十分な厚みを確保し、外壁は発砲ウレタンを採用するなど、室内の快適性にも配慮しました。
床構造図
生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級の遮音性能を確保。
設計住宅性能評価書取得
当マンションでは、住戸別に設計住宅性能評価書を取得しています。国土交通大臣指定第三者機関が、住まいの性能に項目ごとに等級をつけるもので、客観的かつ公平に品質が評価されます。
安全対策
宅配ボックス
宅配ボックスは、不在時でも宅配物の受取が確実にでき、24時間いつでも取り出しが可能です。
オートロックシステム
エントランスには、オートロックを装備しています。来訪者の音声と映像で確認してから解錠できる安心のシステムです。
防犯窓付きエレベーター
エレベーターには、防犯窓を設け各界のエレベーターホールから内部が見えるようになっています。
防犯カメラ
エレベーター、駐車場、自転車置場に防犯カメラを設置しています。
ディンプルキー
複雑な構造で不正解錠が困難なディンプルキーを玄関ドアに採用しています。
設備
洋室
快適で安心の日々をお届けするために先進の設計、設備プランとセキュリティシステムを導入しています。
キッチン
シングルレバー水栓、2口ガスコンロ、レンジフードなど、コンパクトな仕様に多機能を搭載したシステムキッチンです。
クローゼット
全戸洋室に収納家具でスペースを取ることのないクローゼットを設置しています。
フローリング
美しい木目が住空間に安らぎをもたらすフローリングは、お掃除が手軽で衛生的。
ワイドスイッチ
住戸内の照明スイッチは、操作部分の面積が広く使いやすいワイドスイッチを採用しています。
照明器具
室内には毎日の暮らしを明るく照らす照明器具を標準装備しています。
換気機能付浴室換気乾燥機
湿気やカビの発生を抑える浴室換気乾燥機を標準装備。室内を衛生的に保つだけでなく、雨の日の衣類の乾燥にも便利に利用できます。
ウォシュレット
トイレは温水洗浄・暖房機能を搭載した衛生的なウォシュレット付で使い心地も爽快です。
物件概要
建設概要
物件名 | プレールドゥーク清澄白河 |
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地番 | 東京都江東区平野二丁目12番地5 |
住居表示 | 東京都江東区平野二丁目16番17 |
交通 | 東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅より徒歩10分 |
用途地域 地域地区 |
準工業地域、準防火地域、第三種高度地区 |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 300% |
敷地面積 | 496.30㎡ |
建築面積 | 279.12㎡ |
延床面積 | 1739.49㎡ |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建 |
総戸数 | 67戸(管理室1戸を除く) |
販売戸数 | 66戸 |
建築確認番号 | 第143号(平成18年3月6日) |
建設概要
間取 | 1K |
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専有面積 | 21.56㎡~22.11㎡ |
バルコニー面積 | 2.04㎡~3.24㎡ |
竣工 | 平成19年2月下旬 |
入居 | 即入居 |
売主 | 株式会社エムシーコーポレション |
設計・監理 | 株式会社合田工務店 |
施工 | 株式会社合田工務店 |
管理会社 | 株式会社エム・シー管理 |
設計図書閲覧場所 | 管理員室 |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道へ直接方流 |
防犯 | オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、防犯センサー |
防災 | 自動火災報知器、消火器、連結送水管、避難ハッチ、避雷針設備、非常警報設備 |
エレベーター | 6人乗(60m/min)1基 |
TV共同視聴設備 | CATV、BS・CS110°アンテナ設置 |
駐輪場 | 1階敷地内に62台設置 |
ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
専有部分
電気 | 各戸MB内に専用メーター設置/30A(最大契約容量50A) |
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ガス | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給水 | 各戸MB内に専用メーター設置 |
給湯 | キッチン、ユニットバスに給湯 |
換気 | キッチン、ユニットバス、トイレ |
キッチン | システムキッチン |
冷暖房 | エアコンを各住戸1台設置 |
浴室 | ユニットバス、浴室換気乾燥機 |
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近隣施設、設備等に関しましては現状と異なる可能性があります。