パレステュディオ三田 投資用 中古ワンルームマンション
パレステュディオ三田
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「パレステュディオ三田」からは恵まれた都心部のアクセスを生かし、休日やアフター5に六本木、天王洲、晴海、お台場などに新しく誕生した話題のスポットへ気軽に出かけることができます。大型再開発で作られた話題の六本木ヒルズや汐留シオサイト、品川インターシティは、ビジネス・レジャー共に充実した複合都市として利用機会も増大。東海道新幹線が「品川」駅に乗り入れ、交通の便利さもひときわです。都心を自在に巡る好ロケーション。輝きに満ちた都心生活を満喫できます。
エリアマップ
近隣施設
大学 |
・慈恵医科大学 ・慶應義塾大学 ・芝浦工業大学 ・戸板女子短期大学 |
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医療機関 |
・東京慈恵医科大学病院 ・菅沼三田診療所 ・鈴木胃腸病院 |
公共施設 |
・港区役所 ・港区三田図書館 ・港芝四郵便局 |
金融機関 |
・三菱UFJ銀行 三田支店 ・みずほ銀行 芝支店 ・りそな銀行三田支店 |
商業施設 |
・サンクス芝四丁目店 ・am.pm芝四丁目店 ・ダイエーナウ芝公園店 |
建物の構造
安全対策
耐震枠
地震の際の玄関ドアの歪みを防ぎます。
防犯カメラ
居住者の安全性を高める防犯カメラをエントランスホール、風除室、エレベーターカゴ内と駐輪場、1階避難通路に設置しました。
警備会社による24時間オンライン機械管理システム
火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報(仕様による)等の異常信号を24時間体制で機械管理します。異常信号を受信したときは、都内の場合25分以内に現地到着し、対処します。
オートロックシステム
来訪者を自室のインターホンで音声と画像で確認してからオートロックドアが自動的に開く、非接触キーシステムを採用しました。荷物を抱えて入館する際などに便利です。
リバーシブルディンプルキー
防犯性の高いダブルロックのリバーシブルディンプルキーを採用しました。
耐震枠
地震の際の玄関ドアの歪みを防ぎます。
非接触キーシステム
操作パネルに鍵をかざすだけでドアロックが解錠され、オートロックドアが自動的に開く、非接触キーシステムを採用しました。
プッシュプルハンドル
ドアの開閉が容易に行えるように、押し引きをするだけでドアが開くプッシュプル式を採用。
設備
洋室
木の温もりがやさしく、シックで洗練された空間を演出するフローリング仕様。壁には絵画などを飾れるピクチャーレールを設置。
追焚機能付フルオートバス
ワンタッチのリモコン操作で適温適量のお湯張り、追い焚き、保温が行える全自動のフルオートバスです。
タイル貼りの玄関床
高級感あふれる大理石を採用した玄関床。洒落た質感と雰囲気で居住者を心地よく迎えます。
エアコン
都市生活には欠かせないエアコンを各室に設置。一年を通じて快適な生活空間を保ちます。
トールタイプの下足入れ
トールタイプの下足入を設置しましたので、季節の靴や長靴などきれいに収納できます。
レンジフード
排気性が高いレンジフード。ファンガード部の取り外しが簡単なのでお手入れも楽です。
2口ガスコンロ
お料理の効率を高める2口ガスコンロ。グリルも付いているので、魚などの焼き物をスピーディに調理します。
大型スイッチ
ON・OFFしやすいワイドなスイッチプレートを採用しました。
シングルレバー混合水栓
片手で操作できる、使い勝手のよいシングルレバー混合水栓。
人口大理石のカウンタートップ
清潔でお掃除の簡単な人造大理石を使用したカウンタートップ。
24時間換気機能付浴室乾燥機
浴室のカビや汚れの発生を防ぎ、雨天時や夜間には洗濯物の乾燥室としても使用できます。
温水洗浄便座付
水圧調節・便座温度調節ができ、快適な使い心地の温水洗浄便座を標準装備しました。
トイレ収納
トイレ内に吊戸棚を設置。タオルやトイレ用品などを収納するのに便利で、トイレ内をすっきり整理できます。
物件概要
建設概要
物件名 | パレステュディオ三田 |
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地番 | 東京都港区芝4丁目121-7 |
住居表示 | 東京都港区芝4丁目6番13 |
交通 | 都営三田線「三田」駅徒歩3分、都営浅草線「三田」駅徒歩5分 |
用途地域 地域地区 |
商業地域、防火地域 |
建ぺい率 | 64.71%(100%) |
容積率 | 642.51%(700%) |
敷地面積 | 428.93㎡(実測) |
建築面積 | 277.59㎡ |
延床面積 | 3086.18㎡(容積対象床面積2755.94㎡) |
構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階 地上14階建 |
総戸数 | 100戸(管理室、事務所各1戸含む) |
販売戸数 | 98戸 |
建設概要
間取 | 1K、1K+WIC、1DK、1LDK |
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専有面積 | 20.07㎡~40.07㎡ |
バルコニー面積 | 2.85㎡~8.36㎡ |
ルーフバルコニー面積 | 5.39㎡~13.55㎡ |
竣工 | 平成16年1月下旬 |
入居 | 平成16年2月上旬 |
売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
設計・監理 | 有限会社シティー |
施工 | 石黒建設株式会社 東京支社 |
管理会社 | 株式会社菱和コミュニティー |
設計図書閲覧場所 | 株式会社株式会社菱和ライフクリエイト事業本部 |
建築確認番号 | 第1021号(平成14年6月6日付) |
設備概要
共用部分
電気 | 東京電力株式会社 |
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ガス | 東京ガス株式会社 |
給水方式 | 公営水道 |
排水方式 | 公共下水道に直接放流 |
防犯 | カメラ付オートロックシステム、監視カメラ |
防災 | 共同住宅用自動火災報知設備、連結送水管設備、屋内消火栓設備、非常照明、誘導灯設備、消火器具、避雷針設備、非常コンセント設備 |
避難 | 屋外階段、バルコニーに避難ハッチ設置 |
エレベーター | 1基/9人乗(105m/min) |
TV共同視聴設備 | CATV(みなとケーブル)引込、CS・BSアンテナを屋上に設置 |
駐輪場 | 89台(平置6台、ラック式40台、2段ラック式43台) |
専有部分
電気 | 契約時30A(最大50Aまで増設可能) |
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ガス | 給湯器、キッチンに供給 |
給水 | キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場、トイレに供給 |
給湯 | 給湯器(16号、20号)によりキッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場に供給 |
防犯 | カラーモニター付きインターホン、玄関ダブル錠、ドアガード、ドアスコープ、防犯センサー(1.13.14階住戸に設置[13階C.Dタイプを除く]) |
防災 | 共同住宅用自動火災報知器設備 |
換気 | キッチン・トイレ・洗面室・洗濯機置場(一部タイプは除く)・洗面室 |
冷暖房 | 各住戸に壁掛けエアコン設置 |
インターネット設備 | CATV・DCN(西華産業)による常時接続(別途個別に契約が必要です) |
厨房設備 | システムキッチン設置 |
浴室 | ユニットバス(1014、1116、1216) |
トイレ | 温水洗浄便座付洋式便器 |
洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン(640×640) |
物干金物 | バルコニーに設置 |
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